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新築一戸建　扶桑町高雄2期　全2棟　1号棟

新築一戸建　扶桑町高雄2期　全2棟　1号棟

掲載情報更新日：2025年10月29日　次回更新予定日：2025年11月12日

2,499.50万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

丹羽郡扶桑町大字高雄字天道
名鉄犬山線『扶桑』徒歩2分 (約160m)
名鉄犬山線『木津用水』徒歩20分 (約1600m)
名鉄犬山線『柏森』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　扶桑町高雄2期　全2棟　1号棟一戸建て | 物件情報

＼丹羽郡扶桑町高雄新築分譲住宅／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【外観】
名鉄犬山線扶桑駅徒歩2分と駅近物件です！
完成しました！内観写真もあります♪
2025/5/29撮影

【外観】名鉄犬山線扶桑駅徒歩2分と駅近物件です！完成しました！内観写真もあります♪ 2025/5/29撮影
【区画図】【区画図】 1号棟
【玄関】天井までの高さがあるたっぷり玄関収納付き。姿見がついているのも便利ですね。玄関横にも収納スペース（シューズクローク）が付いています。
【リビング】日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです♪ ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください♪
【リビング】引き戸を開ければ、ひと続きの大空間になるリビング・ダイニング
【キッチン】キッチンから子どもの様子が見れるので家事が捗ります
【洗面所】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【浴室】浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯する方でもスッキリ乾かせます
【トイレ】トイレには快適な温水洗浄便座付
【洋室】リビング横に位置し、南向きの洋室空間。心地よい自然光で目覚めることができそうです
【洋室】 1面をアクセントクロスにすることで、シックで落ち着いた雰囲気の洋室になっています
【洋室】バルコニーに繋がる大きな窓があり、とても明るいお部屋です
【ウォークインクローゼット】写真は７.25帖のお部屋にある広々ウォークインクローゼット。二面のハンガーポールに加え、上部に棚を設け、バッグ類を片付けられます。容量があり、スーツケースなど大きいものも片付けられるでしょう
【収納】 L字型にハンガーパイプを設置。衣類をずらりと並べて収納できるので、毎日の洋服選びも楽しくなりそうです
【収納】全居室収納あり！荷物が多くても困りません。
【バルコニー】バルコニーは２か所あります！写真は２部屋に隣接したバルコニー。２階の３部屋すべてバルコニー付きとなりますので、室内が明るく、お布団を干すのも便利です♪
【駐車場】カースペースもしっかり確保できます！
【庭】リビング前に広がるお庭。お好みのグリーンを植えたり、自由に造れる楽しみがあります。
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/6/5撮影
【前面道路含む現地写真】前面道路 2025/6/5撮影
【外観写真】 2025/6/5撮影
【外観写真】全体 2025/6/5撮影
【外観写真】全体 2025/6/5撮影
【外観写真】 1号棟 2025/5/29撮影
【外観写真】全体 2025/5/1撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
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物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー

物件の特徴

全室南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：高柳　裕一

●敷地面積42.88坪！
●駐車2台可能！（車種によります）
●全居室フローリング♪
●２面バルコニー♪
●全居室南向きの間取りです。

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,499.50万円	間取り	4LDK
価格	2,499.50万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字天道439 1号棟
アクセス	名鉄犬山線『扶桑』徒歩2分 (約160m) 名鉄犬山線『木津用水』徒歩20分 (約1600m) 名鉄犬山線『柏森』徒歩27分 (約2160m)
建物面積	100.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月築	建築確認	第KS125-0410-50482号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：2,499.50万円～2,499.50万円【最多価格】：2,400万円～2,500万円(1戸) 【土地面積】：141.78㎡～141.78㎡
土地面積	公141.78㎡(42.88坪)	接道	西側(公道)幅約3.3m 間口約6.80m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	特定都市河川浸水被害対策法
小学区	扶桑東小学校徒歩8分 (約640m)	中学区	扶桑中学校徒歩9分 (約720m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	名鉄犬山線扶桑駅徒歩2分 (約160m) 扶桑東小学校徒歩8分 (約640m) 扶桑中学校徒歩9分 (約720m) 江口医院徒歩3分 (約230m) 扶桑町役場徒歩5分 (約340m) 平和堂扶桑店徒歩6分 (約450m) 高木白山前児童遊園徒歩7分 (約500m) ローソン扶桑柏森平塚店徒歩10分 (約760m) 扶桑町立高雄西保育園徒歩11分 (約810m)
備考	●敷地面積にはセットバック部分1.93㎡を含みます ※カーテンレール･カーテン・照明器具・テレビアンテナ（有線を含む）・網戸・洗濯機用防水パン・砂利・植栽は付きません。 ※司法書士・土地家屋調査士は、弊社指定とさせていただきます。 ※電波障害が発生する場合があり、その場合の共聴ｱﾝﾃﾅ･ｹｰﾌﾞﾙﾃﾚﾋﾞ等の接続及び使用料等、放送受信に関する費用は買主の負担となります。 ※フラット35融資を利用される場合は、設計申請料と手数料を購入申込・購入者のご負担となります。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※敷地面積は、机上での分筆の為、増減については実測清算しません。
物件番号	4152506	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら