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福岡市東区香椎台３丁目の新築戸建

福岡市東区香椎台３丁目の新築戸建

NEW 08.23

掲載情報更新日：2026年08月23日　次回更新予定日：2026年09月06日

5,048万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市東区香椎台３丁目
ＪＲ香椎線『香椎神宮』徒歩13分 (約1000m)
ＪＲ鹿児島本線『千早』バス乗車19分西鉄バス青葉公園北停徒歩2分 (約130m)
西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車51分西鉄バス青葉公園北停徒歩2分 (約130m)

取扱会社：ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

福岡市東区香椎台３丁目一戸建て | 物件情報

◆香椎東小学校まで歩３分◆61坪の敷地に建つ、ゆとりの新築戸建て

【外観】 ◆香椎東小学校まで歩３分◆61坪の敷地に建つ、ゆとりの新築戸建て
【省エネ性能ラベル】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】
【その他】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ博多ミスト株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-885-810

【「買う・買わない」を決める前に、正しい返済額、借入額をシュミレーションしませんか？】
ハウスドゥ博多ミストでは【毎月のお支払いシュミレーション】に重点を置いています。
私たちにとって住居は必要なものであり、賃貸でもマイホームでも毎月住居費は発生するからです。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、一緒に考えアドバイス致します。
必ずしも「物件購入」がベストとならないかもしれません。
しかしそれがお客様やご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
長い期間で支払う住居費のことを、不動産のプロである私たちとじっくりと検討してみませんか？

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
庭
南庭

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉村雅史（ハウスドゥ博多ミスト）

【ハウスドゥ博多ミストはお客様にとってのベストを、不動産の専門家としてお手伝いします。】

私たちの仕事は「家を売ること」ではありません。
「家を買いたい」というお客様に、家を買うための方法、
例えば住宅ローンはどれが良いのか、団体信用生命保険はどのようなものか、どのような補助金が使えるのか、
「家を買う」時には物件選びだけではない、いろいろと考え、検討するために必要な正しい情報を提供すること、
コンサルティングをすることが私たちの仕事です。

コンサルティングに重きを置いていますので、まずはお客様の「お家を買いたいと思った動機」からスタートし、
お家購入の条件、毎月の支払希望額などしっかりヒアリングします。
そのうえで、お客様にあった購入までの道筋を提案します。

そして物件の価格交渉、引き渡し条件などを代理人という立場で売主様と交渉します。
もちろんそれらを全てご自身で対応されるのであれば、弊社は手数料は頂けません。
私たちはお客様の代理人（エージェント）であるからこそ、頂く手数料に見合う、
それ以上にご安心していただけるサービスを提供しています。

価格	5,048万円	間取り	4LDK
価格	5,048万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市東区香椎台３丁目
アクセス	ＪＲ香椎線『香椎神宮』徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『千早』バス乗車19分西鉄バス青葉公園北停徒歩2分 (約130m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』バス乗車51分西鉄バス青葉公園北停徒歩2分 (約130m)
建物面積	110.13㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第R08SHC100079号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	203.51㎡(61.56坪)	接道	南側幅約12.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	香椎東小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	香椎第三中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月
その他費用
周辺環境	福岡市立　香椎東小学校徒歩5分 (約350m) 福岡市立香椎第三中学校徒歩24分 (約1900m) JR香椎神宮駅徒歩13分 (約1000m) 博多中央幼稚園徒歩7分 (約550m) 福岡文化幼稚園徒歩14分 (約1100m) ミニストップ福岡香椎６丁目店徒歩14分 (約1100m) ドラッグストアモリ香椎宮前店徒歩12分 (約950m) サニー　舞松原店徒歩17分 (約1300m) 原土井病院徒歩19分 (約1500m) 青葉公園徒歩4分 (約270m)
備考	・福岡市立　香椎東小学校まで徒歩5分・福岡市立香椎第三中学校まで徒歩24分・JR香椎神宮駅まで徒歩13分・博多中央幼稚園まで徒歩7分・福岡文化幼稚園まで徒歩14分・ミニストップ福岡香椎６丁目店まで徒歩14分・ドラッグストアモリ香椎宮前店まで徒歩12分・サニー　舞松原店まで徒歩17分・原土井病院まで徒歩19分・青葉公園まで徒歩4分
物件番号	4839049	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-404-0350
所在地	〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35　博多ミスト内
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら