名古屋市中川区伏屋１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

整形地

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、洗面所独立、浴室暖房、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

複層ガラス、クローゼット、全居室収納、LDK18畳以上、シューズボックス、シャッター雨戸、一部フローリング、24時間換気システム、2面採光

セキュリティ

モニタ付インターホン、カードキー、ディンプルキー

その他

省エネ給湯器、平坦地、整形地、長期優良住宅、地盤調査済、前道6m以上、南側道路面す、陽当り良好、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目 1号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

スーパー

フィールスマイルプラザ
徒歩4分 (約300m)

コンビニ

ミニストップ長須賀店
徒歩4分 (約270m)

ドラッグストア

スギ薬局　スマイルプラザ店
徒歩4分 (約300m)

郵便局

伏屋郵便局
徒歩5分 (約350m)

幼稚園・保育園

ニチイキッズ長須賀保育園
徒歩2分 (約130m)

小学校

長須賀小学校
徒歩9分 (約650m)

中学校

助光中学校
徒歩15分 (約1200m)

区画割り

発売中区画

1号地

3980万円

土地面積　公96.68㎡（29.25坪）

9号地

3890万円

土地面積　公124.94㎡（37.79坪）

物件概要・詳細

総販売戸数

ー

価格

3,980万円

最多価格帯

ー

間取り

3LDK

物件種別

新築一戸建て

所在地

愛知県名古屋市中川区伏屋１丁目 1号地

アクセス

近鉄名古屋線『伏屋』 徒歩6分 (約480m)ＪＲ関西本線『春田』 徒歩19分 (約1520m)ＪＲ中央本線『金山』 バス乗車37分 名古屋市営バス 伏屋 停 徒歩6分 (約480m)

土地面積

公96.68㎡(29.25坪)

建物面積

87.79㎡

接道

南側(公道)幅 約6.5m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：2台

築年月

2027年(令和9年)03月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

長期優良住宅認定通知書

地目

宅地

地勢

平坦

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・準防火地域・大規模集客施設制限地区、31ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、特定都市河川流域

学区（小学校）

長須賀小学校 徒歩6分 (約450m)

学区（中学校）

助光中学校 徒歩19分 (約1500m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2027年3月

周辺環境

フィールスマイルプラザ徒歩4分（300m） ミニストップ長須賀店徒歩4分（270m） スギ薬局　スマイルプラザ店徒歩4分（300m） 伏屋郵便局徒歩5分（350m） ニチイキッズ長須賀保育園徒歩2分（130m） 長須賀小学校徒歩9分（650m） 助光中学校徒歩15分（1200m）

備考

ー

物件番号

4826356

建築確認番号

第R06確認建築愛建住セ24155号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-28

次回更新予定日

2026-10-12