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岡山市南区藤田の新築戸建

岡山市南区藤田の新築戸建

NEW 10.05

掲載情報更新日：2026年10月15日　次回更新予定日：2026年10月29日

3,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区藤田
ＪＲ宇野線『妹尾駅』車7分(約3.6km)
両備バス『錦貯水』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市南区藤田一戸建て | 物件情報

☆広々LDK+全居室収納付き4LDK戸建！駐車並列3台可能です♪

【間取り】
☆4LDK+WIC+二面バルコニー☆
土地面積：167.02㎡、建物面積：107.85㎡

【外観】
同社施工他新築物件も当日のご見学可能となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

【外観】同社施工他新築物件も当日のご見学可能となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【トイレ】トイレは1階と2階に配置、清潔感のある温水洗浄便座です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【バルコニー】バルコニーは二面あるのでお洗濯物もたっぷり干していただけます！ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/ ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。 ※同施工会社の物件イメージ写真です。
【外観パース】よかタウン施工のお洒落なデザイン住宅！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・国道30号線にもアクセス良好です♪

☆周辺環境☆
・岡山市立第二藤田小学校　徒歩16分(約1270m)
・岡山市立藤田中学校　徒歩53分(約4220m)
・おかやま信用金庫藤田支店　徒歩6分(約450m)
・岡山藤田錦郵便局　徒歩5分(約350m)
・ハローズ当新田店　徒歩19分(約1470m)
・ファミリーマート岡山藤田店　徒歩7分(約560m)
・ドラッグセイムス岡山泉田店　徒歩23分(約1780m)

☆☆───────────☆☆
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
☆☆───────────☆☆

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー

物件の特徴

閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,280万円	間取り	4LDK
価格	3,280万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区藤田 1号棟
アクセス	ＪＲ宇野線『妹尾駅』車7分(約3.6km) 両備バス『錦貯水』徒歩8分 (約600m)
建物面積	107.85㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第R08SHC117153号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	北東向	バルコニー
保証・評価
土地面積	167.02㎡(50.52坪)	接道	北東側(公道)幅約4.0m 北西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	第二藤田小学校徒歩16分 (約1270m)	中学区	藤田中学校徒歩53分 (約4220m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月下旬以降
その他費用
周辺環境	岡山市立第二藤田小学校徒歩16分 (約1270m) 岡山市立藤田中学校徒歩53分 (約4220m) おかやま信用金庫藤田支店徒歩6分 (約450m) 岡山藤田錦郵便局徒歩5分 (約350m) ハローズ当新田店徒歩19分 (約1470m) ファミリーマート岡山藤田店徒歩7分 (約560m) ドラッグセイムス岡山泉田店徒歩23分 (約1780m)
備考	※網戸・照明器具・カーテンレール・CATV等は別途注文となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件番号	4895884	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6006号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岡山原尾島の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

086-238-7778

お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。

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