LFB CASUAL 大小路

NEW 08.20

掲載情報更新日：2025年08月24日　次回更新予定日：2025年09月07日

2,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

宇部市大小路２丁目
ＪＲ宇部線『東新川』車11分(約3.5km)
宇部市営バス『風呂ヶ迫バス停』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-968-799

LFB CASUAL 大小路一戸建て | 物件情報

上宇部小まで徒歩7分！セブンイレブン宇部ひらき店まで550ｍ

【間取り】
ゆったりサイズの家具も楽々の広々20帖のLDKです。
使い勝手と家事楽が叶う水回り動線となっております。

【外観】外観パース作成中です。
【リビング】写真はイメージです。ダイニングテーブルがキッチン前にあることで、食事の配膳が楽になります。
【リビング】写真はイメージです。大きな窓があり、南からの採光があるため部屋が明るくなります。
【リビング】写真はイメージです。広々20帖のLDKは、空間に余裕があり開放感を演出します。
【リビング】写真はイメージです。お子様が食事をしている様子や宿題をしている様子を、料理をしながらでも見守ることができます。
【リビング】 I型のLDKは、空間全体が広く見え、視線が抜けることで開放感が得られます。
【洋室】写真はイメージです。 5.2帖の洋室は、ベッドと勉強机をちょうどよく置けるサイズです。
【洋室】写真はイメージです。全居室収納があり、物が散らかりにくくきれいな状態を保つことができます。
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【省エネ性能ラベル】省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-968-799

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【周辺環境】
・上宇部小学校まで徒歩7分　上宇部中学校まで徒歩15分
・セブンイレブン宇部ひらき店まで徒歩7分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
高断熱住宅
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
設備保証利用可
設備保証付
IT重説
フラット35Sに対応

物件詳細情報

担当エージェント：松田　倖輔

何よりも立地が良い！長期優良住宅で住宅ローン控除の対象物件！お気軽にお問い合わせください！

価格	2,798万円	間取り	3LDK
価格	2,798万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県宇部市大小路２丁目284-17
アクセス	ＪＲ宇部線『東新川』車11分(約3.5km) 宇部市営バス『風呂ヶ迫バス停』徒歩5分 (約350m)
建物面積	公97.01㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2025年(令和7年)12月予定	建築確認	第HP03-4067045号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
土地面積	公225.54㎡(68.22坪)	接道	南側(公道)幅約11.0m 間口約18.69m 北東側(公道)幅約6.3m 間口約9.80m 東側(公道)幅約6.5m 間口約9.64m 南東側(公道)幅約6.3m 間口約3.52m
私道	別:公23.86㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権通行地役権 23.86㎡
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	上宇部小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	上宇部中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年12月以降
その他費用
周辺環境	宇部市立上宇部小学校徒歩7分 (約500m) 宇部市立上宇部中学校徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン宇部ひらき店徒歩7分 (約530m) ひらき内科徒歩9分 (約690m) ウォンツ宇部沼店徒歩17分 (約1340m) 業務スーパー　上宇部店徒歩19分 (約1450m) 宇部山門郵便局徒歩8分 (約550m)
備考
物件番号	4379329	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇部株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	0836-39-7377
所在地	〒755-0803 山口県宇部市東藤曲1丁目6-15
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	毎週水曜日、第２・第３・第４・第５木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら