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滋賀県守山市播磨田町　6号地/8区画

滋賀県守山市播磨田町　6号地/8区画

掲載情報更新日：2025年10月22日　次回更新予定日：2025年11月05日

3,598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

守山市播磨田町
ＪＲ東海道線『守山』徒歩42分 (約3360m)
ＪＲ東海道線『守山』バス乗車9分河西口停徒歩6分 (約480m)
ＪＲ東海道線『野洲』徒歩50分 (約4000m)

取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

滋賀県守山市播磨田町　6号地/8区画一戸建て | 物件情報

■最終1邸！■小学校徒歩9分■売主直販で仲介手数料0円■洗練されたデザイン×機能性のある住まい

【間取り】
【6号地/全8区画】
■まとまった収納スペースだけでなく、各スペースごとに細かく収納が配置されています

【リビング】
■光と風をコントロールする巧みなハイサッシのデザインで、さらなる住み心地がプラスされます。

【リビング】 ■光と風をコントロールする巧みなハイサッシのデザインで、さらなる住み心地がプラスされます。
【外観】 ■最終1邸！■小学校徒歩9分■シンプルでクリーンな線の少ない内観 SHIRO■ 誰もが住みやすく、洗練されたデザイン
【全体区画図】
【リビング】 ■ダイニングを見渡せるのでお料理をしながら勉強するお子様を見守れます。
【居間・リビング】 ■ハイサッシで「外」と中をつなぎ、開放感がある空間です。
【キッチン】 ■お手入れしやすいシステムキッチンです。対面キッチンなので家族と会話しながらお料理ができます。
【キッチン】 ■火事の心配の少ないIHクッキングヒーター。
【キッチン】 ■調理スペースも確保できるゆとりのあるキッチンです。
【キッチン】 ■お皿・お椀・コップなど手洗いにはない高い水温と強い水圧で約5人分の食器を一度に洗い流します。
【洗面所】 ■ストック品をキチンとしまえる収納と3面鏡で心地よくゆとりある洗面空間です。
【浴室】 ■帰る時間に合わせてリモートでお湯はりすることができます。帰宅後すぐにあたたかなお湯に入れるのはうれしいですね。
【トイレ】 ■小窓付きで外とのつながりがあることで、圧迫感を感じにくく、リラックスできる空間になっています。
【和室】 ■LDKの雰囲気になじむモダンな和室デザインです。
【和室】 ■4.5帖の和室と隣接したLDKはより広さと開放感を感じられます。
【洋室】 ■2面採光で外の陽の光を取り込みやすく、明るい室内となります。
【寝室】 ■7.7帖の洋室は広々としたバルコニーとWICとつながっており、お洗濯物の取り込みから収納までの導線が優れています。
【子供部屋】 ■全居室収納付きでご家族それぞれの収納スペースも確保しやすいです。
【玄関】 ■可動棚もございますので、ブーツやヒールなどの高い靴やバッグや小物類も一緒に無駄なく収納できます。
【居間・リビング】 ■白色でまとめられた内観デザインはインテリアの統一感を際立たせます。
【その他屋外】 ■チェアやテーブルを置けば、日向ぼっこやカフェタイムが楽しめるアウトドアリビングに
【その他屋外】
【エントランス】
【防犯設備】
【発電・温水設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店草津株式会社ハウスドゥ・ジャパン

■お電話はこちら通話料無料 0120-61-8722

ーインテリアが映える、シンプルで余白のある内観デザイン「SHIRO」
ー大きなハイサッシがテラスとつながり、LDKに開放感と光を届ける
ー屋外と室内をつなぐ「テラス」が創るもう一つの部屋
ーお引渡し後も長期保証プランと定期的な安心メンテナンスで徹底サポート

（建物特徴）
■土地に合わせて1棟ごとに設計士がデザインした建売住宅
■建物をシンプルに創ることで、空間が広がり、ゆとりを感じることができます
■各スペースに細かく配置された収納は、生活感を隠してすっきりとした印象に

（周辺環境）
■河西幼稚園まで徒歩10分
■河西小学校まで徒歩9分
■ラ・ムー守山店まで徒歩6分
■フレンドマート河西店まで徒歩9分

□購入相談会同時開催中□
・住宅ローン
借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方
お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方…
一度ご相談ください。

・店舗情報
キッズスペース・駐車場完備
お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：長尾恵和

守山市播磨田町の「SHIRO」の建売住宅です。SHIROは、ハウスドゥが約1600棟の建売販売で培った豊富な経験をもとに洗練された間取りとデザインを実現し、インテリアが映える、シンプルで余白のある内観デザインとなっています。誰もが住みやすく、どんな家具にも合う洗練されたデザインはお客さまにもきっとご満足いただけるはずです。そんなこだわりの住まいをお探しの方へ、ご内覧予約お待ちしております。

価格	3,598万円	間取り	4LDK
価格	3,598万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	滋賀県守山市播磨田町 6号地/8区画
アクセス	ＪＲ東海道線『守山』徒歩42分 (約3360m) ＪＲ東海道線『守山』バス乗車9分河西口停徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『野洲』徒歩50分 (約4000m)
建物面積	公104.16㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第2022確認建機構ア滋守山10908号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
分譲情報
土地面積	公165.17㎡(49.96坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m 間口約3.25m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	河西小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	守山北中学校徒歩18分 (約1420m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	JR守山駅徒歩44分 (約3450m) 河西小学校徒歩9分 (約690m) 守山北中学校徒歩19分 (約1460m) 河西幼稚園徒歩10分 (約740m) ラ・ムー守山店徒歩6分 (約470m) 守山播磨田郵便局徒歩9分 (約700m) フレンドマート河西店徒歩9分 (約720m) アヤハディオ守山店徒歩13分 (約1000m) バロー守山小島店徒歩15分 (約1150m) モリーブ徒歩17分 (約1350m)
備考	□別途費用:水道加入金177,950円(税込)、ブロック代570,000円(税込) □敷地内上空を電線が通過します。 □司法書士売主指定・河西幼稚園まで徒歩9～10分(約700～760m) ・ラ・ムー守山店まで徒歩6～7分(約430～490m) ・守山播磨田郵便局まで徒歩9分(約660～720m) ・フレンドマート河西店まで徒歩9～10分(約680～740m) ・アヤハディオ守山店まで徒歩12～13分(約960～1020m) ・バロー守山小島店まで徒歩14～15分(約1110～1170m) ・モリーブまで徒歩17～18分(約1310～1370m)
物件番号	3298417	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	077-561-8777
所在地	〒525-0037 滋賀県草津市西大路町5-4
営業時間	9:00～17:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣(1)第9821号
アクセス	店舗への地図はこちら