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太宰府市通古賀６丁目の新築戸建

太宰府市通古賀６丁目の新築戸建

掲載情報更新日：2026年09月11日　次回更新予定日：2026年09月25日

4,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

太宰府市通古賀６丁目
西鉄天神大牟田線『西鉄二日市駅』徒歩7分 (約560m)
西鉄天神大牟田線『都府楼前駅』徒歩14分 (約1120m)
ＪＲ鹿児島本線『都府楼南駅』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

太宰府市通古賀６丁目一戸建て | 物件情報

＼2026年8月完成の新築戸建て／当日内覧相談可◎住宅ローンで月々9万円台～のお支払いも可能｜

【ダイニングキッチン】
おしゃれなグレー調のカウンターキッチンを中心に、家族の会話が弾む開放的なLDKです。温かみのある木目調の天井や間接照明、明るい自然光が心地よい、上質で機能的な空間を実現しています。

【ダイニングキッチン】おしゃれなグレー調のカウンターキッチンを中心に、家族の会話が弾む開放的なLDKです。温かみのある木目調の天井や間接照明、明るい自然光が心地よい、上質で機能的な空間を実現しています。
【ダイニングキッチン】木目調の天井やダウンライトが上品なアクセントを添える、明るく開放的なLDKです。グレー調のおしゃれなカウンターキッチンが空間を引き締め、デザイン性と快適な家事動線を両立した心地よい住空間です。
【キッチン】家事動線がスムーズで、奥のパントリーに食品や日用品をたっぷり収納できる便利なカウンターキッチンです。
【キッチン】木目調の美しい天井とダウンライトがスタイリッシュな空間を演出。落ち着いた黒のシステムキッチンは収納力が高く、すっきりとした機能的な調理スペースを実現します。背面に高窓もあり採光も確保されています。
【キッチン】グリル付きで同時調理が可能◎「焼く・炒める・煮る・温める」を同時進行でき、料理の段取りがしやすいのが魅力です。品数が多い料理や作り置き調理も、余裕をもって対応できます。
【居間・リビング】木目調のフロアと白い壁が調和する、明るく開放的なLDKです。奥に見えるグレー調のカウンターキッチンがおしゃれなアクセントとなり、家事動線とデザイン性を兼ね備えた心地よい空間です。
【洗面所】白を基調とした清潔感あふれる洗面所です。お手入れがしやすいシャンプードレッサーや、収納力に優れた三面鏡付きの洗面化粧台を備え、小窓からの明るい自然光も差し込む機能的で快適な空間です。
【洗濯機置場】白を基調としたすっきりと清潔感のある洗濯機置き場です。窓から自然光が差し込む明るく使い勝手の良い空間です。
【浴室】一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる、清潔で広々としたバスルームです。浴室乾燥付きのため、天気の悪い日や花粉の季節も心配ありません。毎日の暮らしに安らぎと癒やしをもたらす、こだわりの空間です。
【トイレ】【１階トイレ】温かみのある木目調フロアと白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間です。便利な温水洗浄便座を完備し、小窓から差し込む自然光が明るく、快適に使える仕様となっています。
【2F／8帖洋室】温かみのある木目調フロアと白を基調とした、シンプルで使い勝手の良い洋室です。大きな窓から心地よい自然光がたっぷり差し込み、WICも備えた落ち着きのあるプライベート空間です。
【洋室】【2F／8帖洋室】落ち着いたアクセントクロスが印象的な、上品でモダンな洋室です。木目調のフロアと大きな窓から差し込む明るい自然光が心地よく、開放感とプライベート感を両立したリラックスできる空間です。
【ウォークインクローゼット】【2F／8帖洋室】ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、旅行用スーツケースや電化製品などもこちらにきれいに収納できます。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。
【洋室】【2F／5.2帖洋室】温かみのある木目調フロアと白を基調とした、シンプルで使い勝手の良い洋室です。高い位置に設けられた窓から明るい光が差し込む、落ち着いたプライベート空間です。
【外観】 ■所在地：太宰府市通古賀６丁目 ■建物構造：木造地上２階建て ■駐車台数：２台 ■現況：空家 ■引渡日：相談
【玄関】白を基調とした明るく清潔感あふれる玄関です。上下セパレートタイプのシューズボックスを備え、靴や小物をすっきりと収納できます。木目調のフロアと上品な採光が、訪れる人を心地よく迎えてくれる空間です。
【玄関】木目調のデザインウォールや黒い天井、タイルの床がスタイリッシュな雰囲気を演出するアプローチ・玄関ポーチです。落ち着いたトーンでまとめられ、洗練された外観が訪れる人を上品に迎えてくれる空間です。
【前面道路含む現地写真】道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
【全体区画図】【２号棟】
【収納】【2F／8帖洋室】大容量のクローゼット。パイプハンガーや枕棚を活用することで利便性も向上します。
【眺望写真】バルコニーから広がる開放的な景色と、豊かな空が印象的な眺望です。周辺には遮るような高い建物が少なく、心地よい風とたっぷりの陽光が感じられる、開放感と穏やかな暮らしを実感できるロケーションです。
【キッチン】洗剤やスポンジなどをすっきりと収納できる水切り・洗剤ラックが標準装備されており、作業スペースを邪魔しません。
【2F／5.2帖洋室】温かみのある木目調フロアと明るい白を基調とした、シンプルで使い勝手の良い洋室です。小窓から心地よい自然光がたっぷりと差し込み、クローゼットも備えた、落ち着きのある空間です。
【前面道路含む現地写真】道路幅に余裕があり、運転が苦手な方も安心です。見通しの良い道路に面し、車の出し入れもスムーズです。
【キッチン】明るく開放感のあるフローリングのLDKに、木目調の下がり天井と間接照明がアクセントになったおしゃれな空間です。リビング全体を見渡しながら調理や家族との会話を楽しめます。
【洋室】【2F／8帖洋室】落ち着いたグレーのアクセントクロスが上品な洋室です。木目調のフロアと高い位置にある窓から柔らかな自然光が差し込む、リラックスできる空間です。WICとクローゼットが完備されています。
【洋室】【2F／8帖洋室】2面採光で光がたっぷり差し込む明るい空間。落ち着いた木目調のフローリングが上品で、バルコニーへの出入りもスムーズな快適なお部屋です。WICとクローゼットが完備されています。
【2F／5.2帖洋室】温かみのある木目調フロアと白を基調とした、シンプルで使い勝手の良い洋室です。高い位置に設けられた窓から明るい光が差し込む、落ち着いたプライベート空間です。
【トイレ】【2Fトイレ】
【玄関】白を基調とした明るく清潔感あふれる玄関。上下セパレートタイプのシューズボックスに加えて、天井まで届くトール型の収納を備え、靴や小物をすっきりと整理できます。小窓から差し込む自然光が心地よい空間です。
【収納】【玄関収納】上下セパレートタイプのシューズボックスに加えて、天井まで届くトール型の収納を備え、靴や小物をすっきりと整理できます。小窓から差し込む自然光が心地よい空間です。
【駐車場】【駐車２台可能】
【駐車場】【駐車２台可能】
【眺望写真】周辺は視界を遮る高い建物がないので、開放感のある住環境です。
【眺望写真】周辺は視界を遮る高い建物がないので、開放感のある住環境です。

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取扱会社 ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち

■お電話はこちら 092-235-2520

【おすすめポイント】
・複層ガラスで断熱性と遮音性向上
・快適なシステムカウンターキッチン
・浴室乾燥機と暖房で快適なバスタイム
・追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂
・ウォークインクローゼットで収納充実

【物件案内ツアー実施中】
お客様のご希望を丁寧にお伺いし、条件に合う物件をまとめてご紹介します。
気になる物件は実際に現地へご案内し、複数物件を比較ができます◎
初めての住まい探しの方も、安心してご相談ください！

【当社店舗のご案内について】
■お客様専用駐車場完備

■送迎も可能
　ご希望の場所までお迎えします

■キッズルーム完備
　お子様が遊んでいる間、
落ち着いて住まいのご相談をしていただけます。
小さなお子様連れのご来店も大歓迎です☆彡

＼他の物件も合わせてご紹介可能◎／
色々な不動産会社に問い合わせる必要なし！
窓口を一つに絞れば手間も時間もかかりません。

＼全国730店舗以上展開！／
ハウスドゥだからこその豊富な情報量と実績を生かし、お客様の『夢のかたち』を住まいとして実現できるようサポートします。

物件の設備

都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
出窓
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：原　望

【月々の支払例】
4,298万円借入の場合
月々90,015円（頭金・ボーナス支払いなし）
金利0.95%の場合（住信SBIネット銀行）
変動金利　返済期間50年
※あくまで一例。条件有

【周辺環境】
・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m)
・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m)
・第２あいわ保育園まで徒歩5分(約330m)
・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m)

【お客様へ】
はじめてのお家探しで
「何から始めたらいいかわからない」
「予算やローンが不安」
「自分たちに合った物件が見つかるか心配」

そんなお悩みはございませんか？

私たちはお客様一人ひとりのお考えやご希望、ご予算を丁寧にお伺いし、
無理のない資金計画を最適な住まいを探しご提案いたします。

小さな疑問や不安なことでも構いません。
どうぞお気軽にご相談ください。

物件案内ツアー・ご相談のご予約も随時承っております。

お気軽にご連絡ください！
お問い合わせは『ハウスドゥ太宰府』まで♪

価格	4,298万円	間取り	4LDK
価格	4,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県太宰府市通古賀６丁目 2号棟
アクセス	西鉄天神大牟田線『西鉄二日市駅』徒歩7分 (約560m) 西鉄天神大牟田線『都府楼前駅』徒歩14分 (約1120m) ＪＲ鹿児島本線『都府楼南駅』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	110.75㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第KJH25-02618-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー	南西向5.79㎡
保証・評価	フラット35適合証明書
土地面積	公126.38㎡(38.22坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 間口約6.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	水城小学校徒歩16分 (約1270m)	中学区	学業院中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年08月下旬
その他費用
周辺環境	太宰府市立水城小学校徒歩16分 (約1270m) 太宰府市立学業院中学校徒歩15分 (約1200m) 第２あいわ保育園徒歩5分 (約330m) 二日市カトリック幼稚園徒歩7分 (約550m) 榎公園徒歩6分 (約430m) 明治屋ジャンボ市太宰府店徒歩8分 (約580m) 樋口医院徒歩6分 (約440m) ローソン都府楼南５丁目店徒歩7分 (約530m) 都府楼団地郵便局徒歩9分 (約650m) イオン二日市徒歩9分 (約710m)
備考	・太宰府市立水城小学校まで徒歩16分(約1270m) ・太宰府市立学業院中学校まで徒歩15分(約1200m) ・第２あいわ保育園まで徒歩5分(約330m) ・二日市カトリック幼稚園まで徒歩7分(約550m) ・榎公園まで徒歩6分(約430m) ・明治屋ジャンボ市太宰府店まで徒歩8分(約580m) ・樋口医院まで徒歩6分(約440m) ・ローソン都府楼南５丁目店まで徒歩7分(約530m) ・都府楼団地郵便局まで徒歩9分(約650m) ・イオン二日市まで徒歩9分(約710m)
物件番号	4817381	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ太宰府株式会社夢のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	092-235-2520
所在地	〒818-0125 福岡県太宰府市五条2丁目2-35 庚申ビル1階1号
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20972号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ太宰府の外観

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