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松山市市坪北１丁目の新築戸建

松山市市坪北１丁目の新築戸建

NEW 10.15

掲載情報更新日：2026年10月15日　次回更新予定日：2026年10月29日

2,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市市坪北１丁目
ＪＲ予讃線『市坪駅』徒歩9分 (約720m)
伊予鉄道郡中線『余戸駅』車7分(約2.2km)
『市坪住宅前　バス停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市市坪北１丁目一戸建て | 物件情報

エコキュート標準装備のオール電化新築住宅！普通車2台の並列駐車が可能な3LDKの住まいです。

【外観】外観パース
【外観写真】外観パース
【外観写真】建設地を南東側より撮影 2026.10.17
【外観写真】建設地を東側より撮影 2026.10.17
【外観写真】建設地を東側より撮影 2026.10.17
【外観写真】建設地を北東側より撮影 2026.10.17
【外観写真】建設地を北東側より撮影 2026.10.17
【外観写真】建設地を南東側より撮影 2026.10.17
【外観写真】建設地を南側より撮影 2026.10.17
【外観写真】建設地を南側より撮影 2026.10.17
【外観写真】建設地を南西側より撮影 2026.10.17
【外観写真】建設地を南西側より撮影 2026.10.17
【その他屋外】給水 2026.10.17
【その他屋外】排水 2026.10.17
【前面道路含む現地写真】東側道路 2026.10.17
【前面道路含む現地写真】東側道路 2026.10.17
【前面道路含む現地写真】南側道路 2026.10.17
【前面道路含む現地写真】南側道路 2026.10.17
【外観写真】西面境界 2026.10.17
【外観写真】西面境界 2026.10.17
【外観写真】北面境界 2026.10.17
【外観写真】北面境界 2026.10.17

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■JR予讃線「市坪駅」まで徒歩9分（約720m）。電車を利用した通勤・通学を検討される方にも、交通手段の選択肢がある立地です。
■「市坪住宅前」バス停まで徒歩1分（約80m）。バスを利用する機会がある方にも、日々の移動を考えやすい距離です。
■椿小学校まで徒歩10分（約800m）、椿中学校まで徒歩9分（約700m）。学校までの距離を重視するご家庭にもご検討いただけます。
■ローソン松山市坪北店まで徒歩2分（約120m）。飲み物や日用品など、ちょっとした買物にも立ち寄りやすい距離です。
■フジ古川椿店まで徒歩10分（約800m）。日々の食料品の買物先として利用を検討できます。
■16帖のLDKを中心とした3LDK。ご家族で過ごす共有スペースと個室を分けて使える間取りです。
■2階には6帖の洋室が3部屋あり、寝室や子ども部屋、仕事部屋など、それぞれの生活スタイルに合わせた使い分けができます。
■ウォークインクローゼットやシューズインクローク、全居室収納を備え、衣類や靴、日用品などを用途に合わせて整理できます。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

こちらは2027年2月完成予定の新築戸建です。現在建築中のため、完成時期や工事の進捗状況を確認しながら、ご購入の計画を進めていただけます。完成前のご検討では、建物の配置や敷地との関係、駐車スペースの寸法など、図面だけでは判断しにくい部分を整理することが大切です。普通自動車2台の並列駐車が可能な計画ですが、お車のサイズや乗り降りのスペースについては、実際の利用状況に合わせて確認していきましょう。敷地は東側の位置指定道路と南側の公道に接しており、道路との位置関係も購入前の確認ポイントです。東側私道については持分の引渡条件がありますので、権利関係も含めてご説明いたします。また、引渡しは2027年3月以降の予定です。お引越しの時期や現在のお住まいの状況と照らし合わせ、無理のないスケジュールを考えていきましょう。購入時には建物代金以外にも諸費用が必要となり、上水道負担金や下水道整備金についても確認が必要です。住宅ローンは金融機関によって条件が異なるため、自己資金や月々の返済希望額を伺いながら、総額を踏まえた資金計画をご提案いたします。完成前のご相談も承っております。

価格	2,999万円	間取り	3LDK
価格	2,999万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県松山市市坪北１丁目
アクセス	ＪＲ予讃線『市坪駅』徒歩9分 (約720m) 伊予鉄道郡中線『余戸駅』車7分(約2.2km) 『市坪住宅前　バス停』徒歩1分 (約80m)
建物面積	85.28㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	第2026建確-1525号
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公103.08㎡(31.18坪)	接道	東側(私道)幅約4.3m 間口約11.60m(位置指定) 南側(公道)幅約4.0m 間口約7.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	椿小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	椿中学校徒歩9分 (約700m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月以降
その他費用
周辺環境	椿小学校徒歩10分 (約800m) 椿中学校徒歩9分 (約700m) ローソン松山市坪北店徒歩2分 (約120m) シルク松山椿店徒歩10分 (約770m) 椿幼稚園徒歩10分 (約770m) フジ古川椿店徒歩10分 (約800m) 松山中央公園坊ちゃんスタジアム徒歩12分 (約890m) ドラッグストアmac 古川店徒歩12分 (約910m) くすりのレデイ古川店徒歩13分 (約970m) 地産市場エフ・マルシェ古川店徒歩12分 (約930m)
備考	■上水道負担金：385,000円・下水道整備金：110,000円必要 ■外構工事・照明器具・ﾚｰｽｶｰﾃﾝ込み・ｴｺｷｭｰﾄ標準装備　 ■普通自動車2台並列駐車可能 ■東側の位置指定道路の4分の1の所有権を無償にて買主に引き渡すこととなります
物件番号	4908202	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら