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札幌市手稲区新発寒三条１丁目の新築戸建

札幌市手稲区新発寒三条１丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月11日　次回更新予定日：2026年09月25日

3,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市手稲区新発寒三条１丁目
ＪＲ函館本線『発寒駅』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

札幌市手稲区新発寒三条１丁目一戸建て | 物件情報

ZEH水準住宅かつ耐震等級も等級1の1.5倍で耐震等級3を取得しており安心生活を送れる新築住宅です。

【外観】前面に3台駐車可能埋込散水栓あり屋外コンセントあり
【外観写真】外部玄関ゆったり幅で宅配ボックスも余裕で設置が可能です
【玄関】内部玄関もゆったりスペースでゆとりが感じられます
【トイレ】トイレ内部に安心手すり設置されています
【浴室】浴室乾燥機付、追い炊き機能付きお風呂に窓も付いています
【洗面所】洗面スペースと脱衣スペースを分けたゆとりエリアです
【洗面台】ゆったり1,800幅ハンドシャワー付洗面化粧台かつ3面鏡付で身支度が楽しくなります
【その他室内】ゆったり家事コーナーとしてご利用も頂けます
【キッチン】人造大理石キッチン天板、お掃除楽々レンジフード、食洗器付、タッチレス蛇口一体型浄水器付です
【リビング】開放的な3方向窓、折上天井、吹抜仕様と広々LDKを体感ください
【その他室内】 2階吹き抜け（4.5帖吹抜）広々ホールスペースですセカンドリビングとしての利用も可能です
【洋室】 2階洋室3方向窓付です
【洋室】 2階洋室1デスク付です
【洋室】 2階洋室2デスク付です
【トイレ】 2階手すり付トイレです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社

■お電話はこちら 011-600-6442

北海道の厳しい冬も心地よく過ごせる、高い省エネ・断熱性能を誇る住まいです。また耐震等級も最高等級取得のため安心した生活を送れるお住まいで、長期優良住宅の認定も受けているので、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られるなどの、金銭的なメリットが大きいのも魅力です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ガス暖房
セントラルヒーティング
ダブルロックキー
電子ロック
LDK18畳以上
3面採光
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

南向
全室南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：境　雄司

長期優良住宅として認定を受けるためには、国が定めた7つの技術基準をクリアする必要があり、長期優良住宅の認定を受けることで、住宅ローンの金利優遇、税金面の優遇が得られるなどの、金銭的なメリットが大きいのが魅力であり、環境にも家計にも優しいZEH水準住宅かつ耐震等級も等級1の1.5倍で耐震等級3を取得しており安心生活を送れる新築住宅です。

価格	3,780万円	間取り	3LDK
価格	3,780万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市手稲区新発寒三条１丁目1115-44
アクセス	ＪＲ函館本線『発寒駅』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	公108.06㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)04月築	建築確認
建物構造	木造 (一部木造 ) 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公146.72㎡(44.38坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新発寒小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	新陵中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	ていねプール徒歩22分 (約1700m) 稲積公園駅徒歩26分 (約2010m) 手稲稲積公園徒歩26分 (約2010m) コープさっぽろ新はっさむ店徒歩16分 (約1210m) コメリパワー札幌発寒店徒歩6分 (約430m) マックスバリュ新発寒店徒歩4分 (約250m) サツドラクロスモール新発寒店徒歩3分 (約220m) DCM発寒追分通店徒歩13分 (約980m) 北海市場発寒店徒歩13分 (約990m) マクドナルド札幌新発寒店徒歩15分 (約1140m)
備考
物件番号	4815988	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新琴似 TerraHome株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-600-6442
所在地	〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
営業時間	9:30～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(1)第9725号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ新琴似の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

011-600-6442

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