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稲沢市平和町西光坊　2号棟

NEW 07.06

掲載情報更新日：2025年07月06日　次回更新予定日：2025年07月20日

  • 2,390万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 稲沢市平和町西光坊大門北
  • 名鉄尾西線『渕高』 徒歩9分 (約720m)
    名鉄尾西線『丸渕』 徒歩19分 (約1520m)
    名鉄尾西線『六輪』 徒歩25分 (約2000m)
取扱会社：ハウスドゥ 一宮南  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-59-8777

稲沢市平和町西光坊　2号棟一戸建て | 物件情報

＼同仕様の物件案内出来ます／■補助金対象■法立小・平和中■4LDK■お気軽にお問い合わせください♪

【間取り】 1階に洋風和室がある4LDKの間取りです。

【間取り】
1階に洋風和室がある4LDKの間取りです。

【外観パース】

【外観パース】

   
  • 【外観パース】
    【外観パース】
    構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！
    【外観写真】 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！
    当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
    【外観写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
    車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
    【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
  • ハウスドゥ一宮南では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
    【前面道路含む現地写真】 ハウスドゥ一宮南では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
    防犯カメラの存在自体が犯罪の発生を抑制する効果があります。犯罪者に対して「監視されている」という心理的プレッシャーを与えます。
    【防犯設備】 防犯カメラの存在自体が犯罪の発生を抑制する効果があります。犯罪者に対して「監視されている」という心理的プレッシャーを与えます。
    天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
    【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
  • 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
    【冷暖房・空調設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
    複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。
    【室内設備】 複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。
    耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
    【構造】 耐震等級3は、耐震等級1の1.5倍の耐震性を備えています。
    耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
    【構造】 耐風等級２は500年に一度発生する暴風（の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊せず、50年に一度発生する暴風の1.2倍の力に対して損傷しない程度とされています。
    最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
    【構造】 最高位である、一次エネルギー消費量等級6とは、上でもお伝えしたようにBEI基準値が0.8以下と最も厳しい基準をクリアしたことを示します。
  • 劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
    【構造】 劣化対策等級3は劣化対策により、建物が限界を迎えるまでの期間が3世代以上である場合に認められ75～90年にわたって大規模な改修工事が不要となる劣化対策が必要です。
    維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
    【構造】 維持管理対策等級とは、給排水管や給湯管、ガス管などの維持管理をしやすくするための対策を評価するものです。等級3は最高等級です。
    等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
    【構造】 等級3は最高等級であり、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないです。
    ＼補助金対象物件です／ 詳しい金額についてはお問い合わせください！
    【その他】 ＼補助金対象物件です／ 詳しい金額についてはお問い合わせください！
    ※仕様により変更になる可能性があります。
    【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更になる可能性があります。

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取扱会社
ハウスドゥ 一宮南  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-59-8777

アピールポイント

《物件》
・子育てグリーン住宅対象物件
・耐震+制震で地震に強いお家
・採光豊かな南面バルコニー
・駐車場が3台分あるため来客の際も困りません
・全室に収納がありお部屋を綺麗に保てます

《周辺環境》
・法立小学校　徒歩約17分(約1320m)
・平和中学校　徒歩約12分(約900m)
・カネスエ平和店　徒歩約11分(約860m)
・西光坊公園　徒歩約4分(約360m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 浄水器
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット3箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • 庭
  • 南庭

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 制震構造
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！！

ハウスドゥ一宮南店　店長の吉井 誠（よしい まこと）と申します。
和歌山県出身で現在は岩倉市に住んでいます。1児のパパです♪
昨年、私自身も分譲住宅を購入いたしました。
これまでの不動産業務の経験と実際に建売を購入した経験を活かし
誰よりもお客様目線の提案をし、マイホーム購入をサポートいたします！

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、
または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格 2,390万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県稲沢市平和町西光坊大門北 (2号棟)
アクセス
  • 名鉄尾西線『渕高』 徒歩9分 (約720m)
  • 名鉄尾西線『丸渕』 徒歩19分 (約1520m)
  • 名鉄尾西線『六輪』 徒歩25分 (約2000m)
建物面積 98.82㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)09月予定 建築確認 第HPA-25-06704-1号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:3戸
土地面積 157.39㎡(47.61坪) 接道 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.95m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 60% / 160% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 法22条区域
小学区 法立小学校 徒歩17分 (約1320m) 中学区 平和中学校 徒歩12分 (約900m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境 法立小学校 徒歩17分 (約1350m)
平和中学校 徒歩14分 (約1050m)
西光坊宮西ちびっこ広場 徒歩7分 (約490m)
西光坊公園 徒歩4分 (約310m)
ファミリーマート 稲沢平和平池店 徒歩14分 (約1070m)
カネスエ 平和店 徒歩11分 (約860m)
平和町図書館 徒歩14分 (約1100m)
平和町総合体育館 徒歩15分 (約1190m)
平和中央公園 徒歩17分 (約1320m)
すき家 155号稲沢一色店 徒歩42分 (約3310m)
備考
物件番号 4328026 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 一宮南  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0586-59-8050
所在地 〒491-0831
愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 一宮南の外観

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通話料無料 0120-59-8777

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