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加古川市加古川町本町の新築戸建

加古川市加古川町本町の新築戸建

NEW 09.05

掲載情報更新日：2026年09月06日　次回更新予定日：2026年09月20日

3,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

加古川市加古川町本町
ＪＲ山陽本線『加古川駅』徒歩14分 (約1120m)
山陽電鉄本線『尾上の松駅』車11分(約km)
ＪＲ山陽本線『東加古川駅』車17分(約km)

取扱会社：ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-5840

加古川市加古川町本町一戸建て | 物件情報

【広々LDK19帖】JR加古川駅徒歩13分！角地立地の3LDK新築戸建

【外観】街並みに美しく映える外観フォルム
【外観写真】しっかり光を取り込む配角地
【前面道路含む現地写真】前面道路です
【前面道路含む現地写真】前面道路です
【玄関】毎日の出入りやお客様のお出迎えを温かく演出します
【玄関】シューズボックスや収納を備え、家族全員の靴やお出かけグッズをすっきり整理整頓
【居間・リビング】ゆったりとした広さと日当たりの良さが魅力
【居間・リビング】キッチンとのつながりが良いリビングです
【居間・リビング】家具レイアウトがしやすく、お好みのライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です
【キッチン】毎日の料理がより手軽で楽しく
【キッチン】たくさんの収納など、家事の負担を軽減する機能が満載
【廊下】ゆるやかな勾配としっかりとした手すりを備え、お子様やご高齢の方も安心です
【廊下】住まい全体の雰囲気にマッチする、すっきりとした美しい廊下です
【洋室】 2階7帖の洋室です、ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室に最適です
【洋室】 2階7帖の洋室です、衣類をまとめて収納できる大容量スペース
【洋室】 2階6帖西側の洋室です、子ども部屋からテレワーク部屋まで、ライフスタイルの変化に対応しやすいお部屋です
【洋室】 2階6帖西側の洋室です、換気がしやすく、1年中気持ちよく過ごせる居室設計
【収納】 2階6帖西側の洋室です、洋服や学校の道具、おもちゃなどをしっかりしまえて部屋を広く使えます。
【全体区画図】
【洋室】 2階6帖北側の洋室です、趣味の部屋、テレワークスペース、来客用の寝室など柔軟に活躍します
【洋室】 2階6帖北側の洋室です、部屋を狭くすることなく、荷物や衣類をスッキリ収める収納を配置
【トイレ】工夫された配置とシンプルな内装デザイン
【トイレ】快適に使用できる暖房便座＆洗浄機能を標準装備
【浴室】清潔感のある内装で、バスタイムを特別なリラックス時間に
【浴室】充実設備の操作パネルです
【洗面台】たっぷり収納でき、毎朝の身支度がスムーズに行えます
【洗面所】洗濯機の配置スペースをしっかり確保し、脱衣から洗濯・干すまでの動作がスムーズに
【冷暖房・空調設備】多機能な換気乾燥暖房機の操作パネルです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加古川インター TREK株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-08-5840

JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩13分！
通勤・通学・お出かけに便利な立地に新築一戸建てが登場しました。
開放的な角地に位置し、日当たりや通風も良好。間取りはゆとりのあるLDK19帖を備えた3LDKで、ご家族でゆったり過ごせます。
全居室に収納を確保しており、室内をすっきり保てる仕様です。
周辺には「ニッケパークタウン」をはじめとする買い物施設や小学校、公園などが揃い、子育て世代にもおすすめの環境です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
バス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
東南向
24時間換気システム

物件の特徴

セットバック要
セットバック済
2階建
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

宅地建物取引士が複数名在籍しており、住宅ローンアドバイザーや女性スタッフも在籍しております。
住宅ローンや資金計画、購入にかかる諸費用など、不動産購入に関する疑問や不安もお気軽にご相談ください。
「まずは物件を見てみたい」「住宅ローンについて相談したい」「自分たちの予算で購入できる物件を知りたい」など、具体的なご相談から、まだ購入時期が決まっていないお客様まで大歓迎です！
女性のお客様やお子様連れのお客様にもご来店・ご相談いただきやすい、アットホームな店舗づくりを心掛けております。
気になる物件がございましたら、現地見学・オンラインでのご相談・物件資料の送付など、お客様のご希望に合わせて対応いたします。
物件内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください♪
スタッフ一同、皆様のお住まい探しを心よりお待ちしております！

価格	3,490万円	間取り	3LDK
価格	3,490万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	兵庫県加古川市加古川町本町
アクセス	ＪＲ山陽本線『加古川駅』徒歩14分 (約1120m) 山陽電鉄本線『尾上の松駅』車11分(約km) ＪＲ山陽本線『東加古川駅』車17分(約km)
建物面積	90.25㎡	駐車場	なし
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第ＫＳ１２６－６１２０－５０７８７号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	95.66㎡(28.93坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 北側(公道)幅約2.8m
私道		セットバック	要：10.29㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	90% / 240%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	加古川小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	加古川中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	加古川中央市民病院徒歩6分 (約480m) ニッケパークタウン徒歩8分 (約600m) 加古川小学校徒歩9分 (約700m) マルアイ木村店徒歩11分 (約870m) ダイレックス西河原店徒歩12分 (約960m) JR加古川駅徒歩13分 (約1040m) ヤマトヤシキ徒歩13分 (約1010m) ココカラファイン加古川駅前店徒歩16分 (約1260m) 加古川市立加古川中学校徒歩20分 (約1540m)
備考	【法令】宅地造成工事規制区域　準防火地域【その他制限事項】建ぺい率：法５３条第３項２号による加算　容積率：前面道路幅員制限　北西、北東側４２条２項道路　宅地造成工事規制区域　本町地区　地区計画　準防火
物件番号	4856058	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	079-451-5840
所在地	〒675-0067 兵庫県加古川市加古川町河原359-7
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第401686号
アクセス	店舗への地図はこちら