岡山市南区妹尾の新築戸建
NEW 10.20掲載情報更新日：2026年10月20日 次回更新予定日：2026年11月03日
- 2,666万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 岡山市南区妹尾
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ＪＲ宇野線『妹尾駅』 徒歩10分 (約800m)
FLAｔ『荒田南』 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-666-2103
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岡山市南区妹尾一戸建て | 物件情報
／通学・通勤に快適な妹尾駅10分！IH＆全室収納で片付けもスムーズ！＼
【間取り】
【外観】
【スタイリッシュで明るい外観デザイン】
白を基調とした爽やかな外観が青空に良く映える美しい佇まい！周辺は緑豊かな落ち着いた住宅街で、子育てファミリーも安心・快適に新生活をスタートできますね♪
【外観】 【スタイリッシュで明るい外観デザイン】 白を基調とした爽やかな外観が青空に良く映える美しい佇まい！周辺は緑豊かな落ち着いた住宅街で、子育てファミリーも安心・快適に新生活をスタートできますね♪ 
【リビング】 【陽光あふれる開放的なリビング】 大きな窓から明るい光が差し込む広々空間！ナチュラルな木目が温かく、家族みんなが自然と集まりたくなる心地よいリビングです♪団らんの笑顔が目に浮かびますね！ 
【リビング】 【広々とした空間でゆったり過ごすLDK】 白を基調とした爽やかな室内と温もりある木目調フローリング！奥行きのあるリビングはレイアウトもしやすく、お子様が伸び伸び遊べる快適な空間ですね♪ 
【玄関】 【家族を温かく迎える清潔感ある玄関】 木目調のドアからやわらかな光が差し込む明るい玄関！大容量のシューズボックス付きで、靴が多いご家族でもすっきりと清潔な空間をキープできますね♪ 
【キッチン】 【家族の会話が弾む対面キッチン】 作業スペースが広々とした清潔感あふれる対面キッチン！リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら、快適にお料理が楽しめますね♪毎日の家事がもっとワクワクする空間です！ 
【浴室】 【一日の疲れを癒ややす寛ぎのバスルーム】 シックなアクセントパネルがおしゃれな癒やしの空間！足を伸ばせる広い浴槽と小窓からの光で、家族みんなで毎日のお風呂タイムを快適に過ごせますね♪ 
【トイレ】 【清潔感あふれる快適なトイレ空間】 小窓からの自然光と換気扇付きで、いつでも明るく爽やかな空間をキープ！白を基調としたデザインが清潔感を高め、ご家族みんなが心地よく使えますね♪ 
【洗面所】 【朝の身支度もスムーズな洗面空間】 収納豊富な三面鏡付き洗面化粧台で小物をすっきり整理！明るい小窓とゆとりのある脱衣スペースで、忙しい家族の朝も快適に過ごせそうですね♪ 
【洋室】 【2面採光で明るい爽やかな洋室】 大きな窓からやわらかな光が差し込む心地よいお部屋！風通しも良く清潔感あふれる空間は、子供部屋や主寝室にもぴったりで快適に過ごせますね♪ 
【和室】 【ホッと心が和むモダンな和室空間】 おしゃれな畳が広がる落ち着きの空間！大きな収納スペース付きでお部屋もすっきり片付き、お子様のお昼寝や家族の団らんにも大活躍ですね♪ 
【洋室】 【シンプルで使い勝手の良い洋室】 白を基調とした爽やかな室内と便利なクローゼット付き！お子様のお部屋やリモートワークの書斎としても集中して過ごせる落ち着いた空間ですね♪ 
【洋室】 【収納たっぷりですっきり片付く居室】 壁一面の壁面クローゼットで家族の衣類もすっきり整理！大きな窓から心地よい光が入る明るい部屋で、プライベートな時間もゆったり快適に過ごせますね♪ 
【バルコニー】 【陽光とお空を感じる開放的バルコニー】 青空が広がる心地よいインナーバルコニー！屋根付きで急な雨でも安心、お洗濯物もたっぷり干せますね♪家族で風を感じながら爽やかな朝を迎えられそうです！ 
【前面道路含む現地写真】 【車の出し入れスムーズな前面道路】 閑静な住宅街です！お散歩やランニングにもピッタリ♪小さなお子様がいるご家庭でも安心・快適に暮らせますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【見通しの良い整った街並み】 きれい舗装された前面道路は車同士の離合も楽々！静かで落ち着いた住環境は、お子様の通学や日々のお散歩も安心して移動できますね♪過ごしやすさが魅力です！ 
【防犯設備】 【安心なモニター付きインターホン】 画面で訪問者をしっかり確認できる安心のモニター付き機能！お子様のお留守番時や忙しい家事の間でも相手の顔が見えるので、家族みんなが安心して過ごせますね♪ 
【発電・温水設備】 【お掃除楽々な安心のIHクッキングヒーター】 フラットな天板でお手入れラクラク！火を使わないので小さなお子様がいるご家庭でも安心安全にお料理が楽しめ、毎日の家事効率もグッと上がりますね♪ 
【発電・温水設備】 【ワンタッチで便利なお湯張り機能】 ボタンひとつでお湯張りや保温ができる便利な給湯リモコン！通話機能付きでお子様の入浴中も会話ができ、忙しい毎日の家事や子育てを優しくサポートしてくれますね♪
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- 取扱会社
ハウスドゥ 岡山南
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0800-666-2103
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■毎日の通学や通勤がスムーズ！JR「妹尾」駅まで徒歩10分の軽快なアクセス環境
■小さなお子様の通学も安心・安全！小学校徒歩10分＆中学校徒歩15分圏内の子育て好立地
■火を使わずお手入れもラクラク！お子様やご高齢の方にも安心のIHクッキングヒーター
■お部屋をいつでもスッキリ快適にキープ！衣類や日用品がしっかり収まる全室収納付き
物件の設備
- オール電化
- 公営水道
- 浄化槽
- 個別浄化槽
- 給湯
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 洗髪洗面化粧台
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- LDK15畳以上
- 和室
- 複層ガラス
- フローリング
- 24時間換気システム
- 床下収納
- 全居室収納
- ルーフバルコニー
物件の特徴
- 前道6m以上
- 2階建
- 即引渡可
- 即入居可
物件詳細情報
| 価格 | 2,666万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区妹尾 3号棟 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 102.06㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第HPA-26-03042-1号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 7.29㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 161.72㎡(48.92坪) | 接道 | 北東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 妹尾小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 妹尾中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●法令景観法 宅地造成工事規制区域 ●その他制限事項法第22条区域 都市再生特別措置法 ●駐車場：2台可能（車種による） |
||
| 物件番号 | 4914604 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
ハウスドゥ 岡山南 株式会社インテックスホームズ 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 086-236-7661 |
|---|---|
| 所在地 | 〒701-0221 岡山県岡山市南区藤田652-20 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 定休日 | 水曜日、第２火曜日 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(2)第5693号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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通話料無料 0800-666-2103
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