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クレイドルガーデンあま市七宝町鯰橋第1　全4棟　1号棟

クレイドルガーデンあま市七宝町鯰橋第1　全4棟　1号棟

掲載情報更新日：2025年10月03日　次回更新予定日：2025年10月17日

2,450万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

あま市七宝町鯰橋１丁目
ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩25分 (約2000m)
近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩41分 (約3280m)
名鉄バス『「鷹居」停』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-960-135

クレイドルガーデンあま市七宝町鯰橋第1　全4棟　1号棟一戸建て | 物件情報

10/11（土）10/12（日）10時～17時オープンハウス開催●○価格変更○●【約18帖LDK◎】

【外観】
名鉄バス「下之森」バス停　徒歩約8分。市外への通勤通学も安心◎あま市七宝町鯰橋に全4棟の新築戸建てが登場です。
全居室南向きで日当たり良好◎

【外観】名鉄バス「下之森」バス停　徒歩約8分。市外への通勤通学も安心◎あま市七宝町鯰橋に全4棟の新築戸建てが登場です。全居室南向きで日当たり良好◎
【リビング】 18帖のLDKは広々空間。タタミコーナーコーナーがあることでローリングエリアはL字になっているのでそれぞれ用途に合わせてゾーニングしやすいですね。
【リビング】リビングの一角にはタタミコーナーがあります。琉球風の整形畳はモダンな印象でおしゃれな空間です。
【リビング】リビング収納として使えるクローゼットタイプの収納があります。押し入れとなってるので物が迷子にならずすぐに見つかりますね。
【キッチン】対面式キッチンで家族とのコミュニケーションをとりながらの作業もはかどります。リビング全体を見渡すことができ安心です。
【浴室】浴室乾燥機付きのバスルームです。落ち着いたアクセントパネルで一日の疲れも癒されそう。
【洗面所】白く清潔な洗面エリア。洗濯機置き場の前には窓があり明るい空間です。
【収納】階段下を利用した廊下収納です。掃除道具入れや古紙のストックスペースとして活用できます。
【洋室】 7帖洋室:バルコニーに面した洋室です。繋がりが感じられ空間にゆとりがありますね。
【収納】 7帖洋室:大型クローゼットのある洋室です。バルコニーで乾いた洗濯物もすぐに片付けることができます。
【洋室】 65帖洋室:明るい光の入る洋室です。2階居室はすべて6帖以上。プライベートタイムも充実しそう。
【洋室】 65帖洋室:２階居室全てに収納があります。いつでも室内はスッキリしそう。
【バルコニー】整形のバルコニーはアウトドアリビングとしても。雨の降り込みが少なく洗濯物も安心して干すことができます。
【洋室】 7.5帖洋室:2階居室で一番広い居室です。ベッドを2台置いてもゆとりの広さ。主寝室にピッタリ。
【玄関】両開きの玄関収納は天井まで可動棚があり家族みんなの靴がスッキリ収納することができます。
【玄関】白を基調とした空間で広がりが感じられますね。リビングや2階にもアクセスしやすく動線のいい住まいです。
【玄関】庇が深く、夏の強い日差しや雨の降りこみもさえぎってくれます。落ち着いてお出かけができそう。
【前面道路含む現地写真】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
【全体区画図】
【その他設備】モニター付きインターホンは防犯面でも安心ですね。
【その他設備】浄水機能付き水栓です。いつでもおいしいお水を飲むことができます。
【その他設備】三ツ口コンロとグリルで同時調理も可能です。
【その他設備】浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心。
【室内設備】バルコニーにはコンセントがあります。ホットプレートを置いてBBQも楽しめます。
【その他設備】スマートキー搭載の玄関ドア。出入りもスムーズです。
【路線図】ＪＲ関西本線「蟹江」駅まで車で約8分。名鉄バス「下之森」バス停まで徒歩で約8分。
【省エネ性能ラベル】エネルギー消費性能：星3（削減率10％達成）断熱性能：星5

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-960-135

■全国店舗数NO.1。ハウスドゥあま大治■
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
あま市・大治町エリア専門。取り扱い物件多数。
最新の情報をスピーディーにお届け。
ネットに掲載していない物件は店頭でご紹介いたします。
◆伊福小学校/七宝中学校
◆全居室収納でスッキリ♪
◆ライフスタイルで使い分けのできる3LDK
◆水回り動線良好◎
◆南向きバルコニー
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

全室南向
2階建
外壁サイディング
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

現地見学会【新築戸建　クレイドルガーデンあま市七宝町鯰橋第1　全4棟】

開催日時：毎週土日 10:00～17:00
開催場所：愛知県あま市

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物件詳細情報

担当エージェント：望月　駿矢

《あま市・大治町の物件のことならお任せ下さい！》
土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。

価格	2,450万円	間取り	3LDK
価格	2,450万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県あま市七宝町鯰橋１丁目12番3の一部 1号棟
アクセス	ＪＲ関西本線『蟹江』徒歩25分 (約2000m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』徒歩41分 (約3280m) 名鉄バス『「鷹居」停』徒歩2分 (約160m)
建物面積	104.49㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)09月築	建築確認	第HPA-25-06184-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.72㎡
保証・評価
分譲情報
土地面積	実135.81㎡(41.08坪)	接道	南東側(公道)幅約4.0m 間口約6.82m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	伊福小学校徒歩11分 (約860m)	中学区	七宝中学校徒歩30分 (約2360m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	伊福小学校徒歩11分 (約860m) 七宝中学校徒歩30分 (約2360m) 須成保育所徒歩16分 (約1210m) 鯰橋ちびっ子広場徒歩4分 (約300m) サンショクフードマーケット　本店徒歩17分 (約1320m) ファミリーマート蟹江須成店徒歩19分 (約1470m) V・ｄrug七宝店徒歩14分 (約1110m) ひろいし歯科徒歩6分 (約470m) 愛知信用金庫　七宝支店徒歩6分 (約420m) 二代目かつみや徒歩9分 (約670m)
備考	須成保育所　約1.3km（車約4分）　鯰橋ちびっ子広場　約300m　サンショクフードマーケット本店　約1.4km（車約4分）　ファミリーマート蟹江須成店　約1.5km（車約4分）　V・ｄrug七宝店　約1.2km（車約3分）　ひろいし歯科　約470m　愛知信用金庫七宝支店　約420m　二代目かつみや　約670m
物件番号	4319505	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-462-8039
所在地	〒490-1136 愛知県海部郡大治町大字花常字福島28番地1Ｄ
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥあま大治の外観

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