名古屋市港区西蟹田の新築戸建
名古屋市港区西蟹田の新築戸建
南向き×駐車3台。家族の暮らしが広がるゆとりの一邸。
3,690万円
お支払い例
月々107,638円
4LDK / 木造 / 2026年(令和8年)11月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物面積
- 112.55㎡
- 土地面積
- 128.77㎡
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区西蟹田
- アクセス
- 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車16分 南陽支所 停 徒歩13分 (約1040m)
この物件について
南向きで陽当たり良好、並列3台駐車可能なゆとりの敷地が魅力の新築4LDK。 LDKは広々とした空間設計で、家族が自然と集まる心地よい住まいです。 キッチン・洗面・浴室など水回りは使い勝手を重視した配置で、毎日の家事がスムーズに。 インナーバルコニーを含む112.55㎡の建物は、テレワークにも対応できるスタディースペースを備え、在宅時間が増える現代の暮らしにもフィットします。 周辺には教育施設や買い物施設が揃い、生活利便性も良好。 南6m公道に面し、車の出し入れもラクラクです。 断熱性能は5等級、エネルギー消費性能は★3（削減率20％達成）と、省エネ性にも優れた住まい。 名古屋市港区で快適な新生活を始めたいご家族におすすめの一邸です。
うれしい設備・特徴
整形地
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
ワイドバルコニー
閑静な住宅街
バリアフリー
免震構造
制震構造
南向
小学校徒歩10分以内
- キッチン・給湯
- 給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室暖房、バス1坪以上
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、下水道、都市ガス
- 室内設備
- 複層ガラス、フローリング、床下収納、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、ダウンライト、24時間換気システム、2面採光、3面採光、全室2面採光
- セキュリティ
- モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機
- その他
- 庭、ワイドバルコニー、省エネ給湯器、閑静な住宅街、バリアフリー、免震構造、整形地、前面棟無、制震構造、長期優良住宅、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、南向、2階建、BELS/省エネ基準適合、小学校徒歩10分以内
間取り
地図
愛知県名古屋市港区西蟹田1815
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
幼稚園・保育園
わんぱく保育園ぶんえん
徒歩7分 (約540m)
小学校
福春小学校
徒歩8分 (約600m)
コンビニ
セブンイレブン 名古屋春田野１丁目店
徒歩11分 (約830m)
ショッピングセンター
イオン 南陽店
徒歩10分 (約780m)
公園
とだがわこどもランド
徒歩11分 (約840m)
ドラッグストア
スギ薬局 南陽店
徒歩17分 (約1340m)
中学校
南陽中学校
徒歩18分 (約1400m)
スーパー
ザ・ビッグエクスプレス 南陽店
徒歩20分 (約1600m)
駅
近鉄名古屋線 戸田駅
徒歩23分 (約1770m)
病院
南陽病院
徒歩28分 (約2210m)
支払い目安
返済額の内約
- 元金：
- 70,738円 / 月
- 金利：
- 36,900円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 価格
- 3,690万円
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 愛知県名古屋市港区西蟹田
- アクセス
- 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車16分 南陽支所 停 徒歩13分 (約1040m)
- 土地面積
- 128.77㎡(38.95坪)
- 建物面積
- 112.55㎡
- 接道
- ー
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：3台
- 築年月
- 2026年(令和8年)11月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 南向
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 指定無
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- ２２条区域、盛土規制法、第四種臨海防災区域
- 学区（小学校）
- 福春小学校 徒歩8分 (約600m)
- 学区（中学校）
- 南陽中学校 徒歩18分 (約1400m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年12月中旬
- 周辺環境
- わんぱく保育園ぶんえん徒歩7分（540m） 福春小学校徒歩8分（600m） セブンイレブン 名古屋春田野１丁目店徒歩11分（830m） イオン 南陽店徒歩10分（780m） とだがわこどもランド徒歩11分（840m） スギ薬局 南陽店徒歩17分（1340m） 南陽中学校徒歩18分（1400m） ザ・ビッグエクスプレス 南陽店徒歩20分（1600m） 近鉄名古屋線 戸田駅徒歩23分（1770m） 南陽病院徒歩28分（2210m）
- 備考
- 「耐震等級３」、「断熱等性能等級５」、「一次エネルギー消費量等級６」取得予定！ ※物件完成後に取得予定。地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。 高品質低コストを追求した分譲住宅。
- 物件番号
- 4853530
- 建築確認番号
- 第R08SHC113761号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-09-25
- 次回更新予定日
- 2026-10-09
取扱店舗情報
- 交通手段
- 名古屋臨海高速鉄道 荒子川公園駅 徒歩14分 名古屋市名港線 東海通駅
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社アーズコミュニケーションズ
- 宅建免許番号
- 愛知県知事(1)第26233号
担当エージェント
南向きの明るい住まいで、駐車3台可能という人気の条件が揃った物件です。 生活施設が身近に揃い、子育て世帯にも安心の住環境。 インナーバルコニーやスタディースペースなど、実際にご覧いただくと「使いやすさ」を実感していただける間取りです。 ぜひ現地で陽当たりや周辺環境をご体感ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ 住まい探しはお任せください ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園
大切なお住まいのご売却・ご購入を誠心誠意お手伝い致します。お住まいに関する事ならハウスドゥ 荒子川公園へお気軽にご相談下さい。従業員一同お客様のお越しを心よりお待ちしております。
最近見た物件と比較
 閲覧中の物件 名古屋市港区西蟹田の新築戸建 |
|---|
| 3,690万円 |
| 128.77㎡ / 4LDK |
| 愛知県名古屋市港区西蟹田 |
| お問い合わせ |
