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藤井寺市沢田１丁目の新築戸建

藤井寺市沢田１丁目の新築戸建

NEW 11.13

掲載情報更新日：2026年11月13日　次回更新予定日：2026年11月27日

2,870万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

藤井寺市沢田１丁目
近鉄南大阪線『藤井寺駅』徒歩15分 (約1200m)
近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩20分 (約1600m)
近鉄南大阪線『高鷲駅』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

藤井寺市沢田１丁目一戸建て | 物件情報

●【ビルトインガレージ×吹抜LDK約16.7帖】大型納戸・2バルコニー完備！3階建て2LDK＋S！

【間取り】
●【2LDK＋S（納戸5.8帖）＋ビルトインガレージ】2階LDK16.7帖・吹抜・2バルコニー採用の間取り図

【外観】 ※施工主様施工イメージです。
【玄関】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【キッチン】 ※施工主様施工イメージです。
【リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【洋室】 ※施工主様施工イメージです。
【リビング】 ※施工主様施工イメージです。
【その他室内】 ※施工主様施工イメージです。
【洗面台】 ※施工主様施工イメージです。
【浴室】 ※施工主様施工イメージです。
【トイレ】 ※施工主様施工イメージです。
【室内設備】 ※施工主様施工イメージです。
【室内設備】 ※施工主様施工イメージです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ松原阿保 Tacoo home株式会社

■お電話はこちら 072-247-5294

●【雨の日も安心のビルトインガレージ＆機能的な1階レイアウト】
1階部分に愛車を雨風から守るビルトインガレージを配置。玄関横にはクローゼットを備えた約4.8帖の洋室があり、テレワーク室や来客用スペースとして重宝します。洗面脱衣室・浴室も1階にまとめており、帰宅後すぐに入浴できる快適な動線です。

●【吹き抜けが創り出す開放感あふれる2階約16.7帖LDK】
2階ワンフロアを活用したLDKは約16.7帖のゆとりある大空間。天井の吹き抜けとバルコニーに面した窓から明るい自然光が差し込みます。対面式キッチンからは室内を見渡せ、LDK内収納も備わっています。

●【多用途な5.8帖大型納戸＆充実の収納・設備仕様】
3階にはバルコニー直結の約7帖の主寝室と、居室感覚で使える約5.8帖の大型納戸を配置。各部屋や廊下にも収納を豊富に設けており家中スッキリ片付きます。2階・3階の各階にトイレとバルコニーを完備したおすすめの3階建て2LDK＋S邸宅です！

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
LDK15畳以上
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：福田　亜翔

●【雨の日も快適に乗り降りできる『ビルトインガレージ』完備】1階部分に屋根付きのビルトインガレージを配置。雨天時のお買い物帰りやお子様の乗り降りも濡れずにスムーズに行えます。

●【2階ワンフロアを贅沢に使った吹抜付き約16.7帖LDK】2階に配された約16.7帖のLDKは、天井に吹き抜けを備えた開放的な設計。外からの視線を気にせずご家族みんなでゆったり寛げます。

●【居室感覚で幅広く使える約5.8帖の大型納戸（サービスルーム）】3階に約5.8帖のゆとりある納戸と大型収納を完備。季節物の荷物や趣味の道具の保管はもちろん、お子様部屋や書斎としても活用可能です。

●【全室収納付き＆2カ所のバルコニーで洗濯・片付けも快適】1階洋室や3階の各部屋、2階LDK、3階廊下に収納を豊富に配置。2階・3階の双方にバルコニーを備えておりお洗濯物もたっぷり干せます。

●【帰宅後の入浴がスムーズな1階水回り＆2階・3階トイレ】1階に洗面脱衣室と浴室を集約し帰宅直後の入浴動線を短縮。さらに2階・3階にトイレを設けており毎日の生活利便性に優れています。

価格	2,870万円	間取り	3LDK
価格	2,870万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	大阪府藤井寺市沢田１丁目
アクセス	近鉄南大阪線『藤井寺駅』徒歩15分 (約1200m) 近鉄南大阪線『土師ノ里駅』徒歩20分 (約1600m) 近鉄南大阪線『高鷲駅』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	公97.35㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2027年(令和9年)05月予定	建築確認	第トラスト26-0269
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	北向5.00㎡
保証・評価
土地面積	公50.29㎡(15.21坪)	接道	北側(公道)幅約4.7m 西側(公道)幅約6.4m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有
小学区	藤井寺小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	第三中学校徒歩5分 (約400m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2027年05月中旬以降
その他費用
周辺環境	サンディ藤井寺店徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン藤井寺インター西店徒歩6分 (約410m) 藤井寺カトリック幼稚園徒歩6分 (約470m) 西村クリニック徒歩6分 (約480m) 藤井寺市立図書館徒歩7分 (約560m) ひじり保育園徒歩8分 (約640m) キリン堂藤井寺店徒歩10分 (約730m) やまどり医院徒歩12分 (約910m) ビス河南徒歩12分 (約930m) 中本内科クリニック徒歩12分 (約940m)
備考	・サンディ藤井寺店まで徒歩4分(約300m) ・セブン-イレブン藤井寺インター西店まで徒歩6分(約410m) ・藤井寺カトリック幼稚園まで徒歩6分(約470m) ・西村クリニックまで徒歩6分(約480m) ・藤井寺市立図書館まで徒歩7分(約560m) ・ひじり保育園まで徒歩8分(約640m) ・キリン堂藤井寺店まで徒歩10分(約730m) ・やまどり医院まで徒歩12分(約910m) ・ビス河南まで徒歩12分(約930m) ・中本内科クリニックまで徒歩12分(約940m)
物件番号	4946821	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	072-247-5294
所在地	〒580-0043 大阪府松原市阿保1丁目4-11コーポイン松原102
営業時間	平日：10:00~20:00/土日祝：9:00~20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65754号
アクセス	店舗への地図はこちら