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堺市美原区北余部の新築戸建

堺市美原区北余部の新築戸建

NEW 10.04

掲載情報更新日：2026年10月19日　次回更新予定日：2026年11月02日

3,599万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

堺市美原区北余部
南海電鉄高野線『萩原天神駅』徒歩27分 (約2160m)
南海電鉄高野線『初芝駅』徒歩29分 (約2320m)
南海電鉄高野線『北野田駅』徒歩43分 (約3440m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

堺市美原区北余部一戸建て | 物件情報

●【LDK20.6帖×スタディスペース】SIC・WIC・パントリー完備！収納豊富な2階建て4LDK！

【間取り】
●【大空間LDK20.6帖×4LDK】SIC・WIC・スタディスペース完備の機能的間取り図

【外観】 ※施工主様施工イメージです。
【居間・リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【居間・リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【居間・リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【洗面所】 ※施工主様施工イメージです。
【浴室】 ※施工主様施工イメージです。
【トイレ】 ※施工主様施工イメージです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

●【家族の会話が弾む20.6帖の広々LDK×スタディカウンター】
伸びやかな開放感を楽しめる約20.6帖のLDK。対面式キッチンの近くにはスタディカウンター（書斎）を配置しており、お料理をしながらお子様の勉強を見守ることができます。テレワークやパソコン作業にも最適な空間です。

●【かゆいところに手が届く！豊富な収納アイデア】
玄関には土間感覚で使えるシューズインクローゼット（SIC）を完備。キッチン背面には食材ストックに便利なパントリー、洗面室にはリネン類をしまえる収納棚、さらに2階主寝室には大型のWICを備え、家中の荷物をスッキリ収納できます。

●【2階洋室4室のゆとりある4LDKファミリー仕様】
2階には主寝室（約6.7帖）をはじめ全4室の洋室をバランスよく配置。バルコニーに直結する居室も多く、陽当たり・通風ともに良好です。1階・2階の両方にトイレを設置し、毎日の暮らしやすさに徹底的にこだわったおすすめの新築邸宅です！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：福田　亜翔

●【20帖超の圧倒的な開放感を誇る大空間LDK】
約20.6帖の広々としたLDKは、ご家族みんながゆったり集まれる居心地の良い大空間。お部屋全体を見渡せる開放的なレイアウトです。

●【在宅ワークや学習に嬉しいスタディカウンター併設】
LDKの一角にカウンター付きのスタディスペース（書斎）を配置。お子様のオンライン学習や親御様のリモートワークに大活躍します。

●【SIC・WIC・パントリーなど豊富な収納力】
玄関のシューズインクローゼット（SIC）やキッチンのパントリー、洗面室の収納棚、主寝室のWICなど、家中にスッキリ片付く収納を完備しています。

●【2階に洋室4室を配置した使いやすい4LDK】
2階に4つの居室を集約。家族一人ひとりの個室をしっかり確保でき、お子様の成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応可能です。

●【忙しい朝も安心の各階トイレ設置】
1階と2階のそれぞれにトイレを配置。ご家族が重なる朝の混雑時間を解消し、夜間の利用にも大変便利です。

価格	3,599万円	間取り	4LDK
価格	3,599万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府堺市美原区北余部
アクセス	南海電鉄高野線『萩原天神駅』徒歩27分 (約2160m) 南海電鉄高野線『初芝駅』徒歩29分 (約2320m) 南海電鉄高野線『北野田駅』徒歩43分 (約3440m)
建物面積	公102.26㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	第KS126-0420-61095号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向5.00㎡
保証・評価
分譲情報	【販売戸数】:3戸【価格】：3,599万円～4,099万円
土地面積	公129.28㎡(39.10坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	美原西小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	美原中学校徒歩5分 (約350m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月下旬以降
その他費用
周辺環境	堺市立八上小学校徒歩5分 (約380m) 堺市立美原西中学校徒歩8分 (約600m) おわいこども園徒歩8分 (約640m) 万代美原店徒歩11分 (約880m) ホームセンタームサシ徒歩16分 (約1250m) 堺市立美原西小学校徒歩18分 (約1410m) 大阪府立農芸高等学校徒歩18分 (約1420m) 美原北こども園徒歩20分 (約1540m)
備考	・堺市立八上小学校まで徒歩5分(約380m) ・堺市立美原西中学校まで徒歩8分(約600m) ・おわいこども園まで徒歩8分(約640m) ・万代美原店まで徒歩11分(約880m) ・ホームセンタームサシまで徒歩16分(約1250m) ・堺市立美原西小学校まで徒歩18分(約1410m) ・大阪府立農芸高等学校まで徒歩18分(約1420m) ・美原北こども園まで徒歩20分(約1540m)
物件番号	4895142	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら