あいの里2条4丁目　新築戸建

NEW 11.08

掲載情報更新日：2026年11月08日　次回更新予定日：2026年11月22日

4,298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市北区あいの里二条４丁目
ＪＲ札沼線『あいの里教育大駅』徒歩8分 (約600m)
ＪＲ札沼線『拓北駅』徒歩19分 (約1500m)
ＪＲ札沼線『あいの里公園駅』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

あいの里2条4丁目　新築戸建一戸建て | 物件情報

駅徒歩8分＆敷地60坪超！駐車3台可・ZEH基準の新築一戸建て

【外観】
【リビング】リビング
【リビング】リビング
【キッチン】キッチン
【浴室】浴室
【トイレ】トイレ
【浴室乾燥機】トイレ
【同型写真（その他室内）】ドレッシングルーム
【洗面台】洗面台
【和室】和室
【和室】和室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【洋室】洋室
【廊下】廊下
【廊下】廊下
【玄関】玄関
【玄関】玄関
【収納】シューズインクローゼット
【エントランス】エントランス
【外観写真】外観
【外観写真】外観
【前面道路含む現地写真】前面道路
【前面道路含む現地写真】前面道路

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取扱会社 ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート

■お電話はこちら 011-792-6430

JR学園都市線「あいの里教育大」駅から徒歩8分の平坦で暮らしやすいロケーションに位置する、新築一戸建て住宅のご紹介です。

約60坪のゆとりある敷地を活かし、お車を3台並列で駐車できるスペースをしっかりと確保。来客時や将来の複数台所有にも対応しやすい便利な設計です。建物は地震の揺れを抑える制震ダンパーや高い耐震等級を備えるほか、ZEH基準をクリアする高い省エネ性能を保持しており、一年を通して心地よく経済的に暮らしていただけます。

室内は、土間収納（シューズインクローク）や対面式の食洗機付きシステムキッチン、全室複層ガラスなど、毎日を快適にする設備が充実。都市ガス仕様となっており、光熱費の負担にも配慮されています。

周辺は教育施設やスーパー、公園などの生活利便施設が徒歩圏内にバランスよく整った静穏な住宅街で、子育て世代にも適した環境です。完成に向けて順次ご案内を行っております。現地や周辺環境の雰囲気を含め、お気軽に詳細をお問い合わせください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ガス暖房
セントラルヒーティング
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム

物件の特徴

駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

価格	4,298万円	間取り	5LDK
価格	4,298万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	北海道札幌市北区あいの里二条４丁目
アクセス	ＪＲ札沼線『あいの里教育大駅』徒歩8分 (約600m) ＪＲ札沼線『拓北駅』徒歩19分 (約1500m) ＪＲ札沼線『あいの里公園駅』徒歩24分 (約1900m)
建物面積	115.31㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2026年(令和8年)10月築	建築確認	第R08SHC109311号
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	198.7㎡(60.10坪)	接道	南側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	あいの里西小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	あいの里東中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2026年11月中旬
その他費用
備考
物件番号	4939832	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ美香保株式会社シロクマエステート店舗詳細ページへ

電話番号	011-792-6430
所在地	〒065-0022 北海道札幌市東区北22条東7丁目2-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	北海道知事　石狩(2)第9009号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ美香保の外観

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