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愛西市佐屋町亥新田の新築戸建

愛西市佐屋町亥新田の新築戸建

NEW 10.31

掲載情報更新日：2026年10月31日　次回更新予定日：2026年11月14日

2,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

愛西市佐屋町亥新田
名鉄尾西線『佐屋駅』徒歩8分 (約638m)

取扱会社：ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

愛西市佐屋町亥新田一戸建て | 物件情報

【地元に強い！ハウスドゥ弥富・佐屋】住宅ローン無料相談受付中☆購入の流れなど丁寧にご説明いたします♪

【外観】 ☆完成予想図☆
【外観写真】雨水によって流れ落ちやすい「防汚機能付きサイディング」を採用♪外壁の美しさが長持ちします(^^)
【全体区画図】詳細はお気軽にお問い合わせください！
【前面道路含む現地写真】西側公道幅員約1.8ｍ☆
【前面道路含む現地写真】北側法定外道路幅員約1.9ｍ☆
【外観写真】西側間口広々約15.3ｍ！間口が広いため駐車が苦手な方も安心ですね♪
【キッチン】収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪
【リビング】南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
【洗面所】シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
【浴室】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
【洋室】お子様の遊び場から来客用の寝室など使い勝手の良いリビング横の洋室♪
【洋室】 2面採光のため風通しが良く採光を確保できます！
【洋室】南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^)
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)
【収納】全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪
【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
【バルコニー】洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ弥富・佐屋株式会社不動産トータルサポート

■お電話はこちら 0567-69-5660

◇土地面積約50.2坪！角地のため明るく開放感が感じられます
◇並列駐車2台可能！間口が約15.3ｍあるため、駐車が苦手な方も安心です
◇全居室南向き＆2面採光のため明るい日差しが差し込みます
◇LDKと隣接する洋室合わせて約21.2帖の広々空間
◇2階全室WICやキッチン収納など収納充実
◇インナーバルコニーのため急な雨から洗濯物を守ります
◇佐屋西小学校約1000ｍ・佐屋中学校約1748ｍ
◇ショッピングセンターやコンビニ等近く、生活環境良好です
◇名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩約8分
◇国道155号線や県道一宮弥富線へのアクセス良好

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
庭

物件の特徴

全室南向
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：金原　寛義

2階全室WICなど収納充実♪角地のため明るく開放感が感じられます！！

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)

価格	2,680万円	間取り	4LDK
価格	2,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県愛西市佐屋町亥新田 1号棟
アクセス	名鉄尾西線『佐屋駅』徒歩8分 (約638m)
建物面積	公107.64㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2027年(令和9年)03月予定	建築確認	第KS126-0420-63955号
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公166.08㎡(50.23坪)	接道	西側(公道)幅約1.8m 間口約15.30m
私道		セットバック	要：16.78㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	佐屋西小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	佐屋中学校徒歩22分 (約1748m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年03月
その他費用
周辺環境	ローソン愛西佐屋南店徒歩5分 (約340m) ヨシヅヤ佐屋店徒歩12分 (約890m) ピアゴ佐屋店徒歩28分 (約2190m) ドラッグユタカ佐屋店徒歩26分 (約2060m) ファッションセンターしまむら佐屋店徒歩19分 (約1450m) 美和多保育園徒歩9分 (約700m) 佐屋郵便局徒歩10分 (約730m) いちい信用金庫佐屋支店徒歩11分 (約860m) 愛西市中央図書館徒歩22分 (約1760m) 愛西市役所本庁舎徒歩25分 (約1930m)
備考	・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。・北側道路は法定外道路です。
物件番号	4928500	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0567-69-5660
所在地	〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス	店舗への地図はこちら