岡山県岡山市中区山崎の新築一戸建て(3,180万円)【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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岡山市中区山崎の新築戸建

岡山市中区山崎の新築戸建

掲載情報更新日：2025年07月04日　次回更新予定日：2025年07月18日

3,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区山崎
ＪＲ山陽本線『岡山』バス乗車20分自動車学校入口停徒歩7分 (約560m)
ＪＲ赤穂線『大多羅』車15分(約4.9km)
ＪＲ山陽本線『岡山』車20分(約7.4km)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区山崎一戸建て | 物件情報

☆夏は涼しく、冬はぽかぽかな4LDK新築戸建！駐車は並列2台可能です♪

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にお問い合わせください☆
【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【キッチン】スッキリとした広々ワイドキッチンです。明るい空間の中で毎日お料理することが可能です。
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】シンクの水栓は、浄水器付蛇口となっております。
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【和室】落ち着きのある和室は、来客用にもお子様の寛げる空間としても使えます。
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
【収納】 2階には約1.12帖の大容量フリースペースがあります！
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【収納】 1階廊下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪
【収納】 2階廊下にも収納スペースがあります♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します！
【バルコニー】陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【玄関】ベビーカーやアウトドアグッズなどがすっきり収納可能なスペースあり！玄関を清潔感ある空間に保てます♪
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】 LDKに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。
【駐車場】駐車は敷地南西側に並列2台可能です。
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【その他屋外】モニター付きインターホンで来客者の確認もできるのでセキュリティ面も安心です♪
【前面道路含む現地写真】西側前面道路は約6.1ｍのゆとりある幅員で車の出し入れも安心です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪

☆周辺環境☆
・岡山市立旭操小学校　徒歩12分(約920m)
・岡山市立操南中学校　徒歩38分(約3010m)
・中国銀行円山支店　徒歩9分(約670m)
・岡山円山郵便局　徒歩13分(約1030m)
・ハローズ円山店　徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン岡山山崎店　徒歩7分(約540m)
・マツモトキヨシ山崎店　徒歩9分(約700m)
・山崎第4遊園地　徒歩6分(約410m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食品庫
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭

物件の特徴

南向
全室南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

当日のご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,180万円	間取り	4LDK
価格	3,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区山崎
アクセス	ＪＲ山陽本線『岡山』バス乗車20分自動車学校入口停徒歩7分 (約560m) ＪＲ赤穂線『大多羅』車15分(約4.9km) ＪＲ山陽本線『岡山』車20分(約7.4km)
建物面積	98.95㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)05月予定	建築確認	第トラスト24-2373
建物構造	木造サイディングスレート葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	153.42㎡(46.40坪)	接道	西側(公道)幅約6.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観地区・法22条区域・絶対高さ制限10m
小学区	旭操小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	操南中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	完工済	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立旭操小学校徒歩12分 (約920m) 岡山市立操南中学校徒歩38分 (約3010m) 中国銀行円山支店徒歩9分 (約670m) 岡山円山郵便局徒歩13分 (約1030m) ハローズ円山店徒歩8分 (約600m) セブンイレブン岡山山崎店徒歩7分 (約540m) マツモトキヨシ山崎店徒歩9分 (約700m) 山崎第4遊園地徒歩6分 (約410m)
備考	※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込みはお客様負担となります ※電力供給の為、敷地内に支線が入る場合がございます ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先といたします ※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません ※網戸一式別途154,000円（税込） ※表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
物件番号	4240941	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら