福岡市早良区小田部１丁目の新築戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

カウンターキッチン

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

閑静な住宅街

スーパーが近い

キッチン・給湯

給湯、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、トイレ、洗髪洗面化粧台、トイレ2箇所、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、バス1坪以上

電気・ガス・水道

電気、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

フローリング、ウォークインクローゼット、全室フローリング、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、LDK15畳以上

セキュリティ

モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機

その他

閑静な住宅街、平坦地、南側道路面す、市街地が近い、フラット35Sに対応、2階建、スーパーが近い、フラット35/S適合証明書

地図

福岡県福岡市早良区小田部１丁目28-9

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

公園

南庄公園
徒歩5分 (約340m)

幼稚園・保育園

BALANCE保育園
徒歩5分 (約350m)

病院

おおやこどもクリニック
徒歩6分 (約460m)

コンビニ

セブンイレブン 福岡南庄店
徒歩6分 (約470m)

公園

金屑川公園
徒歩7分 (約490m)

コンビニ

ローソン 小田部二丁目店
徒歩7分 (約560m)

コンビニ

セブンイレブン 福岡小田部５丁目店
徒歩6分 (約430m)

公園

大原公園
徒歩6分 (約450m)

中学校

原北中学校
徒歩7分 (約510m)

小学校

福岡市立　小田部小学校
徒歩13分 (約1020m)

物件概要・詳細

価格

5,298万円

間取り

4LDK+S

物件種別

新築一戸建て

所在地

福岡県福岡市早良区小田部１丁目

アクセス

福岡市空港線『室見』 徒歩19分 (約1520m)福岡市空港線『藤崎』 徒歩27分 (約2090m)ＪＲ筑肥線『姪浜』 徒歩29分 (約2320m)『小田部1丁目』 徒歩6分 (約480m)

土地面積

98.05㎡(29.66坪)

建物面積

97.5㎡

接道

南側(公道)幅 約4.0m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台 軽：1台

築年月

2026年(令和8年)10月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

フラット35S適合証明書

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

1種中高

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

小田部小学校 徒歩12分 (約950m)

学区（中学校）

原北中学校 徒歩5分 (約400m)

現況

建築中

引渡

期日指定:2026年10月

周辺環境

南庄公園徒歩5分（340m） BALANCE保育園徒歩5分（350m） おおやこどもクリニック徒歩6分（460m） セブンイレブン 福岡南庄店徒歩6分（470m） 金屑川公園徒歩7分（490m） ローソン 小田部二丁目店徒歩7分（560m） セブンイレブン 福岡小田部５丁目店徒歩6分（430m） 大原公園徒歩6分（450m） 原北中学校徒歩7分（510m） 福岡市立　小田部小学校徒歩13分（1020m）

備考

ー

物件番号

4811499

建築確認番号

第KJH26－00308－1号

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09