南アルプス市鮎沢 全１棟 １号棟
NEW 08.29掲載情報更新日：2026年08月30日 次回更新予定日：2026年09月13日
- 3,290万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 南アルプス市鮎沢
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ＪＲ中央本線『甲府駅』 バス乗車38分 下宮地 停 徒歩7分 (約560m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
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- ■お電話はこちら 055-267-8899
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南アルプス市鮎沢 全１棟 １号棟一戸建て | 物件情報
●長期優良住宅●オール電化住宅●土間収納●ウォークインクローゼット●コンビニ・スーパー徒歩圏内●南向
【間取り】
【外観】
【外観】 
【区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 甲府南
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●長期優良住宅
●オール電化住宅
●耐震等級３級
●住宅性能表示 設計＋建設Ｗ取得
●インナーバルコニー
●駐車スペース並列３台
●食器洗浄乾燥機付き
●浴室暖房換気乾燥機付き
●外構工事費込み
・網戸オプション13万円～(税込)
・設備保証12万円(税込) 業界最長15年保証 何度でも修理費無料
・大明小学校まで徒歩13分(約1035m)
・甲西中学校まで徒歩15分(約1154m)
・大明保育所まで徒歩10分(約764m)
・ファミリーマート南アルプス古市場店まで徒歩6分(約440m)
・クスリのアオキ山寺店まで徒歩8分(約600m)
・オギノ峡西店まで徒歩9分(約678m)
・南アルプス郵便局まで徒歩9分(約720m)
・峡西病院まで徒歩14分(約1070m)
ハウスドゥ甲府南(有)大乃屋では女性スタッフが物件探しのご相談、物件案内から住宅ローンのご相談、お引渡しまで全てを担当させていただきます♪
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物件の設備
- 電気
- オール電化
- 公営水道
- 公共下水
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス
- オートバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- 玄関リモコンキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK15畳以上
- 2面採光
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- シャッター雨戸
- 24時間換気システム
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローク
- ワイドバルコニー
- インナーバルコニー
- ハイルーフ駐車可能
物件の特徴
- 南向
- 高気密高断熱住宅
- 地盤調査済
- 免震構造
- 前道6m以上
- 南側道路面す
- スーパーが近い
- 閑静な住宅街
- 周辺交通量少なめ
- 通風良好
- 陽当り良好
- 2階建
- 角地
- 整形地
- 外壁サイディング
- バリアフリー
- 長期優良住宅
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- 建築確認完了検査済証
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山梨県南アルプス市鮎沢 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 107.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108540号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 252.37㎡(76.34坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無(一部指定無 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 大明小学校 徒歩13分 (約1035m) | 中学区 | 甲西中学校 徒歩15分 (約1154m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明小学校 徒歩13分 (約1035m) 甲西中学校 徒歩15分 (約1154m) 大明保育所 徒歩10分 (約764m) ファミリーマート南アルプス古市場店 徒歩6分 (約440m) ツルハドラッグ峡西店 徒歩8分 (約600m) クスリのアオキ 山寺店 徒歩8分 (約600m) オギノ峡西店 徒歩9分 (約678m) セリア オギノ峡西店 徒歩9分 (約678m) 南アルプス郵便局 徒歩9分 (約720m) 峡西病院 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ●長期優良住宅 ●オール電化住宅 ●耐震等級３級 ●住宅性能表示 設計＋建設Ｗ取得 ●インナーバルコニー ●駐車スペース並列３台 ●食器洗浄乾燥機付き ●浴室暖房換気乾燥機付き ●外構工事費込み ・網戸オプション13万円～(税込) ・設備保証12万円(税込) 業界最長15年保証 何度でも修理費無料 ・大明保育所まで徒歩10分(約764m) ・ファミリーマート南アルプス古市場店まで徒歩6分(約440m) ・ツルハドラッグ峡西店まで徒歩8分(約600m) ・クスリのアオキ山寺店まで徒歩8分(約600m) ・オギノ峡西店まで徒歩9分(約678m) ・セリアオギノ峡西店まで徒歩9分(約678m) ・南アルプス郵便局まで徒歩9分(約720m) ・峡西病院まで徒歩14分(約1070m) |
||
| 物件番号 | 4846569 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 055-267-8899 |
|---|---|
| 所在地 | 〒400-0053 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 |
| 営業時間 | 【平日】１０：００～１８：００ 【土日祝】１０：００～１７：００ |
| 定休日 | 水曜日 |
| 宅建免許番号 | 山梨県知事(3)第2387号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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担当エージェント：平井 玲子
南アルプス市鮎沢 新築建売住宅！
角地に面した敷地は約76坪！ゆったりとした敷地に日当たりの良い南庭♪
お車は並列で３台駐車可能です。
南向きの明るいLDKにゆったりサイズの洗面室♪
7帖の主寝室にはウォークインクローゼット、玄関には土間収納スペースがあり収納充実♪
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ふらっと遊びに寄ってくれるような「アットホーム」なお店です♪
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