堺市美原区北余部の新築戸建
堺市美原区北余部の新築戸建
●【LDK18.0帖×スタディカウンター】パントリー・WIC完備！水回り集約で暮らしやすい4LDK！
3,599万円
お支払い例
月々104,984円
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。
4LDK / 木造 / 2027年(令和9年)02月築
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2027年(令和9年)02月築
- 建物面積
- 96.67㎡
- 土地面積
- 129.57㎡
- 所在地
- 大阪府堺市美原区北余部
- アクセス
- 南海電鉄高野線『萩原天神』 徒歩27分 (約2160m)南海電鉄高野線『初芝』 徒歩29分 (約2320m)南海電鉄高野線『北野田』 徒歩43分 (約3440m)
この物件について
●【ゆとりある18.0帖LDK×スタディカウンターで豊かな暮らし】 ご家族が集まるLDKは約18.0帖の広々空間。キッチン横にはスタディカウンター（書斎）を設置しており、お料理をしながらお子様の勉強を見守ることができます。リモートワークやパソコン作業にも最適な便利なスペースです。 ●【家事効率を高める1階水回り集約＆パントリー収納】 1階にLDKと洗面室・浴室を集約した生活動線。キッチン後ろにはパントリー（食品庫）を完備し、洗面室や玄関にも収納スペース（Sto.）を設けるなど、散らかりがちな空間を綺麗に維持できる工夫が詰まっています。 ●【2階洋室4室のゆとりある4LDK＆主寝室WIC付き】 2階には主寝室（約7.5帖）をはじめ全4室の洋室をバランスよく配置。主寝室には大容量のウォークインクローゼット（WIC）を備え、かさばる衣類や荷物もスマートに収納できます。各階トイレ完備で機能性・住み心地ともに抜群のおすすめ新築邸宅です！
うれしい設備・特徴
都市ガス
浴室乾燥機
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
- キッチン・給湯
- 給湯、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口
- バス・トイレ・洗面
- 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2箇所、オートバス、浴室暖房
- 電気・ガス・水道
- 電気、都市ガス、公営水道、公共下水
- 室内設備
- 床下収納、ウォークインクローゼット、LDK20畳以上
- その他
- バルコニー、前道6m以上、2階建
間取り
●【LDK18.0帖×4LDK】スタディカウンター・WIC・パントリー完備の機能的間取り図
地図
大阪府堺市美原区北余部
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
周辺環境
小学校
堺市立八上小学校
徒歩5分 (約380m)
中学校
堺市立美原西中学校
徒歩8分 (約600m)
幼稚園・保育園
おわいこども園
徒歩8分 (約640m)
スーパー
万代 美原店
徒歩11分 (約880m)
ホームセンター
ホームセンタームサシ
徒歩16分 (約1250m)
小学校
堺市立美原西小学校
徒歩18分 (約1410m)
高校・高専
大阪府立農芸高等学校
徒歩18分 (約1420m)
幼稚園・保育園
美原北こども園
徒歩20分 (約1540m)
発売中区画
支払い目安
返済額の内訳
- 元金：
- 68,994円 / 月
- 利息：
- 35,990円 / 月
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
返済条件を入力
物件概要・詳細
- 総販売戸数
- ー
- 価格
- 3,599万円
- 最多価格帯
- ー
- 間取り
- 4LDK
- 物件種別
- 新築一戸建て
- 所在地
- 大阪府堺市美原区北余部
- アクセス
- 南海電鉄高野線『萩原天神』 徒歩27分 (約2160m)南海電鉄高野線『初芝』 徒歩29分 (約2320m)南海電鉄高野線『北野田』 徒歩43分 (約3440m)
- 土地面積
- 公129.57㎡(39.19坪)
- 建物面積
- 公96.67㎡
- 接道
- 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約0.00m
- 私道
- 無
- セットバック
- ー
- 駐車場
- あり 普通：2台
- 築年月
- 2027年(令和9年)02月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- 西向
- バルコニー
- バルコニー：西向5.00㎡
- 地目
- 宅地
- 地勢
- ー
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- ー
- 法令制限
- 高度地区・準防火地域
- 学区（小学校）
- 美原西小学校 徒歩14分 (約1100m)
- 学区（中学校）
- 美原中学校 徒歩5分 (約350m)
- 現況
- 建築中
- 引渡
- 期日指定:2027年3月下旬以降
- 周辺環境
- 堺市立八上小学校徒歩5分（380m） 堺市立美原西中学校徒歩8分（600m） おわいこども園徒歩8分（640m） 万代 美原店徒歩11分（880m） ホームセンタームサシ徒歩16分（1250m） 堺市立美原西小学校徒歩18分（1410m） 大阪府立農芸高等学校徒歩18分（1420m） 美原北こども園徒歩20分（1540m）
- 備考
- ・堺市立八上小学校まで徒歩5分(約380m) ・堺市立美原西中学校まで徒歩8分(約600m) ・おわいこども園まで徒歩8分(約640m) ・万代 美原店まで徒歩11分(約880m) ・ホームセンタームサシまで徒歩16分(約1250m) ・堺市立美原西小学校まで徒歩18分(約1410m) ・大阪府立農芸高等学校まで徒歩18分(約1420m) ・美原北こども園まで徒歩20分(約1540m)
- 物件番号
- 4895156
- 建築確認番号
- 第KS126-0420-61094号
- 取引態様
- 媒介
- 情報公開日
- 2026-10-08
- 次回更新予定日
- 2026-10-22
取扱店舗情報
- 交通手段
- 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分
- 営業時間
- 平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
- 定休日
- 水曜日
- 運営会社
- Tacoo home株式会社
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第65754号
担当エージェント
福田 亜翔
●【家族が集う18.0帖の伸びやかなLDK】 約18.0帖のゆとりあるLDKは、家具を置いても開放感たっぷり。対面式キッチンでご家族の会話も自然と弾みます。 ●【リモートワークや学習に便利なスタディカウンター併設】 LDKの一角にカウンター付きの作業スペースを完備。お子様のオンライン学習やお父様・お母様のリモートワーク拠点として大活躍します。 ●【家事がサクサク進む！1階水回り集約＆パントリー】 洗面室・浴室などの水回りを1階に集約し、キッチン近くにはパントリーを配置。お料理しながらの洗濯や買い物後の片付けもスムーズです。 ●【主寝室7.5帖に大型ウォークインクローゼット（WIC）を完備】 2階の主寝室には収納力豊富なWICを設置。ご夫婦の衣類や季節物の荷物・スーツケースなどもサッと片付きます。 ●【全居室収納＆毎日の暮らしを支える各階トイレ配置】2階の洋室4室すべてに収納を設けたほか、1階・2階の両方にトイレを配置。朝の混雑解消や夜間の移動も安心の生活設計です。
私たちは、企業理念である「多幸」に基づき、お客様一人ひとりのライフスタイルやニーズに寄り添い、最適な住まいのご提案を行います。 信頼と安心をお届けするサービスでお客様の「多くの幸せ」を共に実現します！
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