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京都市南区上鳥羽南唐戸町の新築戸建

京都市南区上鳥羽南唐戸町の新築戸建

NEW 11.07

掲載情報更新日：2026年11月08日　次回更新予定日：2026年11月22日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区上鳥羽南唐戸町
近鉄京都線『十条駅』徒歩13分 (約1040m)
ＪＲ東海道線『西大路駅』徒歩21分 (約1680m)
市バス『千本十条』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区上鳥羽南唐戸町一戸建て | 物件情報

角地に誕生する新築3階建て♪近鉄十条駅まで徒歩13分！

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区上鳥羽南唐戸町の新築一戸建て！

◆近鉄京都線十条駅まで徒歩13分
◆角地に位置する、3階建て住宅
◆土地面積51.66㎡（約15.62坪）
◆建物面積86.13㎡（約26.05坪）
◆2階にひろびろ17帖のLDKを配置した間取り
◆家族との会話が楽しめるカウンターキッチン
◆衣類やシーズングッズの収納に便利なウォークインクローゼット
◆上鳥羽小学校・洛南中学校区

1階にはサービスルーム、3階には洋室を配置。フロアごとに空間を分けられる3階建て住宅です。
角地の立地条件と、収納スペースを備えた間取りに注目したい新築物件です♪

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
全居室6畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー

物件の特徴

耐震構造
2沿線利用可
駅まで平坦
南側道路面す
市街地が近い
都市近郊
3階建以上
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：鳩山　晃朗

個人的に注目したいのは、2階にLDKを設けた間取りです！

1階のサービスルームや3階の洋室と生活空間が分かれているため、それぞれのお部屋の使い方を考えるのも楽しそうですね♪

また、ウォークインクローゼットが設けられている点もうれしいポイント。衣類や身の回りのものをまとめて収納したい方にも注目していただきたい設備です。

新築一戸建てをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください！

価格	3,680万円	間取り	2LDK+S
価格	3,680万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	京都府京都市南区上鳥羽南唐戸町
アクセス	近鉄京都線『十条駅』徒歩13分 (約1040m) ＪＲ東海道線『西大路駅』徒歩21分 (約1680m) 市バス『千本十条』徒歩1分 (約80m)
建物面積	86.13㎡	駐車場	あり
築年月	2026年(令和8年)12月予定	建築確認	第R08確認建築PLN奈支0222号
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	東向	バルコニー	東向7.81㎡
保証・評価
土地面積	公51.66㎡(15.62坪)	接道	東側(公道)幅約3.5m 間口約4.10m 南側幅約3.9m 間口約12.56m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	建造物修景地区（町並み型）等
小学区	上鳥羽小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	洛南中学校徒歩7分 (約500m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2026年12月以降
その他費用	表面登記関連費用:110000円・設計住宅性能評価書申請費用:110000円
備考	●造付バルコニーA 3.36㎡ /バルコニーB 4.45㎡ ●納戸申請有 ●セットバック面積約0.93㎡ ●イオン洛南店まで徒歩10分
物件番号	4937762	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら