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新築戸建　伊丹市野間1丁目　2号棟

新築戸建　伊丹市野間1丁目　2号棟

NEW 08.31

掲載情報更新日：2026年08月24日　次回更新予定日：2026年09月07日

4,750万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

伊丹市野間１丁目
阪急電鉄伊丹線『稲野駅』徒歩23分 (約1840m)
阪急電鉄伊丹線『稲野駅』バス乗車5分伊丹市営バス野間口停徒歩2分 (約160m)
阪急電鉄神戸線『武庫之荘駅』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

新築戸建　伊丹市野間1丁目　2号棟一戸建て | 物件情報

【2号棟】■北東角地■LDK17帖■主寝室7帖■駐車1台可

【外観写真】
【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

「2026年12月完成予定の新築戸建」
・全居室2面採光を採用した陽当り良好な4LDKの間取り
・1坪サイズの広々とした浴室で快適なバスタイム

「開放感と陽当たりに恵まれた角地条件」
・東側約17.8ｍ（歩道あり）と北側約5.9ｍの2面幅員道路に面した北東角地
・角地ならではの開放感があり室内の隅々まで心地よい自然光と風を取り込む配置

「落ち着いて過ごせる居室設計と収納」
・約17帖のLDKでご家族がゆったり顔を合わせられる間取り
・主寝室は7帖のゆとりある広さを確保し大型ベッドの設置もスムーズ
・全居室収納および玄関収納付きで衣服や靴をすっきり整理

「家事効率を高める設備・動線」
・水回りが1階にまとまり日々の洗濯や清掃動線をコンパクト化
・食洗機付きペニンシュラキッチンで手入れがしやすく調理後のお片付けも楽々

「子育て世帯に嬉しい周辺環境」
・小学校徒歩1分・幼稚園徒歩4分で親御様も安心
・スーパー万代徒歩4分、徒歩8分圏内にドラッグストア4店舗があり買物便利
・総合病院徒歩9分、耳鼻咽喉科など各種クリニックも徒歩5分圏内に点在

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

セキュリティ充実
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：永原　須

【2号棟・2026年12月完成予定】開放感あふれる北東角地の4LDK。室内へ豊かな自然光が届き風通しも良好。7帖の主寝室で快適に過ごせます。小学校徒歩1分、スーパー徒歩4分で生活環境も充実。

価格	4,750万円	間取り	4LDK
価格	4,750万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県伊丹市野間１丁目
アクセス	阪急電鉄伊丹線『稲野駅』徒歩23分 (約1840m) 阪急電鉄伊丹線『稲野駅』バス乗車5分伊丹市営バス野間口停徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄神戸線『武庫之荘駅』徒歩27分 (約2160m)
建物面積	89.42㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第KS126-6120-53863号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公83㎡(25.10坪)	接道	北側(公道)幅約5.9m 東側(公道)幅約17.8m
私道		セットバック	無
地目	雑種地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第2種高度地区
小学区	笹原小学校徒歩3分 (約190m)	中学区	笹原中学校徒歩10分 (約780m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月下旬
その他費用
周辺環境	阪急稲野駅徒歩23分 (約1840m) 笹原小学校徒歩3分 (約190m) 笹原中学校徒歩10分 (約780m) 伊丹野間郵便局徒歩5分 (約370m) ドラッグストアコスモス野間北店徒歩8分 (約590m) サンドラッグ　伊丹南野店徒歩8分 (約580m) 近畿中央病院徒歩10分 (約780m)
備考	司法書士・土地家屋調査士：売主指定 TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります越境あり
物件番号	4848630	取引態様	専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら