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福岡市早良区小田部１丁目の新築戸建

福岡市早良区小田部１丁目の新築戸建

NEW 10.18

掲載情報更新日：2026年10月24日　次回更新予定日：2026年11月07日

5,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市早良区小田部１丁目
福岡市空港線『室見駅』徒歩18分 (約1440m)
福岡市空港線『藤崎駅』徒歩28分 (約2240m)
ＪＲ筑肥線『姪浜駅』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ野間大池株式会社おかげさま

■お電話はこちら通話料無料 0120-810-007

福岡市早良区小田部１丁目一戸建て | 物件情報

【間取り】
【間取り図】
4LDK。1階にLDK約16帖、2階に洋室4部屋。各部屋に収納があり、すっきり暮らせます。

【リビング】
【リビング】
※画像は家具設置イメージです。
高窓と掃き出し窓から光が入る明るいLDK。※画像は家具設置イメージです。

【リビング】【リビング】 ※画像は家具設置イメージです。高窓と掃き出し窓から光が入る明るいLDK。※画像は家具設置イメージです。
【外観】【外観】ダークグレーの外壁に木目調のバルコニーがアクセントの2階建て。モダンな外観です。
【外観写真】【外観】別の角度から見た外観です。写真は外構工事中で、完成時は外構が仕上がります。
【駐車場】【駐車場】敷地前の様子です。舗装された道路に面していて、車の出し入れがしやすいです。
【リビング】【リビング】対面キッチンとつながるLDK。高窓から光が入り、明るく開放的な空間です。
【リビング】【リビング】掃き出し窓と高窓がある明るいリビング。白を基調とした落ち着いた内装です。
【リビング】【リビング】掃き出し窓と収納があるリビング。家具を置きやすい整った形の空間です。
【キッチン】【キッチン】 3口ガスコンロと食器洗い乾燥機付きの対面キッチン。リビングを見渡せます。
【キッチン】【キッチン】食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。奥に可動棚があり、ストックに便利です。
【浴室】【浴室】白を基調とした明るい浴室。浴室乾燥機と手すりが付いていて安心です。
【洗面台】【洗面台】三面鏡付きの洗面化粧台。引き出し収納があり、小物をすっきりしまえます。
【洗面所】【洗面所】窓のある明るい洗面所。カウンターと物干しバーがあり、家事がしやすい造りです。
【トイレ】【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレ。窓があり、明るく換気もしやすい空間です。
【リビング】【リビング】掃き出し窓側を見たリビング。引き戸の出入口があり、動線もスムーズです。
【洋室】【洋室】ハンガーパイプ付きの収納がある洋室。家具を置きやすい整った形のお部屋です。
【洋室】【洋室】収納付きの洋室。子ども部屋や書斎など、自由に使えるお部屋です。
【洋室】【洋室】青いアクセントクロスがおしゃれな洋室。収納付きで、主寝室におすすめです。
【収納】【収納】枕棚とハンガーパイプ付きの収納。奥行きがあり、衣類をたっぷり掛けられます。
【収納】【収納】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼット。季節の服や小物の整理に便利です。
【収納】【収納】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼット。コートやスーツを掛けるのに便利です。
【収納】【収納】窓のある収納スペース。ハンガーパイプ付きで、衣類をまとめてしまえます。
【収納】【収納】枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼット。すっきり片付く便利な収納です。
【バルコニー】【バルコニー】 2階のバルコニー。日当たりがよく、洗濯物や布団を干しやすいです。
【眺望写真】【眺望】 2階からの眺め。落ち着いた住宅街の街並みが広がる、見通しのよい景色です。
【玄関】【玄関】シューズボックスと窓がある明るい玄関。木目調のドアがあたたかい雰囲気です。
【エントランス】【エントランス】木目調の外壁とタイルの床がおしゃれな玄関ポーチ。庇があり雨の日も安心です。
【前面道路含む現地写真】【前面道路】建物前の道路の様子です。緑が多く、落ち着いた住宅街の中の道路です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ野間大池株式会社おかげさま

■お電話はこちら通話料無料 0120-810-007

物件の設備

上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
電子キー
LDK15畳以上
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
南庭

物件の特徴

セキュリティ充実
南向
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
バリアフリー
フラット35/S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	5,298万円	間取り	4LDK+S
価格	5,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	福岡県福岡市早良区小田部１丁目 1号棟
アクセス	福岡市空港線『室見駅』徒歩18分 (約1440m) 福岡市空港線『藤崎駅』徒歩28分 (約2240m) ＪＲ筑肥線『姪浜駅』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	97.5㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)10月予定	建築確認	第KJH26-00308-1号
建物構造	木造アスファルトシングル葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書
土地面積	98.05㎡(29.66坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	小田部小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	原北中学校徒歩5分 (約400m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	イオン原店徒歩18分 (約1370m) サンリブBUONO原徒歩16分 (約1250m) ありた幼稚園徒歩18分 (約1420m) ローソン有田二丁目店徒歩18分 (約1420m) 室見駅徒歩18分 (約1430m) 福岡有田郵便局徒歩19分 (約1500m) 有田南公園徒歩23分 (約1830m) ドラッグ新生堂　福重店徒歩20分 (約1600m) 藤崎駅徒歩27分 (約2100m)
備考
物件番号	4912385	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	092-403-0592
所在地	〒815-0073 福岡県福岡市南区大池1丁目9-4
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(1)第21145号
アクセス	店舗への地図はこちら