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名古屋市中川区富田町大字榎津字郷中の新築戸建

名古屋市中川区富田町大字榎津字郷中の新築戸建

掲載情報更新日：2025年08月08日　次回更新予定日：2025年08月22日

3,080万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区富田町大字榎津字郷中
近鉄名古屋線『伏屋』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

■お電話はこちら通話料無料 0120-39-1834

名古屋市中川区富田町大字榎津字郷中一戸建て | 物件情報

～家族が集う、心地よい家、GRAFARE～

【外観】
【区画図】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【その他】 01.過熱防止センサー付ガスレンジから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付3口タイプ。※イメージ写真
【その他】 02.浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。※イメージ写真
【その他】 03.便利な床下収納庫 1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。※イメージ写真
【その他】 04.ミラーキャビネット（くもり止めヒーター付）ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。※イメージ写真
【その他】 05.録画機能付インターホンシンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。※イメージ写真
【その他】 06.24時間換気システム花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。※イメージ写真
【その他】【point1】～IDS工法～オリジナル工法「IDS工法」の採用により、地震に強い家を実現しました。
【その他】【point2】横揺れに強い「剛床工法」を採用。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
【その他】【point3】主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現。品質のバラツキがなくなります。
【その他】【point4】住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
【その他】【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得
【その他】【point6】～国が定めた品質基準をクリアした安心安全を提供～「設計」「建設」性能評価書をダブルで取得

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取扱会社 ハウスドゥ中川八熊株式会社夢のおてつだい

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＼【お客様のご都合に合わせて対応致します】／
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■　【各種無料サービスのご紹介】
◇－キッズスペース完備－◇
豊富なおもちゃ・DVDを取り揃えております。

◇－便利なサービス各種ご用意－◇
＊カギ付きの授乳室　＊ミルク用のお湯
＊ベビーベッド　＊ベビーチェア

◇－ファイナンシャルプランニング－◇
住宅購入に関わるお金の問題について
ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
床下収納

物件の特徴

整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：林　敏生

◆全室南向き設計◆
『並列駐車2台』×『敷地広々59坪』×『長期優良住宅』

価格	3,080万円	間取り	4LDK
価格	3,080万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区富田町大字榎津字郷中
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』徒歩12分 (約960m)
建物面積	97.7㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月予定	建築確認	第HPA-25-04959-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
土地面積	公197.95㎡(59.87坪)	接道	西側(公道)幅約2.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	豊治小学校徒歩14分 (約1120m)	中学区	供米田中学校徒歩14分 (約1120m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境	豊治小学校徒歩14分 (約1120m) 供米田中学校徒歩14分 (約1120m) フィール富田店徒歩6分 (約460m) あおぞらこどもえん徒歩6分 (約470m) DCMカーマ中川富田店徒歩8分 (約620m) ケーズデンキ中川富田店徒歩8分 (約610m) ローソンストア100 中川助光店徒歩13分 (約970m) 助光郵便局徒歩15分 (約1130m) ローソン中川助光三丁目店徒歩15分 (約1150m) 三日月公園徒歩17分 (約1350m)
備考	■全室南向きの贅沢設計、光と風に包まれる暮らし ■ゆとりある並列駐車で、快適なカーライフを実現 ■敷地広々59坪×ゆとりが叶える、贅沢なプライベート空間 ──【家族を想う、性能の家】── ●長期優良住宅認定　―― 耐震性・省エネ性・維持管理など、国の基準を満たした信頼の構造 ●住宅性能評価書W取得　―― 住宅の“成績表”である性能評価書を、設計・建設の両方取得。安心の品質と性能を備えた住まい
物件番号	4318138	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-339-1030
所在地	〒454-0013 愛知県名古屋市中川区八熊2丁目21-24
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９４０５号
アクセス	店舗への地図はこちら