松山市正円寺４丁目の新築戸建
松山市正円寺４丁目の新築戸建
太陽光発電×ZEH仕様。普通車3台駐車可能な新築4LDK
3,198万円
お支払い例
月々93,286円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 104.88㎡
- 土地面積
- 138.38㎡
- 所在地
- 愛媛県松山市正円寺４丁目
- アクセス
- 伊予鉄道城南線『道後公園』 車8分(約2.7km)伊予鉄道横河原線『福音寺』 車11分(約3.6km)『正円寺 バス停』 徒歩7分 (約560m)
この物件について
2026年11月完成予定の新築4LDK。普通車3台を駐車できるスペースを備えており、ご家族のお車を複数台お持ちの方にも検討しやすい住まいです。 太陽光発電システムを搭載し、ZEH仕様となっている点も特徴。これからの住まい選びで、省エネルギー性能を重視される方にも比較いただきたいポイントです。 桑原小学校・桑原中学校エリアで、バス停徒歩7分。毎日の通勤・通学やお出かけの動線も確認しながら、ご家族の暮らしに合う住まいか現地でご検討ください。
うれしい設備・特徴
IHクッキングヒーター
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
オール電化
太陽光発電システム
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、IHクッキングヒーター、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、公営水道、オール電化、公共下水
- 室内設備
- 複層ガラス、床下収納、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、LDK18畳以上、リビング階段、ダウンライト
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、火災警報器/報知機
- その他
- 太陽光発電システム、人感照明センサー、IT重説、2沿線利用可、平坦地、2階建、小学校徒歩10分以内
間取り
間取図
地図
愛媛県松山市正円寺４丁目1-37 3号棟
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
桑原小学校
徒歩7分 (約500m)
中学校
桑原中学校
徒歩13分 (約970m)
郵便局
松山正円寺郵便局
徒歩3分 (約170m)
公園
正円寺公園
徒歩7分 (約530m)
コンビニ
ローソン 松山桑原三丁目店
徒歩9分 (約720m)
役所
松山市役所 桑原支所
徒歩8分 (約600m)
銀行
伊予銀行 桑原支店
徒歩9分 (約700m)
ドラッグストア
ドラッグコスモス 東野店
徒歩11分 (約880m)
スーパー
スーパーABC 桑原店
徒歩12分 (約930m)
ドラッグストア
くすりのレデイ 桑原店
徒歩12分 (約920m)
区画割り
発売中区画
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 61,306円 / 月
- 金利：
- 31,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,198万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛媛県松山市正円寺４丁目 3号棟
- アクセス
- 伊予鉄道城南線『道後公園』 車8分(約2.7km)伊予鉄道横河原線『福音寺』 車11分(約3.6km)『正円寺 バス停』 徒歩7分 (約560m)
- 土地面積
- 138.38㎡(41.86坪)
- 建物面積
- 104.88㎡
- 接道
- 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.60m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ー
- 学区（小学校）
- 桑原小学校 徒歩6分 (約450m)
- 学区（中学校）
- 桑原中学校 徒歩12分 (約900m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2026年12月上旬以降
- 周辺環境
- 桑原小学校徒歩7分（500m） 桑原中学校徒歩13分（970m） 松山正円寺郵便局徒歩3分（170m） 正円寺公園徒歩7分（530m） ローソン 松山桑原三丁目店徒歩9分（720m） 松山市役所 桑原支所徒歩8分（600m） 伊予銀行 桑原支店徒歩9分（700m） ドラッグコスモス 東野店徒歩11分（880m） スーパーABC 桑原店徒歩12分（930m） くすりのレデイ 桑原店徒歩12分（920m）
- 備考
- ■太陽光発電6.6kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
- 物件番号
- 4823104
- 建築確認番号
- 第2026建確-0856号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-24
- 次回更新予定日
- 2026-10-08
取扱店舗情報
- 交通手段
- 山越バス停より徒歩 徒歩11分
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 年末年始
- 運営会社
- 株式会社D'sエステート
- 宅建免許番号
- 愛媛県知事（４）第５０４３号
担当エージェント
新しい住まいを選ぶ際は、間取りや設備だけでなく、毎日の暮らし方や将来的な使い勝手まで含めて比較することが大切です。駐車スペースや周辺環境なども実際にご確認いただき、ご家族の希望に合う住まいかどうか一緒に検討していきましょう。 住宅ローンや諸費用を含めた資金計画についてもご相談いただけます。月々の返済イメージなど、気になる点からお気軽にお聞かせください。
松山市内を中心として豊富な物件情報をお客様にご提供しております。お客様の「住まいの夢の実現」を豊富な情報、高い透明性、迅速丁寧な対応であらゆる面からサポート致します。
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