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直方市大字下新入の新築戸建

直方市大字下新入の新築戸建

NEW 10.02

掲載情報更新日：2026年10月13日　次回更新予定日：2026年10月27日

3,398万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

直方市大字下新入
ＪＲ筑豊本線『新入駅』徒歩9分 (約650m)
筑豊電気鉄道『筑豊直方駅』徒歩20分 (約1600m)
平成筑豊鉄道『直方駅』徒歩23分 (約1800m)
コミュニティバス『下新入停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ直方株式会社かね萬

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-943

直方市大字下新入一戸建て | 物件情報

【直方市下新入】20.3帖の広々LDK＋2階セカンドリビング！ゆとりを楽しむ住まい

【外観】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ直方株式会社かね萬

■お電話はこちら通話料無料 0120-932-943

■LDK20.3帖！家族が集まってもゆったり過ごせる広々空間
■2階にセカンドリビングを完備。家族団らんや趣味のスペースなど、多彩に活用できます
■2階全室6帖以上。各居室をゆったり使えるゆとりの間取り
■広々シューズインクロークを完備。靴やアウトドア用品などもすっきり収納
■駐車場並列3台分を確保。車種によっては4台駐車可能
■太陽光パネル＋オール電化で省エネに配慮した住まい
■ツーバイフォー工法を採用
■制震ダンパーを採用し、地震への備えにも配慮
■JR駅徒歩9分で通勤・通学にも便利
■スーパー徒歩10分・コンビニ徒歩9分で日々の買い物にも便利
■小学校徒歩14分・中学校徒歩20分で通学しやすい立地
■ダイソー徒歩11分。日用品の買い物にも便利

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
可動間仕切
太陽光発電システム
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
庭
宅配BOX

物件の特徴

24工法
制震構造
南側道路面す
閑静な住宅街
市街地が近い
2階建
平坦地

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

「直方で “ゆったり暮らす” を始めませんか？」新築見学会

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：福岡県直方市

ーー家族でゆっくり見学できる、完成済み新築戸建てを公開中！ーー図面だけではわからない実際の広さや、日当たり・収納力・周辺環境など、ぜひ現地でご体感ください。 ◆みどころ◆ 実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。広さはもちろん、家事動線や収納、採光や通気…

物件詳細情報

担当エージェント：赤松　知子

幸せになる為に家を買う。本気で家を選ぶなら創業114年かね萬へ。
ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザー・不動産コンサルティングマスターが親身な資金計画と将来まで見据えたご提案をします。

価格	3,398万円	間取り	4LDK
価格	3,398万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県直方市大字下新入下新入7号地
アクセス	ＪＲ筑豊本線『新入駅』徒歩9分 (約650m) 筑豊電気鉄道『筑豊直方駅』徒歩20分 (約1600m) 平成筑豊鉄道『直方駅』徒歩23分 (約1800m) コミュニティバス『下新入停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	120.06㎡	駐車場	あり普通：3台軽：1台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第R08確認建築福住セ北00312号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	210.62㎡(63.71坪)	接道	南側(公道)幅約4.7m 間口約14.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	新入小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	直方第三中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月以降
その他費用
周辺環境	ザ・ダイソー新入店徒歩11分 (約850m) マックスバリュ新入店徒歩10分 (約730m) 新生第二保育園徒歩13分 (約980m) ローソン直方新入店徒歩9分 (約680m) サンリブ直方店徒歩18分 (約1380m) ひさずみ内科医院徒歩9分 (約720m) くすりのハッピー知古店徒歩18分 (約1420m) 新入ふれあい市場徒歩11分 (約820m) 直方新知町郵便局徒歩21分 (約1610m) イオンモール直方徒歩67分 (約5330m)
備考	お支払例　94,608円/月　自己資金・ボーナス払いなし（物件価格のみ40年1.525％変動金利の場合）◆紹介金融機関／福岡銀行　◆販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内◆年齢制限／申込時年齢が満１８歳以上７０歳以下で、完済時年齢が満８4歳以下の方◆返済期間／１年～５０年　◆利率／年利1.525％（変動金利）　◆保証料／審査結果による◆事務手数料／５５，０００円　※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。※別途諸経費がかかります。詳しくはスタッフにご相談ください。
物件番号	4891765	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ直方株式会社かね萬店舗詳細ページへ

電話番号	0949-23-2833
所在地	〒822-0022 福岡県直方市知古柳原798-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜・日曜・祝日
宅建免許番号	福岡県知事(2)第18324号
アクセス	店舗への地図はこちら