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稲沢市矢合町面棒堀の新築戸建

NEW 05.30

掲載情報更新日：2025年05月30日　次回更新予定日：2025年06月13日

  • 2,490万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 稲沢市矢合町面棒堀
  • 名鉄名古屋本線『国府宮』 車13分(約4.2km)
    名鉄バス『矢合観音』 徒歩8分 (約600m)
取扱会社：ハウスドゥ 155号稲沢  株式会社　不動産トータルサポート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5665

稲沢市矢合町面棒堀一戸建て | 物件情報

【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！

【間取り】 完成までは同施工物件のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください(^^)

【間取り】
完成までは同施工物件のご案内も可能です！お気軽にお問い合わせください(^^)

【外観】 閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/

【外観】
閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/

   
  • 【外観】 閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
    【外観】 閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/
    詳細はお気軽にお問い合わせください！！
    【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！！
    北側公道幅員約4.1ｍ☆
    【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約4.1ｍ☆
    並列駐車3台可！
    【駐車場】 並列駐車3台可！
    南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
    【庭】 南向きのお庭♪お子様との遊び場にいかがですか(^^)
  • 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！
    【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！
    南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
    【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^)
    快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
    【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレ♪
    シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
    【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
    追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
    【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪
  • 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
    【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪
    全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
    【洋室】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^)
    WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
    【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！
    散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
    【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！
    洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
    【バルコニー】 洗濯物を雨から守るインナーバルコニー♪
  • TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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取扱会社
ハウスドゥ 155号稲沢  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 0567-69-5665

アピールポイント

◇敷地約56.5坪
◇間口広々約10.4ｍ♪並列駐車3台可
◇日当たりの良い南庭
◇ゆとりある5LDK
◇LDKと一体利用可能な約3.75帖の洋室
◇WIC3箇所有り！お部屋もすっきり片付けられます
◇約3帖の洗面所♪収納スペースも確保できます
◇急な雨でも安心できるインナーバルコニー
◇閑静な住宅街♪静かな環境で生活したい方におすすめです
◇国分小学校約700ｍ・明治中学校約2200ｍ

■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪

勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！

＼地元密着の「ハウスドゥ 155号稲沢」にお気軽にお問い合わせください／

物件の設備

  • 電気
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 浄水器
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK15畳以上
  • 全居室複層ガラス
  • 全室フローリング
  • シャッター雨戸
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • インナーバルコニー
  • 南庭

物件の特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • 閑静な住宅街
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 平坦地
  • 外壁サイディング
  • 建設住宅性能評価付
  • 設計住宅性能評価付
  • フラット35
  • S適合証明書
  • 省エネルギー対策
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：後藤　正裕

ゆとりある5LDK！WICが3箇所有り、お部屋もすっきり片付けられます(^^)

■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
　必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
　ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪

お客様のご状況やご要望をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます(^^)まずはお気軽にご相談ください♪

価格 2,490万円 間取り 5LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県稲沢市矢合町面棒堀 2号棟
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『国府宮』 車13分(約4.2km)
  • 名鉄バス『矢合観音』 徒歩8分 (約600m)
建物面積 公110.55㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 2025年(令和7年)10月予定 建築確認 第KS125-0420-50739号
建物構造 木造 スレート葺 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価 フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報
土地面積 公186.92㎡(56.54坪) 接道 北側(公道)幅 約4.1m 間口 約10.45m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢 平坦
権利 所有権
都市計画 調整区域
調整区域につき建築許可要		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限 宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区 国分小学校 徒歩9分 (約700m) 中学区 明治中学校 徒歩28分 (約2200m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年10月
その他費用
周辺環境 セブンイレブン稲沢梅須賀店 徒歩11分 (約860m)
スギ薬局稲沢西店 徒歩26分 (約2050m)
ニッケタウン稲沢 徒歩26分 (約2050m)
ヨシヅヤ新稲沢店 徒歩27分 (約2150m)
アピタ稲沢店 徒歩29分 (約2320m)
国分保育園 徒歩12分 (約890m)
矢合郵便局 徒歩8分 (約590m)
十六銀行稲沢支店 徒歩24分 (約1850m)
稲沢市役所 徒歩24分 (約1870m)
矢合観音 徒歩9分 (約680m)
備考 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。
・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。
・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。
物件番号 4281153 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 155号稲沢  株式会社　不動産トータルサポート 店舗詳細ページへ

電話番号 0567-69-5665
所在地 〒490-1313
愛知県稲沢市平和町横池砂田288番地
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事（３）第２２５７０号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 155号稲沢の外観

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