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新築戸建　岡山市南区あけぼの町　南輝小学校・福南中学校エリア

新築戸建　岡山市南区あけぼの町　南輝小学校・福南中学校エリア

NEW 10.12

掲載情報更新日：2026年10月12日　次回更新予定日：2026年10月26日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区あけぼの町
両備バス『築港新町』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

新築戸建　岡山市南区あけぼの町　南輝小学校・福南中学校エリア一戸建て | 物件情報

豊富な収納力で住まいをすっきり快適に♪物が片付きやすく、ゆとりある暮らしを叶える充実収納◎

取扱会社 ハウスドゥ総社有限会社クサチ

■お電話はこちら 0866-95-2775

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☆雨の日も安心インナーバルコニー完備♪
☆耐震性と耐久性に優れたお家◎

＼*おすすめPOINT*／

・お車2台並列で駐車できます♪

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◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です

☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2700
までお問い合わせください！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
非接触型ICカードキー
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
耐震構造
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：増田　健太

★初めてお問い合わせいただくお客様へ

1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間

★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）

気になる物件をじっくりとご確認いただけます。
現地で実際に確かめてください♪
周辺環境など実際の生活を想定したご案内をします。

+‥‥▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼‥‥+
　　　　　　　　　TEL：0866-95-2775
　　　　　　　　　　ハウスドゥ　総社
◆ご売却◆
売却相談、査定も承っております。
相続やお住み替え、リースバック
不用品の処分や片付けも対応！
ご売却までの流れなどお気軽にご相談ください。

価格	4,480万円	間取り	4LDK
価格	4,480万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区あけぼの町 2号地
アクセス	両備バス『築港新町』徒歩4分 (約320m)
建物面積	108.47㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)08月築	建築確認	第HPA-26-049997-2号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	140.63㎡(42.54坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南輝小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	福南中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	-周辺環境- ダイソー岡山築港店　徒歩5分　350ｍローソン岡山あけぼの町店　徒歩５分　400ｍ天満屋ハピータウン岡南店　徒歩5分　500ｍ TOHOシネマズ岡南　徒歩5分　550ｍドラッグストアマツモトキヨシ岡南店　徒歩6分　400ｍセントラルシティ病院　徒歩6分　400ｍ岡山南郵便局　徒歩6分　400ｍけぼの幼稚園　徒歩6分　450ｍ中国銀行岡南支店　徒歩8分　600ｍ
物件番号	4905590	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ総社有限会社クサチ店舗詳細ページへ

電話番号	0866-95-2775
所在地	〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5846号
アクセス	店舗への地図はこちら