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岡山市北区寿町の新築戸建

岡山市北区寿町の新築戸建

NEW 10.27

掲載情報更新日：2026年10月27日　次回更新予定日：2026年11月10日

4,498万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区寿町
ＪＲ山陽本線『岡山駅』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ山陽新幹線『岡山駅』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ宇野線『岡山駅』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市北区寿町一戸建て | 物件情報

岡山駅徒歩6分、19帖LDKの4LDK。街なか新築で、ゆとりの暮らしを。

【間取り】
3階建て・4LDKの間取りです。階ごとに役割が分かれた、暮らしやすいプランです。
19帖LDK＋書斎カウンター、トイレは1・2階の2か所、各部屋に収納あり

【外観パース】
スタイリッシュな3階建て。縦のラインが際立つ、洗練された街なかの佇まいです。

【外観パース】スタイリッシュな3階建て。縦のラインが際立つ、洗練された街なかの佇まいです。
【区画図】岡山駅徒歩6分の街なかで、コンパクトな敷地を活かした3階建てプランです
?省エネ性能★3つ（BEI値0.73）、断熱等級5（UA値0.58）の第三者評価つき。光熱費が気になる方にもうれしい、岡山駅徒歩6分の新築4LDKです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

◇岡山駅まで徒歩6分（約450m）。通勤やおでかけに便利な街なか立地です
◇石井小学校まで徒歩4分（約300m）。ヤマザキショップ徒歩4分、ら・む～マート徒歩7分と、通学や日々の買い物も徒歩圏です
◇19帖のLDKに書斎カウンター付きの4LDK。ご家族の様子を感じながらお料理できる開放的な空間です
◇各部屋に収納があり、1階と3階にはウォークインクローゼットもあります。お部屋がスッキリ片付きます
◇1階にも洋室6帖があり、来客用や在宅ワークなど使い方が広がります
◇フラット35S利用可（別途申請手数料あり）
◇2026年11月下旬完成予定の新築。駐車場は1台です

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所

物件の特徴

3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック済
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
平坦地
外壁サイディング
フラット35Sに対応

物件詳細情報

価格	4,498万円	間取り	4LDK
価格	4,498万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区寿町
アクセス	ＪＲ山陽本線『岡山駅』徒歩6分 (約480m) ＪＲ山陽新幹線『岡山駅』徒歩6分 (約480m) ＪＲ宇野線『岡山駅』徒歩6分 (約480m)
建物面積	103.91㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2026年(令和8年)11月予定	建築確認	第HP04確-0000311号
建物構造	木造 3階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公69.13㎡(20.91坪)	接道	西側(私道)幅約4.0m 間口約6.46m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	石井小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	石井中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年11月以降
その他費用
周辺環境	岡山駅徒歩6分 (約450m) 岡山市立石井小学校徒歩4分 (約300m) 岡山市立石井中学校徒歩14分 (約1100m) 天満屋ハピーズ昭和町店徒歩7分 (約540m) セブンイレブン岡山駅元町店徒歩5分 (約390m) ウエルシア岡山奉還町店徒歩7分 (約520m)
備考	※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。　 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。　 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。
物件番号	4924102	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら