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防府市牟礼2号地　新築住宅

防府市牟礼2号地　新築住宅

NEW 08.04

掲載情報更新日：2025年07月28日　次回更新予定日：2025年08月11日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

防府市大字牟礼
ＪＲ山陽本線『防府』車12分(約4.7km)
防長交通『柳川バス停』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-939-442

防府市牟礼2号地　新築住宅一戸建て | 物件情報

牟礼小まで徒歩3分！マルキュウ上木部店まで1㎞圏内！

【間取り】
リビング横に洋室が1部屋。
間仕切って個室としても使え、扉を開放し大空間としても使えます。

【外観】外観パース作成中です。
【リビング】写真はイメージです。ダイニングテーブルがキッチンの近くにあると、食事の配膳がしやすくなります。
【リビング】写真はイメージです。 I型のLDKはリビング全体が広く見えます。奥行きが広く見え、開放感のある間取りに仕上がります。
【リビング】写真はイメージです。大きな窓があることで、たっぷりと採光がとれますね！
【トイレ】写真はイメージです。ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-939-442

牟礼小学校まで180ｍ
マルキュウ上木部店まで850ｍ
2号線に近く周南方面にも通いやすい立地です♪

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：岩本　恭生

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）
【周辺環境】
・牟礼小学校まで徒歩3分　牟礼中学校まで徒歩25分
・マルキュウ上木部店まで徒歩12分
・セブンイレブン防府牟礼店まで徒歩14分

価格	2,798万円	間取り	4LDK
価格	2,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県防府市大字牟礼 ②号地
アクセス	ＪＲ山陽本線『防府』車12分(約4.7km) 防長交通『柳川バス停』徒歩10分 (約800m)
建物面積	公105.29㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第HP03-4061012号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報
土地面積	公207.07㎡(62.63坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約13.61m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 100%	土地国土法
許可番号	【開発】令6防開開許第11号	建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域外・景観計画区域
小学区	牟礼小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	牟礼中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月末
その他費用
周辺環境	牟礼小学校徒歩3分 (約180m) 牟礼中学校徒歩25分 (約2000m) マルキュウ上木部店徒歩12分 (約850m) セブンイレブン防府牟礼店徒歩14分 (約1000m) ローソン防府牟礼今宿一丁目店徒歩16分 (約1280m) アルク牟礼店徒歩17分 (約1300m) クスリ岩崎チェーン防府牟礼店徒歩15分 (約1200m) 防府牟礼郵便局徒歩11分 (約860m)
備考
物件番号	4364927	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	0835-28-1120
所在地	〒747-0809 山口県防府市寿町4-17
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	毎週水曜日、第１以外の第木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら