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新築一戸建　江南市宮田町本郷　全2棟　2号棟

新築一戸建　江南市宮田町本郷　全2棟　2号棟

掲載情報更新日：2025年12月15日　次回更新予定日：2025年12月29日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

江南市宮田町本郷
ＪＲ東海道本線『尾張一宮』バス乗車20分名鉄バス本郷口停徒歩2分 (約160m)
名鉄犬山線『江南』徒歩47分 (約3760m)
名鉄犬山線『布袋』徒歩72分 (約5760m)

取扱会社：ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

新築一戸建　江南市宮田町本郷　全2棟　2号棟一戸建て | 物件情報

＼新築分譲住宅江南市宮田町／お家の購入・売却のご相談ならハウスドゥ江南にお任せください♪

【間取り】
●本郷口停　徒歩2分
●宮田小学校　徒歩9分
●宮田中学校　徒歩17分
●駐車2台可能（車種による）

【外観】２号棟　完成しました！内観も撮影しました！ 2025/10/9撮影
【全体区画図】【区画図】 2号棟
【玄関】シューズボックスと扉付きの収納があり、いつでもスッキリとした玄関を保てます
【リビング】大きな掃き出し窓があり、とても明るいLDK
【リビング】家族の気配をいつでも感じられるリビング
【キッチン】対面キッチンのリビングで遊ぶお子様の様子も見えるので安心です♪ 背面にあるカラークロスがリビングをおしゃれに彩ります
【洗面所】窓付きの明るいランドリールーム。洗面台にはハンドシャワーがついているので、朝の身支度もラクラク！
【浴室】ゆったりと一日の疲れを癒せそうですね
【トイレ】 2箇所あるトイレは快適な温水洗浄便座付き
【洋室】リビングに隣接したフリースペース。赤ちゃんやご高齢の方に嬉しいバリアフリー仕様。
【洋室】グレーのクロスがアクセントになった、スタイリッシュな印象のお部屋。ウォークインクローゼット付きで収納に困りません
【洋室】腰窓のみのため机が配置しやすく、勉強部屋や書斎にぴったり
【洋室】出し入れラクラク♪オープンクローゼット付き！収納家具が要らず、広く使えます。腰窓のみのため机が配置しやすく、勉強部屋や書斎にぴったり
【収納】全居室収納スペースあり！ライフスタイルが変化するごとに荷物が増えても安心です
【ウォークインクローゼット】ウォークインクローゼット付き！季節物の家電や衣類を収納するなど、様々な用途で使えます
【バルコニー】奥行のあるバルコニーには庇があり、天候の変化にも安心です
【駐車場】カースペースもしっかり確保。駐車２台可能！
【外観パース】 2号棟パース
【前面道路含む現地写真】南側前面道路 2025/9/4撮影
【前面道路含む現地写真】西側前面道路 2025/9/4撮影
【外観写真】 2号棟 2025/10/9撮影
【外観写真】 2号棟 2025/10/9撮影
【外観写真】全体外観 2025/10/9撮影
【外観写真】全体外観 2025/10/9撮影
【外観写真】全体外観 2025/10/9撮影
【省エネ性能ラベル】

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取扱会社 ハウスドゥ住宅情報モール江南株式会社ライフドゥ・パートナーズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-809-570

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■江南市で実績10年以上！
■地域密着取り扱い物件数多数ございます。
■ネット未公開物件も店頭にてご紹介。
■豊富な情報量で住宅ローンなど資金面をサポート致します！
■落ち着いて物件をお探しいただける設備を備えております。
①相談スペース
②キッズスペース
③おむつ交換台完備
④ドリンク無料サービス
⑤駐車場10台完備
■不動産の査定・売却・買取もご相談下さい。
■ハウスドゥ江南店が内覧からご入居までサポートいたします！
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地域密着型不動産　【江南市・扶桑町・大口町・一宮市東部・犬山市】に強い
【ハウスドゥ住宅情報モール江南】　にお任せください！
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物件の設備

電気
上水道
浄化槽
側溝
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー

物件の特徴

南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：森　章仁

●全室フローリングの部屋数の多い5LDK！
●南東角地の新築！
●小学校まで徒歩9分！通学にも安心です。
●ウォークインクローゼット等の収納充実の間取り！
●お車２台駐車可（車種によります）

＼気になる物件は何でも教えてください！当店ですべてご紹介します！／

価格	2,180万円	間取り	5LDK
価格	2,180万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県江南市宮田町本郷164 2号棟
アクセス	ＪＲ東海道本線『尾張一宮』バス乗車20分名鉄バス本郷口停徒歩2分 (約160m) 名鉄犬山線『江南』徒歩47分 (約3760m) 名鉄犬山線『布袋』徒歩72分 (約5760m)
建物面積	111.79㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第KS125-0410-53462号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:1戸【価格】：2,180万円～2,180万円【最多価格】：2,100万円～2,200万円(1戸) 【土地面積】：158.96㎡～158.96㎡
土地面積	公158.96㎡(48.08坪)	接道	南側(公道)幅約2.7m 間口約7.66m 東側(公道)幅約2.1m 間口約17.09m
私道		セットバック	済
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域調整区域につき建築許可要	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	宮田小学校徒歩9分 (約703m)	中学区	宮田中学校徒歩17分 (約1335m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	宮田小学校徒歩9分 (約703m) 宮田中学校徒歩17分 (約1335m) 江南市立宮田保育園徒歩5分 (約370m) こじま医院徒歩12分 (約930m) ファミリーマート江南後飛保西町店徒歩11分 (約880m) 宮田郵便局徒歩11分 (約820m) ファミリーマート江南後飛保薬師店徒歩13分 (約1010m) 河村内科ハートクリニック徒歩13分 (約1040m) サンドラッグ江南店徒歩13分 (約1010m) カネスエ江南西店徒歩13分 (約1010m)
備考	●カーテンレール・カーテン・テレビアンテナ（有線を含む）・洗濯機用防水パン・２階雨戸は付きません。 ●建物は910モジュール ●図面と現状が相違する場合は、現況を優先します。 ●宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ●司法書士は指定になります。 ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えてくださるようにお願いいたします。
物件番号	4266160	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0587-96-6171
所在地	〒483-8044 愛知県江南市宮後町天神28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛知県知事（２）第２３６５０号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住宅情報モール江南の外観

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