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松山市南斎院町の新築戸建

松山市南斎院町の新築戸建

NEW 11.05

掲載情報更新日：2026年11月05日　次回更新予定日：2026年11月19日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市南斎院町
伊予鉄道郡中線『土居田駅』車7分(約2.0km)
伊予鉄道環状線『松山市駅』車14分(約3.7km)
『南斎院　バス停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市南斎院町一戸建て | 物件情報

ZEH仕様・太陽光発電7.05kW搭載！駐車4台可能、19.2帖LDKの新築3LDK住宅

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■松山市南斎院町に誕生する新築一戸建て。令和9年2月完成予定で、これから住まいを探す方にご検討いただけます。

■土地面積149.93㎡（約45.35坪）。敷地の広さも住宅選びの比較ポイントになります。

■伊予鉄バス「南斎院」バス停まで徒歩2分。バスを利用する際の移動距離を抑えられる立地です。

■松山生協斎院店まで徒歩8分。日常の食料品の買物先を徒歩圏内で検討できます。

■ファミリーマート南斎院町店まで徒歩5分。ちょっとした買物にも利用しやすい距離です。

■くすりのレデイ空港通り店まで徒歩10分。日用品の購入先も周辺にあります。

■2階には8帖・5.1帖・4.5帖の3居室を配置。主寝室や子ども部屋、仕事部屋など用途に応じた使い分けができます。

■シューズインクローク付きで、靴や玄関まわりの荷物をまとめて収納できます。

■ウォークインクローゼットや全居室収納も備え、衣類や日用品の整理に役立ちます。

■番町幼稚園まで徒歩5分、ひよこ保育園まで徒歩6分。通園先を検討する際にも参考になる周辺環境です。

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

2沿線利用可
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
平坦地
外壁サイディング
デザイナーズ物件

物件詳細情報

こちらの物件は、住宅の省エネルギー性能を重視される方にもご検討いただきたい新築住宅です。ZEH仕様に加え、オール電化設備を採用しており、日々の光熱費や住宅設備の使い方も含めて比較していただけます。太陽光発電システムについては、7.05kWの設備を搭載する計画ですが、屋根借り方式と購入方式で条件が異なります。屋根借り方式では発電開始から10年経過後に無償譲渡される条件があり、購入方式では別途費用が必要です。売電収入の帰属や契約内容についても事前にご説明いたします。

現在は建築中で、令和9年2月の完成・引渡しを予定しています。完成前の段階でも、間取りや設備仕様、敷地と道路の位置関係などを確認しながら購入計画を進めることができます。建築中のため、実際の室内の広さや家具配置については完成後の確認が必要となる点もご案内いたします。

住宅ローンについては、自己資金や借入希望額、返済期間に合わせて複数の金融機関を比較することも可能です。購入時の諸費用を含めた総額や月々の返済額を整理し、無理のない資金計画をご一緒に検討いたします。完成時期に合わせたお住み替えのご相談も承ります。

価格	2,998万円	間取り	4LDK
価格	2,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛媛県松山市南斎院町
アクセス	伊予鉄道郡中線『土居田駅』車7分(約2.0km) 伊予鉄道環状線『松山市駅』車14分(約3.7km) 『南斎院　バス停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	104.88㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2027年(令和9年)02月予定	建築確認	第2026建確-1543号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
土地面積	公149.93㎡(45.35坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約10.20m(位置指定)
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	味生第二小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	津田中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2027年02月以降
その他費用
周辺環境	味生第二小学校徒歩22分 (約1700m) 津田中学校徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート南斎院町店徒歩5分 (約390m) 松山生協斎院店徒歩8分 (約570m) くすりのレデイ空港通り店徒歩10分 (約750m) ダイソー松山空港通店徒歩11分 (約810m) マルナカ高岡店徒歩12分 (約900m) リカオー新空港通り店徒歩15分 (約1130m) 番町幼稚園徒歩5分 (約340m) ひよこ保育園徒歩6分 (約430m)
備考	■太陽光発電7.05kw搭載 ■太陽光発電システム買取金額100万円プラス ※太陽光発電屋根借りシステムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
物件番号	4934406	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら