堺市堺区山本町５丁の新築戸建｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年09月10日　次回更新予定日：2026年09月24日

取扱会社：ハウスドゥ 南区豊田  インテクト株式会社

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• ■お電話はこちら 通話料無料 0120-353-835

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• 物件環境・地図

広々LDK18.5帖！　対面キッチン＆学習や仕事に便利なスタディーカウンター付きです♪

取扱会社

ハウスドゥ 南区豊田  インテクト株式会社

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物件の設備

• 電気
• 公営水道
• 公共下水
• 都市ガス
• 浄水器
• 食器洗浄乾燥機
• カウンターキッチン
• システムキッチン
• バス
• 浴室暖房
• 浴室乾燥機
• 浴室に窓
• トイレ
• 室内洗濯機置場
• 洗面所独立
• LDK18畳以上
• 2面採光
• 3面採光
• フローリング
• 一部フローリング
• クローゼット3箇所
• ウォークインクローゼット
• 床下収納
• 全居室収納
• シューズWIC
• シューズボックス

物件の特徴

• 2沿線利用可
• 小学校徒歩10分以内
• スーパーが近い
• 2階建

物件詳細情報

価格	4,599万円	間取り	4LDK
		物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府堺市堺区山本町５丁
アクセス	南海電鉄本線『堺駅』 徒歩14分 (約1120m) 南海電鉄本線『七道駅』 徒歩22分 (約1760m) 阪堺電気軌道阪堺線『神明町駅』 徒歩18分 (約1440m)
建物面積	103.92㎡	駐車場	あり 普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第KS126-0420-57523号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	111.92㎡(33.85坪)	接道	北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	三宝小学校 徒歩10分 (約750m)	中学区	月州中学校 徒歩12分 (約950m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年10月下旬
その他費用
周辺環境	セブンイレブン堺山本町5丁店 徒歩1分 (約70m) セブンイレブン堺海山町店 徒歩5分 (約360m) ローソン堺山本町店 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート堺海山町店 徒歩10分 (約750m) 三宝小学校 徒歩11分 (約820m) 月洲中学校 徒歩12分 (約900m) PLATPLAT 徒歩16分 (約1260m) コーヨー堺店 徒歩16分 (約1260m) 堺駅 徒歩16分 (約1260m) ライフ堺駅前店 徒歩17分 (約1340m)
備考	【敷地33.8坪超×車2台並列可】 18.5帖LDKとスタディーカウンターを備えた新築邸宅 南海本線「堺」駅から徒歩14分の落ち着いた住環境に、開放感と家族の心地よさを兼ね備えた新築一戸建てが登場しました。 敷地面積はゆとりある111.92㎡（約33.85坪）を確保。 北側公道にお車2台を並列駐車できる余裕の配棟計画で、毎日の出し入れやお出かけも非常にスムーズです。 玄関にはベビーカーやアウトドア用品がすっきり収まるシューズインクローゼット（SCL）と玄関ミラーを設置。 1階LDKは圧巻の約18.5帖を誇り、家族の会話が自然と弾む対面カウンターキッチンや、在宅ワーク・学習に重宝するスタディーカウンター（DEN）を配しています。 2階主寝室は7.0帖の広さに大容量ウォークインクローゼット（WIC）を完備し、大きめのベッドもゆとりをもって配置可能。 三宝こども園徒歩7分、三宝小学校徒歩10分とお子様の通園・通学も安心。 食洗機や浴室暖房乾燥機など家事ラク設備も揃い、家族でゆったり寛げる理想の住まいです。
物件番号	4852917	取引態様	媒介

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