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福岡市早良区田隈３丁目の新築戸建

福岡市早良区田隈３丁目の新築戸建

NEW 08.10

掲載情報更新日：2026年08月10日　次回更新予定日：2026年08月24日

4,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区田隈３丁目
福岡市七隈線『賀茂』徒歩15分 (約1190m)
福岡市七隈線『野芥』徒歩17分 (約1360m)
福岡市七隈線『次郎丸』徒歩21分 (約1640m)
西鉄バス『田隈小学校前』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市早良区田隈３丁目一戸建て | 物件情報

【田隈小徒歩3分×第一種低層】賀茂駅徒歩14分・田隈3丁目・新築2階建

【外観】完成予想図です。令和8年11月完成予定
【区画図】 2号棟

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

お子様の毎日の登下校、無理なく見守れる環境を整えたい。
静かな街並みの中で、家族の時間をじっくりと育みたいと考えるご家庭に適しています。

田隈小学校まで約220m（徒歩3分）と、毎日の通学の負担が少ない立地です。

第一種低層住居専用地域に位置し、建ぺい率50％・容積率80％のゆとりある敷地計画がなされています。

地下鉄七隈線「賀茂」駅まで約1,100m（徒歩14分）と少し歩きますが、バス停「田隈小学校前」まで約220m（徒歩3分）と使い分けが可能です。

夕暮れ時、学校から帰ってきたお子様を、落ち着いた重厚感のある邸宅で笑顔で迎え入れる、ほっとする家族の時間が生まれます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納

物件の特徴

南向
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

本物件は「家族を結ぶ」をコンセプトに、周囲の静かな住環境と調和する重厚なデザインで構成されています。

同エリアの物件と比較して、第一種低層住居専用地域という用途地域による良好な住環境の保護が明確な優位性となります。

高い建物が建ちにくい規制により、日当たりや風通しが長期にわたって保たれるため、将来的な資産価値の維持にも寄与します。

スーパー「マルキョウ田村店」まで約850m（徒歩11分）と、日常の買い出しには自転車や車を利用する方がスムーズな距離感です。

駅からの距離よりも、毎日の通学の安心感や、静かで落ち着いた住環境に価値を置く方にとって、明確な判断材料となる物件です。

価格	4,998万円	間取り	4LDK
価格	4,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区田隈３丁目 2号棟
アクセス	福岡市七隈線『賀茂』徒歩15分 (約1190m) 福岡市七隈線『野芥』徒歩17分 (約1360m) 福岡市七隈線『次郎丸』徒歩21分 (約1640m) 西鉄バス『田隈小学校前』徒歩4分 (約320m)
建物面積	実90.61㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第R08SHC112742号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	実111.94㎡(33.86坪)	接道	南側(公道)幅約4.5m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	田隈小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	田隈中学校徒歩11分 (約820m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月以降
その他費用
備考
物件番号	4827307	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら