稲沢市矢合町　1号棟【ハウスドゥ.com】一戸建てや建売住宅などの新築一戸建ての購入情報が満載！

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稲沢市矢合町　1号棟

稲沢市矢合町　1号棟

掲載情報更新日：2025年05月26日　次回更新予定日：2025年06月09日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

稲沢市矢合町東浦
名鉄名古屋本線『奥田』徒歩42分 (約3300m)
名鉄名古屋本線『国府宮』徒歩45分 (約3600m)
名鉄尾西線『森上』徒歩53分 (約4200m)

取扱会社：ハウスドゥ一宮南明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

稲沢市矢合町　1号棟一戸建て | 物件情報

＼補助金対象物件です／国分小・明治中■4LDK■気になることはお気軽にお問い合わせください♪

【外観】駐車1台可能♪
【外観写真】実は完成前の物件に限り、オプションが付けられる場合があります！タイミングや物件によっても異なりますので、詳しい内容が知りたい方はお問い合わせください！ 2025年8月末完成予定！
【前面道路含む現地写真】同メーカーの完成物件を、いつでもご案内可能です。当日のご案内や平日のお仕事帰りでもＯＫ！お気軽にお問合せ下さい！国分小・明治中学校！
【前面道路含む現地写真】南面道路で陽当たり良好♪ 気持ちよく快適に過ごすことができます。いつでもご案内可能です。当日のご案内や平日のお仕事帰りでもＯＫ！お気軽にお問合せ下さい！
【玄関】玄関にはご家族分の靴が収納できる大容量シューズボックスを完備。姿見も設置されておりお出かけ前の身だしなみチェックに便利♪
【リビング】リビングに2つの窓があり、日当たり良好♪ 日当たりの確保されたリビングで家族団らんの時間を過ごすことが出来ます。カーテンを開ければ開放的な空間！
【リビング】日当たり良好で快適な住環境♪ 日当たりが良いと部屋全体が明るくなり、冬場でも比較的に暖かく過ごせます！部屋干しが早く乾きやすいのもメリットのひとつ。
【キッチン】収納が充実しており、お手入れも簡単なため、さらにお料理時間が楽しくなるでしょう♪ 自分好みの素敵なキッチンに仕上げましょう！
【キッチン】お料理をしながら、ダイニングにいるご家族の様子が確認できます♪ 億劫な洗い物もテレビを見ながら楽しく行えます♪
【洗面所】独立洗面台なので、収納も充実しています！朝の身支度にも大きな鏡でゆったりと支度ができます！また、湿気や温度の心配も必要ありません♪
【浴室】お風呂の採光性が高まり換気がしやすくなる♪ 解放感が生れてバスタイムが充実！日当たりが良くなることでカビの繁殖を防げるのも大きなメリットです。
【トイレ】２つのトイレは、どちらも温水洗浄便座です。トイレは清潔に使用できます♪ 複数人が利用するご家族様向けです！
【洋室】ペアガラスは断熱性が高く、冬は暖房、夏は冷房の使用量を減らすことができ、省エネ・節電につながります。また結露を防ぐこともできます！
【洋室】全居室収納付きで掃除や片付けを楽に！収納が豊富な間取りで部屋が散らかりにくく、生活スタイルを柔軟に変えることが出来ます♪
【洋室】 24時間換気システムがついています！！窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！
【和室】幅広い使い方ができ、リラックス効果のある和室を完備♪ 床が柔らかいのでそのまま昼寝をしたり、こたつを置いてまったり過ごせる空間を作れます。
【収納】しっかり収納できるクローゼットがついているのでお子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、成長とともに荷物が増えても安心！
【バルコニー】南向きバルコニーなので、洗濯物はしっかりと乾きます♪ お布団なども干せるので、天日干しがお好きな方に大変おすすめです！今流行りのベランピングなどされるのも良いかもしれませんね♪
【室内設備】同時に3つのコンロを使用して調理が可能です♪ 複数料理を同時進行で作ることが出来るので時短が叶います！凝った料理をまとめて作ることが出来て料理好きにはたまらない！
【室内設備】いつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能付き♪自分好みの温度に自動保温してくれる為バスタイムがさらに快適になります。
【室内設備】スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができるシステム♪ キッチンなど浴室以外からでも操作ができる、手間をかけずに快適なバスタイムを過ごすことができます。
【室内設備】洗濯物を雨の日や、花粉がひどい時期なども安心して室内干しすることできます♪ また浴室内を乾燥させてくれるため、お風呂のカビ防止にもつながります！
【防犯設備】来客時にはTV付きインターホンで訪問者の顔を確認することができ、安心です。オンラインショッピングやデリバリーの利用が増える中で大活躍する機能です。
【室内設備】 24時間換気システムがついています！！窓を開けなくても、いつまでも新鮮な空気で過ごすことができます。また、窓を開けても、外から菌・汚染物質などが入りにくいのもメリットです！
【構造】耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
【構造】耐風等級２は500年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
【構造】最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
【構造】劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
【構造】維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
【構造】等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更が生じる可能性があります
【その他】＼補助金対象物件です／詳しくはお問合せください！

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取扱会社 ハウスドゥ一宮南明弘　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-59-8777

《物件》
・耐震等級3で地震に強いおうち
・1階には客間にもなる洋風和室
・2階の納戸は趣味部屋や収納にも
・洗濯物がよく乾く南面バルコニー

《周辺環境》
・国分小学校まで徒歩12分(約910m)
・明治中学校まで徒歩30分(約2410m)
・セブンイレブン稲沢梅須賀店まで徒歩9分(約700m)
・平野児童遊園まで徒歩13分(約1010m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
フラット35
S適合証明書
設備保証利用可
設備保証付

オープンハウス・イベント情報

イベント開催中

ハウスドゥ一宮南6月お客様還元祭

開催日時：公開中 10:00～15:00
開催場所：愛知県稲沢市

＼6月限定新規来店＆ご相談キャンペーン実施中！／ハウスドゥ一宮南はお客様還元と地域貢献を目的としたイベントを毎月2回開催中！お客様への還元を大切にしており、損させない不動産会社です♪♪ 今月のイベント情報はコチラ↓↓ ＼6月のイベント！／【第1弾】 ●6月14日(土)・15日(…

物件詳細情報

担当エージェント：戸嶋　圭孝

ハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！！

ハウスドゥ一宮南店の戸嶋圭孝（としま　よしたか）と申します。
犬山市出身で現在は江南市在住です。
奥さんと大切なペットの猫２匹の為に夢のマイホームを建てました♪
現在、不動産歴15年！購入も売却も様々なお客様をお手伝いしてきました★
楽しみな気持ち、不安な気持ち、そんな想いを全て戸嶋にぶつけてください！
知識と経験を全て注ぎ込んで、お客様の想いをカタチにします！

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、
または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格	2,290万円	間取り	4LDK+S
価格	2,290万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県稲沢市矢合町東浦 (1号棟)
アクセス	名鉄名古屋本線『奥田』徒歩42分 (約3300m) 名鉄名古屋本線『国府宮』徒歩45分 (約3600m) 名鉄尾西線『森上』徒歩53分 (約4200m)
建物面積	公105.3㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2025年(令和7年)08月予定	建築確認	第HPA-25-04011-1
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積	公177.46㎡(53.68坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・法22条区域
小学区	国分小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	明治中学校徒歩30分 (約2400m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年08月
その他費用
周辺環境	国分小学校徒歩12分 (約900m) 明治中学校徒歩30分 (約2400m) セブンイレブン稲沢梅須賀店徒歩9分 (約700m) セブンイレブン稲沢横地5丁目店徒歩12分 (約930m) ファミリーマート稲沢横地店徒歩14分 (約1100m) ローソン稲沢儀長店徒歩12分 (約950m) 平野児童遊園徒歩13分 (約1010m) 池部児童遊園徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン稲沢船橋町店徒歩23分 (約1800m) 稲沢郵便局徒歩23分 (約1840m)
備考	・国分小学校まで徒歩12分(約900m) ・明治中学校まで徒歩30分(約2400m) ・セブンイレブン稲沢梅須賀店まで徒歩9分(約700m) ・セブンイレブン稲沢横地5丁目店まで徒歩12分(約930m) ・ファミリーマート稲沢横地店まで徒歩14分(約1100m) ・ローソン稲沢儀長店まで徒歩12分(約950m) ・平野児童遊園まで徒歩13分(約1010m) ・池部児童遊園まで徒歩22分(約1700m) ・セブンイレブン稲沢船橋町店まで徒歩23分(約1800m) ・稲沢郵便局まで徒歩23分(約1840m)
物件番号	4243244	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ一宮南明弘　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0586-59-8050
所在地	〒491-0831 愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ一宮南の外観

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