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名古屋市守山区大字上志段味字海東の新築戸建

NEW 02.02

掲載情報更新日：2026年02月02日　次回更新予定日：2026年02月16日

  • 3,792万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市守山区大字上志段味字海東
  • ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩21分 (約1650m)
    ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車9分 ゆとりーとライン 新東谷橋南 停 徒歩3分 (約240m)
    名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車50分 名古屋市バス 上志段味 停 徒歩6分 (約450m)
取扱会社：ハウスドゥ 守山しだみ  ライフベイシス株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-377-090

名古屋市守山区大字上志段味字海東一戸建て | 物件情報

【守山区の専門店】地元密着なので、不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築もご依頼可能！

【間取り】

【間取り】

【全体区画図】

【全体区画図】

取扱会社
ハウスドゥ 守山しだみ  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-377-090

アピールポイント

取り扱い店舗：ハウスドゥ守山しだみ

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ守山しだみは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの暮らしに関わるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

★ハウスドゥ守山しだみ★
ホームページには載せられない物件もございます。ご希望の方には資料のお届けも致しますので、守山区でお探しの方は、お気軽にご連絡下さい。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • ダウンライト
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • ダブルロックキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 全室2面採光
  • 複層ガラス
  • フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • 網戸
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローク
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 庭
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 区画整理地内
  • 外壁サイディング
  • 長期優良住宅
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築
  • 増改築設計図書
  • BELS/省エネ基準適合
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：林　俊一郎

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■名古屋市守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ守山しだみ】です■■■

◆◆◆守山区内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0120-377-090」　【通話料無料】●●

価格 3,792万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東 3号棟
アクセス
  • ＪＲ中央本線『高蔵寺』 徒歩21分 (約1650m)
  • ＪＲ中央本線『高蔵寺』 バス乗車9分 ゆとりーとライン 新東谷橋南 停 徒歩3分 (約240m)
  • 名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車50分 名古屋市バス 上志段味 停 徒歩6分 (約450m)
建物面積 102.67㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2026年(令和8年)06月予定 建築確認 第HPA-26-00134-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南西向 バルコニー
保証・評価 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報 【販売戸数】:3戸
土地面積 209.94㎡(63.50坪)
路地状部：69.93㎡ 		接道 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.45m
私道 セットバック
地目 田 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 農地法届出要・準防火地域
小学区 志段味東小学校 徒歩6分 (約460m) 中学区 志段味中学校 徒歩27分 (約2090m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境 高蔵寺駅 徒歩21分 (約1650m)
志段味東小学校 徒歩6分 (約460m)
志段味中学校 徒歩27分 (約2090m)
しだみ保育園 徒歩3分 (約200m)
セブンイレブン名古屋上志段味店 徒歩4分 (約310m)
スーパーマーケットバロー志段味店 徒歩7分 (約540m)
コストコ守山倉庫店 徒歩16分 (約1270m)
V・drug志段味店 徒歩7分 (約540m)
なかむら内科 徒歩4分 (約280m)
名古屋東谷山郵便局 徒歩13分 (約1040m)
備考 ●敷地面積に協定地部分（69.93㎡）を含む
●長期優良住宅
●ZEH水準住宅
●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定
●建物10年保証
●太陽光発電サービス「オクトパスエナジーソーラー初期ゼロプラン」対象物件（詳細は担当確認）
●販売価格にはオプション工事（網戸一式、カーテンレール６窓分）の費用220000円が含まれます。
物件番号 4581701 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 守山しだみ  ライフベイシス株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 052-737-7091
所在地 〒463-0001
愛知県名古屋市守山区上志段味山の田1005
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 守山しだみの外観

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  • ハウスドゥ 守山しだみの地図
  • ハウスドゥ 守山しだみの外観

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