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GRAFARE浅井町河田字郷前　新築一戸建て

NEW 09.07

掲載情報更新日：2026年09月15日　次回更新予定日：2026年09月29日

  • 2,980万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 一宮市浅井町河田字郷前
  • ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 バス乗車25分 36一宮駅(島村・一宮市民病院経由) 河田黒岩 停 徒歩3分 (約240m)
    ＪＲ東海道本線『木曽川駅』 車12分(約5.0km)
    名鉄バス『河田黒岩』 徒歩3分 (約240m)
取扱会社：ハウスドゥ 一宮東  ファミリアホームサービス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-861-385

GRAFARE浅井町河田字郷前　新築一戸建て一戸建て | 物件情報

●4LDK●太陽光パネル付き●角地

【間取り】 土地面積：297.52㎡／89.99坪 延床面積：104.13㎡／31.49坪

【間取り】
土地面積：297.52㎡／89.99坪 延床面積：104.13㎡／31.49坪

【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台、 ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅までバス乗車２５分、 「河田黒岩」 停まで徒歩３分、 学区：浅井北小学校 徒歩８分、浅井中学校 徒歩２０分

【外観】
４ＬＤＫ 駐車２台、 ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅までバス乗車２５分、 「河田黒岩」 停まで徒歩３分、 学区：浅井北小学校 徒歩８分、浅井中学校 徒歩２０分

   
  • 【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台、 ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅までバス乗車２５分、 「河田黒岩」 停まで徒歩３分、 学区：浅井北小学校 徒歩８分、浅井中学校 徒歩２０分
    【外観】 ４ＬＤＫ 駐車２台、 ＪＲ東海道本線 「尾張一宮」 駅までバス乗車２５分、 「河田黒岩」 停まで徒歩３分、 学区：浅井北小学校 徒歩８分、浅井中学校 徒歩２０分
    まだ更地の状態ですが、これから建築が始まっていきます。間取り図を見ながら、どんな外観や内装になるのか想像するのも楽しいですね。
    【外観写真】 まだ更地の状態ですが、これから建築が始まっていきます。間取り図を見ながら、どんな外観や内装になるのか想像するのも楽しいですね。
    ≪南側西向き　幅約4.8ｍ≫ 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
    【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き　幅約4.8ｍ≫ 車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
    ≪南側東向き　幅約4.8ｍ≫ お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
    【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き　幅約4.8ｍ≫ お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。
    ≪東側北向き　幅約3.6ｍ≫ セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
    【前面道路含む現地写真】 ≪東側北向き　幅約3.6ｍ≫ セットバックが必要となりますが、緊急車両なども入ってこれるようになるので災害時にも安心ですね。
  • ≪東側南向き　幅約3.6ｍ≫ 角地に接する道路です。
    【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き　幅約3.6ｍ≫ 角地に接する道路です。

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取扱会社
ハウスドゥ 一宮東  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-861-385

アピールポイント

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼当店はエリア内の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
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《浅井北小学校　徒歩約8分/浅井中学校　徒歩約20分》
【おすすめポイント】
◆広々した土地80坪以上
◆パントリー
◆シューズインクローク
◆床下収納
◆生活環境充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • 都市ガス
  • パントリー
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 全居室収納

物件の特徴

  • 南側道路面す
  • 2階建
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：仲田　篤弥

《当店エリア内の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。

価格 2,980万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県一宮市浅井町河田字郷前
アクセス
  • ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 バス乗車25分 36一宮駅(島村・一宮市民病院経由) 河田黒岩 停 徒歩3分 (約240m)
  • ＪＲ東海道本線『木曽川駅』 車12分(約5.0km)
  • 名鉄バス『河田黒岩』 徒歩3分 (約240m)
建物面積 104.13㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)12月予定 建築確認 第HPA-26-10090-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積 297.52㎡(89.99坪) 接道 北東側(公道)幅 約3.6m 間口 約20.37m
南側(公道)幅 約4.8m 間口 約20.97m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 浅井北小学校 徒歩8分 (約620m) 中学区 浅井中学校 徒歩20分 (約1590m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年02月以降
その他費用
周辺環境 浅井北小学校 徒歩8分 (約620m)
浅井中学校 徒歩20分 (約1590m)
みづほ保育園 徒歩8分 (約630m)
カネスエ浅井店 徒歩13分 (約1010m)
サンドラッグ一宮浅井店 徒歩11分 (約860m)
ローソン浅井尾関店 徒歩9分 (約670m)
綿半ホームエイド江南店 徒歩54分 (約4310m)
郷西ちびっこ広場 徒歩3分 (約220m)
大垣共立銀行浅井支店 徒歩5分 (約400m)
森歯科医院 徒歩9分 (約660m)
備考 ※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93,500円（税込）となります。※網戸・カーテンレール・TVアンテナ(面格子・家具)等はオプション工事になります。※外構に関しては当社指定になります。※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。※建築中の建物のご案内の際には安全確保の為、ヘルメットの着用をお願い致します。※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合があります。※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。（現場の進捗状況により、ご希望に添えない場合がありま
す）※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては当社は責任を負いません。※当社指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要になります。※浄化槽の場合は、法定検査料が別途必要になります。※図面及びイメージパースが現況と異なる場合は現況優先とします。
物件番号 4858558 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 一宮東  ファミリアホームサービス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0586-52-2667
所在地 〒491-0022
愛知県一宮市両郷町1丁目21-1
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第9218号
アクセス 店舗への地図はこちら

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