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愛西市渕高町五ノ割の新築戸建

愛西市渕高町五ノ割の新築戸建

NEW 10.15

掲載情報更新日：2026年10月15日　次回更新予定日：2026年10月29日

2,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市渕高町五ノ割
名鉄尾西線『渕高駅』徒歩3分 (約194m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市渕高町五ノ割一戸建て | 物件情報

【地元に強い！ハウスドゥ弥富・佐屋】住宅ローン無料相談受付中☆購入の流れなど丁寧にご説明いたします♪

【外観】
長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！

【外観】長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！
【外観写真】南側にお庭が有り日当たり良好です♪
【外観写真】並列駐車3台可能です！
【前面道路含む現地写真】名鉄尾西線「渕高」駅徒歩約3分！通勤通学に便利です(^^)/
【前面道路含む現地写真】県道一宮弥富線や国道155号線へアクセス良好です♪
【キッチン】料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
【リビング】家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあるリビング☆
【トイレ】快適な温水洗浄便座付！窓付きのトイレは明るく通気性の良い清潔感のある空間です♪
【洗面所】シャワー付洗面化粧台☆洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪
【浴室】追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
【納戸】約3帖の納戸は季節の家電や掃除道具など片付けられます(^^)
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

◇長期優良住宅
◇人気の角地！明るく開放感が感じられます
◇並列駐車3台可能
◇約20帖の広々リビング♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です
◇納戸やWICなど収納充実
◇全室2面採光のため明るい日差しが差し込みます
◇西川端小学校約861ｍ・佐織西中学校約1380ｍ
◇名鉄尾西線「渕高」駅徒歩約3分！通勤通学に便利です
◇県道一宮弥富線や国道155号線へアクセス良好

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

耐震構造
セットバック要
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

【長期優良住宅】約20帖の広々リビング♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^♪

■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
　エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！

お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,690万円	間取り	3LDK+S
価格	2,690万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市渕高町五ノ割 A号棟
アクセス	名鉄尾西線『渕高駅』徒歩3分 (約194m)
建物面積	公101.45㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2027年(令和9年)01月予定	建築確認	第HPA-26-12341-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公177.59㎡(53.72坪)	接道	北側(私道)幅約2.4m 間口約9.72m 西側(公道)幅約4.0m 間口約20.07m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	西川端小学校徒歩11分 (約861m)	中学区	佐織西中学校徒歩18分 (約1380m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年01月
その他費用
周辺環境	ゲンキー稲沢平和店徒歩10分 (約726m) ファミリーマート稲沢平和町店徒歩18分 (約1420m) カネスエ平和店徒歩19分 (約1520m) ヨシヅヤ平和店徒歩15分 (約1140m) 西川端保育園徒歩10分 (約750m) 平和医院徒歩10分 (約780m) 西光坊郵便局徒歩10分 (約800m) 尾西信用金庫平和支店徒歩14分 (約1050m) 平和中央公園徒歩25分 (約1930m) 西川端児童館徒歩11分 (約820m)
備考	・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・火災保険、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号	4907758	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら