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新築一戸建　丹羽郡大口町下小口2丁目　全5棟　3号棟

新築一戸建　丹羽郡大口町下小口2丁目　全5棟　3号棟

NEW 07.27

掲載情報更新日：2026年07月27日　次回更新予定日：2026年08月10日

3,090万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡大口町下小口２丁目
名鉄犬山線『柏森』徒歩19分 (約1520m)
名鉄犬山線『扶桑』徒歩35分 (約2800m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩45分 (約3600m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　丹羽郡大口町下小口2丁目　全5棟　3号棟一戸建て | 物件情報

＼大口町下小口2丁目新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●柏森駅　徒歩19分
●大口北小学校　徒歩11分
●大口中学校　徒歩18分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】 3号棟 2026/7/27撮影
【全体区画図】【区画図】 3号棟
【玄関】【同社施工例】天井まで可動棚のシューズボックスを併用。すっきりとした玄関を保てます。
【リビング】【同社施工例】南向きで明るい陽光に包まれたワイドリビング。心地よい時間を過ごせそうです
【リビング】【同社施工例】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ キッチンの横にはランドリールームがあり、調理しながらのお洗濯は移動距離が短く、家事動線に優れています
【リビング】【同社施工例】リビングには和室が隣接しているため、戸を開けると来客時にもゆったりとおもてなしができます
【キッチン】【同社施工例】対面キッチンでお子様の様子を見守りながら調理できるのは安心できますね。家族との会話が弾みそうです。
【洗面所】【同社施工例】窓付きの明るいランドリールーム。洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク！
【浴室】【同社施工例】前面の壁に深みカラーを採用した、落ち着いた趣きの浴室です。浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます
【トイレ】【同社施工例】2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】【同社施工例】バルコニーに隣接した明るいお部屋です。広いクローゼット付きのため収納家具がいらず、ベッドを置いても広々と使っていただけます。
【洋室】【同社施工例】家具を配置しやすい腰窓のみのお部屋です。大きな収納スペース付きですので、お部屋を広く使えます
【収納】【同社施工例】各居室に収納スペースが充実。日々の暮らしにゆとりを生みます
【収納】【同社施工例】和室には床の間スペースと収納もあります
【バルコニー】【同社施工例】屋根付きのインナーバルコニーですので、急な天候の変化にも安心です
【駐車場】【同社施工例】静かな環境で前面道路の交通量は少ないため、駐車しやすそうです
【前面道路含む現地写真】東側前面道路 2026/7/27撮影
【前面道路含む現地写真】東側前面道路 2026/7/27撮影
【外観写真】 3号棟 2026/7/27撮影
【外観写真】 3号棟 2026/7/27撮影
【外観写真】全体 2026/7/27撮影
【外観写真】全体 2026/7/27撮影
【外観写真】全体 2026/7/27撮影
【外観写真】全体 2026/7/27撮影
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
上水道
側溝
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

南向
制震構造
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：森　章仁

●16帖のリビングが寛ぎを彩ります！
●お車2台駐車可能（車種によります）
●豊富な収納スペース！
●周辺環境良好です！

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	3,090万円	間取り	4LDK
価格	3,090万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡大口町下小口２丁目147番、146番の各一部 3号棟
アクセス	名鉄犬山線『柏森』徒歩19分 (約1520m) 名鉄犬山線『扶桑』徒歩35分 (約2800m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩45分 (約3600m)
建物面積	105.3㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第HPA-26-07673-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:5戸【価格】：2,690万円～3,090万円【最多価格】：2,900万円～3,000万円(1戸) 【土地面積】：123.70㎡～175.73㎡
土地面積	公156.1㎡(47.22坪)	接道	東側(公道)幅約4.4m 間口約11.55m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 178%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法
小学区	大口北小学校徒歩11分 (約870m)	中学区	大口中学校徒歩18分 (約1430m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月以降
その他費用
周辺環境	大口北小学校徒歩11分 (約870m) 大口中学校徒歩18分 (約1430m) ファミリーマート大口余野店徒歩5分 (約340m) 大口町立中保育園徒歩5分 (約350m) すずいクリニック徒歩6分 (約480m) カネスエ大口店徒歩11分 (約840m) セブンイレブン大口町上小口店徒歩11分 (約860m) クスリのアオキ大口店徒歩10分 (約800m) ファミリーマート大口中小口店徒歩12分 (約940m) 今井医院徒歩14分 (約1060m)
備考	※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途になります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先にてご了承願います。 ※住宅瑕疵担保責任供託 ※フラット３５S利用可（諸条件がございますので、詳しくは担当までお問い合わせください。）
物件番号	4809848	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事(2)第23650号
アクセス	店舗への地図はこちら