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藤井寺市林３丁目の新築戸建

藤井寺市林３丁目の新築戸建

NEW 11.13

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

藤井寺市林３丁目
近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩15分 (約1200m)
近鉄南大阪線『道明寺駅』徒歩22分 (約1760m)
近鉄道明寺線『柏原南口駅』徒歩24分 (約1920m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

藤井寺市林３丁目一戸建て | 物件情報

●【吹抜LDK約13.75帖×大型納戸2室】1階ホール収納・各階トイレ有！駐車場付きの1LDK＋2S

【間取り】
●【1LDK＋2S（納戸6.4帖・5.8帖）＋駐車スペース】吹抜LDK13.75帖・各階トイレ採用の間取り図

【外観】 ※施工主様施工イメージです。
【玄関】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【その他室内】 ※施工主様施工イメージです。
【洗面台】 ※施工主様施工イメージです。
【浴室】 ※施工主様施工イメージです。
【トイレ】 ※施工主様施工イメージです。
【室内設備】 ※施工主様施工イメージです。
【室内設備】 ※施工主様施工イメージです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

●【開放感あふれる吹抜付き約13.75帖LDK×対面キッチン】
明るく伸びやかな空間が広がる約13.75帖のLDK。リビング上に吹き抜けを施しているため、高い位置から自然光が差し込み家族が自然と集まる温かな住空間です。対面式システムキッチンからは室内を見渡せ、お料理中も会話が弾みます。

●【居室感覚の大型納戸2室＆館内随所の豊富な収納スペース】
2階にはバルコニー直結の約7帖主寝室のほか、約6.4帖（納戸B）と約5.8帖（納戸A）の大型納戸を2室配置。納戸とは思えないゆとりの広さで、お子様部屋やテレワーク室としても重宝します。1階ホールの大型収納や各部屋のクローゼットなど収納力も充実しています。

●【効率的な1階水回り集約＆各階トイレ・駐車スペース完備】
洗面脱衣室・浴室などの水回り設備を1階奥に集中配置し、洗濯や入浴の家事動線をコンパクトに実現。1階・2階の双方にトイレを設置しており朝の混雑時も快適です。敷地前面にはカースペースも備わったおすすめの2階建て1LDK＋2S邸宅です！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
クローゼット2箇所
納戸
バルコニー

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：福田　亜翔

●【吹き抜けが創り出す開放感あふれる約13.75帖LDK】LDK上部に開放的な吹き抜けを配置。高い位置から明るい自然光が降り注ぎ、ご家族みんなが心地よく過ごせるリビング空間です。

●【居室感覚で多用途に使える2室の大型納戸】2階に約6.4帖と約5.8帖の広々とした納戸（サービスルーム）を2室完備。大型荷物の収納はもちろん、お子様部屋やリモートワーク部屋などライフスタイルに合わせて活用できます。

●【1階ホール収納＆各居室クローゼットによる豊富な収納力】1階ホールに大型収納を並べて配置したほか、2階洋室7帖に2カ所、納戸Aに2カ所、2階廊下にも収納を設置。家中すっきりと片付きます。

●【会話が弾む対面キッチン＆1階水回り集約設計】リビング全体を見渡せる対面式システムキッチンを採用。キッチン裏手に洗面脱衣室と浴室を集約し、日々の家事動線を短縮しています。

●【毎日の暮らしに配慮した各階トイレ完備＆駐車スペース】1階と2階の両方にトイレを設置し、朝の通勤通学ラッシュ時も安心。敷地前面にはお車や自転車を停められるカースペースも備えています。

価格	2,990万円	間取り	1LDK+S
価格	2,990万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府藤井寺市林３丁目
アクセス	近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『道明寺駅』徒歩22分 (約1760m) 近鉄道明寺線『柏原南口駅』徒歩24分 (約1920m)
建物面積	公88.01㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)07月築	建築確認	第トラスト25-0341
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向4.00㎡
保証・評価
土地面積	公89.86㎡(27.18坪)	接道	西側(公道)幅約3.7m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	道明寺小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	道明寺中学校徒歩4分 (約300m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	万代道明寺店徒歩5分 (約390m) ココカラファイン道明寺店徒歩6分 (約430m) キリン堂土師ノ里店徒歩6分 (約430m) ローソン藤井寺大井店徒歩8分 (約580m) ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~ 徒歩7分 (約500m) ひかりこども園徒歩9分 (約680m) 藤井寺市立図書館徒歩9分 (約680m) ブクンダ公園徒歩12分 (約920m) 医療法人永井医院徒歩10分 (約740m) サンディ藤井寺店徒歩16分 (約1250m)
備考	・万代道明寺店まで徒歩5分(約390m) ・ココカラファイン道明寺店まで徒歩6分(約430m) ・キリン堂土師ノ里店まで徒歩6分(約430m) ・ローソン藤井寺大井店まで徒歩8分(約580m) ・ベジモトベジキ~野菜と果物のお店~まで徒歩7分(約500m) ・ひかりこども園まで徒歩9分(約680m) ・藤井寺市立図書館まで徒歩9分(約680m) ・ブクンダ公園まで徒歩12分(約920m) ・医療法人永井医院まで徒歩10分(約740m) ・サンディ藤井寺店まで徒歩16分(約1250m)
物件番号	4947434	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら