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花江川　第3　1号棟

花江川　第3　1号棟

NEW 09.14

掲載情報更新日：2026年09月19日　次回更新予定日：2026年10月03日

2,188万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市花江川
ＪＲ日豊本線『大在駅』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

花江川　第3　1号棟一戸建て | 物件情報

★花江川　新築戸建　★4LDK　★収納豊富　★駐車3台可

【外観】
【全体区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●お客様をお待ちしております(^^)

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件の設備

電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フットライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
ルーフバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

●収納豊富で快適な暮らし♪
●来客者を確認で出来るモニタ付インターホン！
●小学校徒歩5分の近さ♪
●4LDKで広々とした生活空間！

価格	2,188万円	間取り	4LDK
価格	2,188万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大分県大分市花江川
アクセス	ＪＲ日豊本線『大在駅』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	92.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月築	建築確認	第R08SHC102974号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	7.29㎡
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	113.08㎡(34.20坪)	接道	南西側(公道)幅約6.0m 間口約5.95m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	大在西小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	大在中学校徒歩33分 (約2600m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4868284	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事(1)第3465号
アクセス	店舗への地図はこちら