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福岡市南区桧原１丁目の新築戸建

NEW 10.23

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

  • 4,998万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 福岡市南区桧原１丁目
  • 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車24分 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約230m)
    西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車39分 桧原桜前 停 徒歩4分 (約300m)
    西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車54分 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約230m)
取扱会社：ハウスドゥ 南区的場  株式会社フォロー
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

福岡市南区桧原１丁目一戸建て | 物件情報

◆日当たりのいい角地◆お買い物施設まで歩10分圏内◆西花畑小まで歩4分◆駐車場並列2台分◆南東向き

【間取り】

【間取り】

【外観】

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  • 【外観】
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    【外観写真】
    【区画図】
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  • 【前面道路含む現地写真】
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  • 【前面道路含む現地写真】
    【同型写真（キッチン）】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【同型写真（キッチン）】
  • 【同型写真（キッチン）】
    【洗面台】
    【同型写真（浴室）】
    【発電・温水設備】

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取扱会社
ハウスドゥ 南区的場  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-460-378

アピールポイント

◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆西花畑小学校まで徒歩４分、花畑中学校まで徒歩５分
◆西鉄バス「西花畑小学校」停まで徒歩３分。天神までバス１本！
◆前面道路はゆったり７ｍでお車の出し入れらくちん
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆家族団らんのリビングは日差しがたっぷり入る３面採光でおしゃれな折り上げ天井
◆水回りが集中していて生活導線スムーズ
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できる広々洗面脱衣所
◆全居室収納付きで２面採光
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆ライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能
◆南東向きバルコニーで日当たり風通し良好

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 3面採光
  • 全室2面採光
  • 東南向
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス

物件の特徴

  • 2沿線利用可
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 周辺交通量少なめ
  • 山が見える
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：山口　敬介

《こんなお悩みはありませんか？》
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？

価格 4,998万円 間取り 3LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 福岡県福岡市南区桧原１丁目
アクセス
  • 西鉄天神大牟田線『高宮駅』 バス乗車24分 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約230m)
  • 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車39分 桧原桜前 停 徒歩4分 (約300m)
  • 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車54分 西花畑小学校 停 徒歩3分 (約230m)
建物面積 99.11㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2027年(令和9年)04月予定 建築確認 第R08SHC117863号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南東向 バルコニー
保証・評価
土地面積 124.55㎡(37.67坪) 接道 北東側(公道)幅 約7.0m
北西側(公道)幅 約4.1m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 西花畑小学校 徒歩4分 (約300m) 中学区 花畑中学校 徒歩5分 (約350m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2027年04月
その他費用
周辺環境 マルキョウ桧原店 徒歩8分 (約600m)
セブンイレブン桧原２丁目店 徒歩2分 (約110m)
ドラッグストアコスモス桧原店 徒歩4分 (約260m)
にしてつストア レガネット南長住 徒歩11分 (約850m)
福岡市立西花畑小学校 徒歩4分 (約300m)
福岡市立花畑中学校 徒歩5分 (約350m)
桧原こひつじ幼稚園 徒歩3分 (約240m)
桜町公園 徒歩3分 (約240m)
医療法人順和　長尾病院 徒歩10分 (約800m)
桜町郵便局 徒歩5分 (約400m)
備考 【買い物】マルキョウ桧原店まで徒歩8分(600m)ドラッグコスモス桧原店まで徒歩4分(260ｍ)レガネット南長住まで徒歩11分(850ｍ)セブンイレブン桧原２丁目店まで徒歩2分(110m)【幼稚園保育園】桧原こひつじ幼稚園まで徒歩3分(240m)こひつじ保育園まで徒歩4分(270m)【金融機関】福岡中央銀行桧原支店まで徒歩4分(270m)桜町郵便局まで徒歩5分(400m)【その他】ニトリ福岡南店まで徒歩7分(550ｍ)古屋敷公園まで徒歩3分(190ｍ)長尾病院まで徒歩10分(800ｍ)
物件番号 4917550 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 南区的場  株式会社フォロー 店舗詳細ページへ

電話番号 092-558-2700
所在地 〒811-1314
福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号 福岡県知事(3)第17926号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 南区的場の外観

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