札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建
札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建
【ZEH水準×長期優良住宅】BELS認定！未来と家計にやさしい伏古の高性能住宅
3,998万円
お支払い例
月々116,623円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)07月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物面積
- 113.03㎡
- 土地面積
- 162.04㎡
- 所在地
- 北海道札幌市東区伏古七条４丁目
- アクセス
- 札幌市東豊線『元町』 バス乗車10分 伏古7条5丁目 停 徒歩2分 (約160m)
この物件について
札幌市東区伏古7条4丁目に、快適性と省エネ性能にこだわった「ブルーミングガーデン」が登場。ZEH水準住宅をはじめ、BELS、長期優良住宅など、住まいの性能を重視する方にうれしい魅力が詰まった一邸です。さらに「みらいエコ住宅」の対象となることで、環境にも家計にも配慮した暮らしを目指せます。高い断熱・省エネ性能により、季節を問わず快適な室内環境を保ちやすく、毎日の暮らしを心地よくサポート。長く住み続ける住まいだからこそ、見た目だけでなく性能にもこだわりたい方におすすめです。札幌での暮らしに求められる快適性と安心感を考えた、これからの時代にふさわしい住まい。家族が長く安心して暮らせる住環境を、ぜひ現地でご体感ください。
うれしい設備・特徴
即入居可
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
個別プロパン
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、ガスコンロ付
- バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場、追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、洗面所独立、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン
- 室内設備
- フローリング、全室フローリング、全居室収納、LDK15畳以上
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー
- その他
- 省エネ給湯器、長期優良住宅、設計住宅性能評価付、前道6m以上、即引渡可、即入居可、フラット35Sに対応、2階建、耐震基準適合証明書有、フラット35/S適合証明書、BELS/省エネ基準適合、南西向
間取り
地図
北海道札幌市東区伏古七条４丁目3-19
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 76,643円 / 月
- 金利：
- 39,980円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,998万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 北海道札幌市東区伏古七条４丁目3-19
- アクセス
- 札幌市東豊線『元町』 バス乗車10分 伏古7条5丁目 停 徒歩2分 (約160m)
- 土地面積
- 公162.04㎡(49.02坪) 持分:1/1
- 建物面積
- 公113.03㎡
- 接道
- 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)07月築
- 建物構造
- 木造 在来工法 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南西向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・耐震基準適合証明書・設計住宅性能評価書
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 2種中高
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・18m高度地区、建築基準表第22条区域、自動車ふくそう地区、景観計画区域
- 学区（小学校）
- 伏古小学校 徒歩4分 (約300m)
- 学区（中学校）
- 札幌中学校 徒歩14分 (約1060m)
- 現況
- 完工済
- 引渡
- 即
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4832452
- 建築確認番号
- 第R08SHC102337号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- ＪＲ札沼線 篠路駅 徒歩20分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 運営会社
- ニチメンライフパートナーズ株式会社
- 宅建免許番号
- 北海道知事 石狩(1)第9750号
担当エージェント
渡部 健宏
札幌市東区伏古7条4丁目に、快適性と省エネ性能を兼ね備えた「ブルーミングガーデン」が誕生しました。ZEH水準住宅、BELS、長期優良住宅など、これからの暮らしにうれしい高い住宅性能が魅力です。さらに、みらいエコ住宅の対象となる点も注目ポイント。毎日の快適さはもちろん、将来の光熱費や環境への配慮も考えた、長く安心して暮らせる住まいです。 札幌の厳しい冬も含め、一年を通して快適な住環境を実現しやすい高性能住宅だからこそ、ぜひ実際の室内でその心地よさをご体感いただきたいと思います。ご家族のこれからを見据え、「性能」「安心」「快適さ」を重視した住まいをお探しの方に、ぜひご検討いただきたい一邸です。ご見学やご相談もお気軽にお問い合わせください。
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 閲覧中の物件 札幌市東区伏古七条４丁目の新築戸建 |
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| 3,998万円 |
| 162.04㎡ / 4LDK |
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