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名古屋市守山区大字上志段味字海東の新築戸建

名古屋市守山区大字上志段味字海東の新築戸建

NEW 02.24

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

3,792万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
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  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市守山区大字上志段味字海東
ＪＲ中央本線『神領』徒歩38分 (約3000m)
ＪＲ中央本線『高蔵寺』バス乗車9分ゆとりーとライン新東谷橋南停徒歩3分 (約240m)
名古屋市東山線『藤が丘』バス乗車50分名古屋市バス上志段味停徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-543-207

名古屋市守山区大字上志段味字海東一戸建て | 物件情報

【尾張旭市・守山区の専門店】地元密着！不動産以外の情報もお任せください。リフォーム・建築も承ります！

【間取り】
【間取図面】家族でゆったりくつろげる広々としたLDK。プライバシーを保てるそれぞれの居室空間。家事導線に長けた水回り。実際に見ることでより体感できます♪お客様に合った間取りのご提案を致します♪

【外観】
【建築中　造成段階】造成段階の今がチャンス！未来の住まいを先取り！地盤から丁寧に作られる信頼の住まい。建築過程を確認しながら、完成後の生活に思いを馳せる、特別な体験が待っています。

【外観】【建築中　造成段階】造成段階の今がチャンス！未来の住まいを先取り！地盤から丁寧に作られる信頼の住まい。建築過程を確認しながら、完成後の生活に思いを馳せる、特別な体験が待っています。
【全体区画図】【全体区画図】全4棟の分譲地です！実際に現地をご覧いただき、陽当たりや風通し、駐車スペースや前面道路をご確認ください！学校やスーパーなど周辺施設も一緒にご案内いたします！
【外観写真】【長期優良住宅】高い耐久性と省エネルギー性を兼ね備え、環境にも配慮された邸宅です。優れた設計と建築基準に基づき、長期間にわたり快適な生活を提供。定期的なメンテナンスがし易いといった点もメリットです。
【外観写真】【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。
【外観写真】【通風良好】爽やかな風が家全体に行き渡る快適な住まい。風通しが良いことで、健康にも良い影響を与え、心地よい空気が家族全員をリフレッシュさせます。開放感あふれる空間で健康的な暮らしを実現できます。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！周辺環境もご案内いたします！安心してお住まいが購入出来るようサポート致します! お気軽にお問い合わせくだいませ◎
【外観写真】【小学校まで徒歩10分圏内】通学も快適で安心な距離。お子さまが自分で通学できる距離感で、毎日の歩行も健康的な習慣に。徒歩圏内の小学校なら、急な用事にもすぐに対応でき、学校との連携もスムーズですね。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】お車２台が並んでも、余裕をもってすれ違いのできる道路幅です。駐車がしやすいため、運転にご不安な方でも安心して駐車が出来ます！現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！
【外観写真】【スーパーまで徒歩10分圏内】日常のお買い物がもっとスムーズに。ちょっとしたお出かけ気分で歩いて行ける距離だから、車を使わずに済み、環境にも優しいライフスタイルが実現できます。便利で快適な立地です。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】実際の交通量、日当たり、風通しは現地を見てみましょう♪現地を実際に見ていただくことでしか分からない情報が沢山あります！ご案内させていただきます！お気軽にお問い合わせください♪
【室内設備】【食器洗浄乾燥機】手洗いよりも少ない水量で洗うことができ、節約になります。食器洗いの手間が省けて家事の時短、水仕事が減って手荒れも防止にもなります。ビルトイン食洗機で、すっきりとしたキッチンを実現！
【冷暖房・空調設備】【浴室暖房乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます！
【ウォークインクローゼット】【ウォークインクローゼット】洋室にある大容量のクローゼットです♪大容量なので、衣類や小物類などをたっぷりと収納していただけます♪枕棚付きなのでデッドスペースになりがちな空間も収納にお使いいただけます♪
【発電・温水設備】【太陽光発電システム】は再生可能エネルギー源であり、温室効果ガスの排出を削減します。クリーンで経済的な太陽光発電システムで、環境に優しく、電気代を節約。持続可能なエネルギーで明るい明日を創りましょう！
【収納】【玄関/シューズインクローゼット】靴も収納も、スッキリ整理。家族全員の靴を一箇所にまとめて収納できる便利なスペースです。玄関の整理整頓が簡単になり、靴を出し入れする手間も省けます。雨の日も楽々ですね♪
【路線図】【JR中央本線/名古屋ガイドウェイバスゆとりーとライン　路線図】守山区志段味エリアなど、鉄道網が整備されていない地域の交通を支える役割を果たしており、バスでありながら専用軌道を走行する特徴があります。
【その他】【２面採光】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。
【その他】【小学校まで徒歩10分圏内】通学も快適で安心な距離。お子さまが自分で通学できる距離感で、毎日の歩行も健康的な習慣に。徒歩圏内の小学校なら、急な用事にもすぐに対応でき、学校との連携もスムーズですね。
【その他】【駐車２台可能】車を2台所有している方には嬉しい、駐車スペースがしっかり確保された物件。来客時にも余裕を持って駐車できるため、家族や友人との時間ももっと楽しくなります。暮らしにゆとりが生まれますね。
【その他】【陽当り良好】明るく暖かな光が差し込む家で、毎日が元気にスタート。南向きや開放的な窓からの自然光がたっぷりと室内に届き、季節を問わず温かみのある空間が広がります。家族全員が心地よく暮らせる住まいです。

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取扱会社 ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-543-207

取り扱い店舗：ハウスドゥ/ライフベイシス(株)

【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のは毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせていただきます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談ください。

★★
ホームページには載せられない物件もございます！ご希望の方には資料としてお届けも致しますので、尾張旭市・守山区でお探しの方はお気軽にご連絡くださいませ。まちや学校区のご紹介もしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
区画整理地内
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

★移転OPENイベント開催中＆【新年】住宅見学会

開催日時：公開中 09:00～18:00
開催場所：愛知県名古屋市守山区

移転OPENイベント開催中地域の皆様へいつもお世話になっております。この度、ハウスドゥ尾張旭は2026年1月より、尾張旭駅近くへ移転オープンすることになりました。今までの緑町の店舗周辺にお住まいの方は、尾張旭カフェ併設サテライト店で、これまでと同じようにご相談いただけます…

物件詳細情報

担当エージェント：林俊一郎

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
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＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■尾張旭市・守山区専門の地元密着の不動産会社【ハウスドゥ尾張旭・守山しだみ/ライフベイシス(株)】です■■■

◆◆◆尾張旭市内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

価格	3,792万円	間取り	4LDK
価格	3,792万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市守山区大字上志段味字海東 3号棟
アクセス	ＪＲ中央本線『神領』徒歩38分 (約3000m) ＪＲ中央本線『高蔵寺』バス乗車9分ゆとりーとライン新東谷橋南停徒歩3分 (約240m) 名古屋市東山線『藤が丘』バス乗車50分名古屋市バス上志段味停徒歩6分 (約450m)
建物面積	102.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)06月予定	建築確認	第HPA-26-00134-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:3戸
土地面積	209.94㎡(63.50坪) 路地状部：69.93㎡	接道	北東側(公道)幅約6.0m 間口約9.45m
私道		セットバック
地目	田	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	農地法届出要・準防火地域
小学区	志段味東小学校徒歩6分 (約460m)	中学区	志段味中学校徒歩27分 (約2090m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年07月
その他費用
周辺環境	高蔵寺駅徒歩21分 (約1650m) 志段味東小学校徒歩6分 (約460m) 志段味中学校徒歩27分 (約2090m) しだみ保育園徒歩3分 (約200m) セブンイレブン名古屋上志段味店徒歩4分 (約310m) スーパーマーケットバロー志段味店徒歩7分 (約540m) コストコ守山倉庫店徒歩16分 (約1270m) V・drug志段味店徒歩7分 (約540m) スシロー志段味店徒歩4分 (約290m) 海東こども広場徒歩4分 (約300m)
備考	●敷地面積に協定地部分（69.93㎡）を含む ●長期優良住宅 ●ZEH水準住宅 ●設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ●建物10年保証 ●太陽光発電サービス「オクトパスエナジーソーラー初期ゼロプラン」対象物件（詳細は担当確認） ●販売価格にはオプション工事（網戸一式、カーテンレール６窓分）の費用220000円が含まれます。
物件番号	4612592	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ尾張旭ライフベイシス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0561-56-8686
所在地	〒488-0818 愛知県尾張旭市向町2丁目1-1 大道マンション1F
営業時間	9：00-18：00
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２３８９号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ尾張旭の外観

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通話料無料 0120-543-207

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