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稲沢市矢合町面棒堀の新築戸建

NEW 07.01

掲載情報更新日：2025年07月01日　次回更新予定日：2025年07月15日

  • 2,590万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 稲沢市矢合町面棒堀
  • 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩49分 (約3920m)
    名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩54分 (約4320m)
    名鉄尾西線『森上』 徒歩56分 (約4480m)
取扱会社：ハウスドゥ 一宮南  明弘　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-59-8777

稲沢市矢合町面棒堀一戸建て | 物件情報

＼同仕様の物件案内出来ます／■全3棟■国分小・明治中■4LDK■お気軽にお問い合わせください♪

【間取り】 1階に客間として使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【間取り】
1階に客間として使える洋室がありパブリックスペースとプライベートスペースをはっきりと分けられる間取りです♪

【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

【外観】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

   
  • 【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    【外観】 構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
    北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！
    【外観写真】 北向きの土地は直射日光を直接浴びにくいため、室内が過熱しにくくエアコンの効率も向上します！
    当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
    【外観写真】 当物件と同様の物件の見学が可能です！気になる方はお気軽にお問い合わせください♪
    車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
    【前面道路含む現地写真】 車がスピードを出しにくいため、交通事故のリスクが低減されます。歩行者や自転車が安全に通行しやすい環境です。
    ハウスドゥ一宮南では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
    【区画図】 ハウスドゥ一宮南では毎月2回お客様還元・地域貢献の特典付きイベントを開催中!! 詳しくはプレゼント情報をご覧ください♪
  • 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    【冷暖房・空調設備】 天気に左右されず、室内干しとして洗濯物を乾かせます。特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です。
    WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
    【室内設備】 WICは広々とした収納エリアにより、衣類だけでなく、バッグ、靴、アクセサリーなどを一箇所にまとめて収納できます。
    複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。
    【その他設備】 複層ガラスは空気層が断熱効果を持つため、室内外の温度差による複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層やガス層があることで、外気温の影響を軽減します。結露が発生しにくくなります。
    室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
    【冷暖房・空調設備】 室内の汚れた空気やホコリ、花粉、化学物質などを排出し、外から新鮮な空気を取り入れることで、清潔な環境を保てます。
    モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
    【防犯設備】 モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します。
  • 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます。
    【その他設備】 両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます。
    国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
    【構造】 国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
    住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
    【構造】 住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
    耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
    【構造】 耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
    耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
    【構造】 耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
  • 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
    【構造】 一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
    劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
    【構造】 劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。
    ※仕様により変更になる可能性があります。
    【省エネ性能ラベル】 ※仕様により変更になる可能性があります。

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取扱会社
ハウスドゥ 一宮南  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-59-8777

アピールポイント

《物件》
・耐震等級3で地震に強いおうち
・庭があり、お子さまやペットとの遊び場になります
・洗濯物がよく乾く南面バルコニー
・WICが3か所あり収納も充実

《周辺環境》
・国分小学校　徒歩約9分(約720m)
・明治中学校　徒歩約30分(約2371m)
・国分保育園　徒歩約12分(約950m)
・セブンイレブン稲沢梅須賀店　徒歩約11分(約850m)

＼不動産会社、どうやって選んでいますか？／
不動産会社選びには3つのポイントがあります！
ポイント①　物件掲載数
ネットに載っている情報はもちろん、全てご紹介可能です♪
さらにご来店いただいたお客様限定で公開できる未公開情報も多数取り扱っております。

ポイント②　資金計画
ハウスドゥ一宮南はお家のプロでもあり、お金のプロでもあります！
ほとんどの会社では物件の提案が先行しますが、住宅購入で最も大事なのは資金計画です！

ポイント③　ワンストップサポート
ご相談からお引渡しまで専任の担当者がサポート♪
さらにハウスドゥ一宮南ではアフターフォローも充実！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 浄化槽
  • 個別浄化槽
  • プロパンガス
  • 個別プロパン
  • 給湯
  • 浄水器
  • 食品庫
  • コンロ三口
  • グリル
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • ユニットバス
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 2面採光
  • 複層ガラス
  • 全居室複層ガラス
  • フローリング
  • 全室フローリング
  • 24時間換気システム
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • ウォークインクローゼット2箇所
  • 庭

物件の特徴

  • 南向
  • 地盤調査済
  • 耐震構造
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 南側道路面す
  • 緑豊かな住宅地
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：吉井　誠

ハウスドゥ一宮南店のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！！

ハウスドゥ一宮南店　店長の吉井 誠（よしい まこと）と申します。
和歌山県出身で現在は岩倉市に住んでいます。1児のパパです♪
昨年、私自身も分譲住宅を購入いたしました。
これまでの不動産業務の経験と実際に建売を購入した経験を活かし
誰よりもお客様目線の提案をし、マイホーム購入をサポートいたします！

◆ご予約方法◆
【見学予約する】の黄色いボタン、
または【資料請求・お問合せ】の紺色のボタンをクリック！！
お問合せ後、こちらから速やかにご連絡させていただきます。
直接来店やお電話でのお問い合わせも承っております♪
住所：一宮市森本4-13-18　電話：0120-598-777

価格 2,590万円 間取り 4LDK
物件種別 新築一戸建て
所在地 愛知県稲沢市矢合町面棒堀 (3号棟)
アクセス
  • 名鉄名古屋本線『奥田』 徒歩49分 (約3920m)
  • 名鉄名古屋本線『国府宮』 徒歩54分 (約4320m)
  • 名鉄尾西線『森上』 徒歩56分 (約4480m)
建物面積 101.03㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2025年(令和7年)09月予定 建築確認 第KS125-0420-50740号
建物構造 木造 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
分譲情報 【販売戸数】:3戸
土地面積 180.93㎡(54.73坪) 接道 南側(公道)幅 約2.0m 間口 約13.69m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 調整区域
開発許可等による分譲地内		 用途地域 指定無
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 国分小学校 徒歩9分 (約720m) 中学区 明治中学校 徒歩30分 (約2371m)
現況 建築中 引渡 期日指定:2025年09月
その他費用
周辺環境 国分小学校 徒歩8分 (約630m)
明治中学校 徒歩29分 (約2310m)
ローソン 稲沢儀長店 徒歩11分 (約870m)
セブンイレブン 稲沢横地5丁目店 徒歩15分 (約1140m)
平野児童遊園 徒歩16分 (約1220m)
池部児童遊園 徒歩24分 (約1910m)
稲沢郵便局 徒歩23分 (約1770m)
マクドナルド 稲沢重本店 徒歩26分 (約2080m)
ゲンキー稲沢西店 徒歩25分 (約2000m)
アオキスーパー ニッケタウン稲沢店 徒歩26分 (約2010m)
備考
物件番号 4322410 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 一宮南  明弘　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 0586-59-8050
所在地 〒491-0831
愛知県一宮市森本4丁目13-18
営業時間 １０：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(4)第21544号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 一宮南の外観

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通話料無料 0120-59-8777

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