LFB CASUAL 山口市円政寺2号地 新築住宅
掲載情報更新日：2026年01月31日 次回更新予定日：2026年02月14日
- 3,298万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
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円
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 山口市円政寺町
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ＪＲ山口線『上山口』 徒歩4分 (約290m)
防長交通『豊栄』 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 山口平川 株式会社田村ビルズ
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-927-742
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LFB CASUAL 山口市円政寺2号地 新築住宅一戸建て | 物件情報
大殿小学校まで徒歩4分！
【間取り】
広々とした18帖のLDKが南向きに配置されていて、光や風の入りやすい間取り。シューズクロークは棚を付けることで収納力UP。
【外観】
16mmの厚さのサイディングを使用しています。
雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。
【外観】 16mmの厚さのサイディングを使用しています。 雨で汚れを洗い流す親水シリーズとなり、流行のシンプルテイストでデザインしています。 
【リビング】 写真はイメージです。 18帖のリビングは家族みんなでゆったり過ごすことができます。 
【リビング】 写真はイメージです。 １階にある居室は、寝室や子ども部屋として活用できます。 
【ダイニング】 写真はイメージです。 ダイニングテーブルがキッチン前にあることで、食事の配膳がしやすくなります。 
【リビング】 写真はイメージです。 大きな窓からの採光により、お部屋が明るくなりますね。 
【トイレ】 写真はイメージです。 ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。 
【玄関】 写真はイメージです。 シューズクロークには扉があり、玄関をスッキリ見せることができます。 
【室内設備】 食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。 
【室内設備】 ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪ 
【室内設備】 三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！ 
【前面道路含む現地写真】 現地写真です。 
【省エネ性能ラベル】 省エネ住宅は、消費電力を抑え光熱費を削減することができます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 山口平川
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-927-742
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【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）
【物件特徴】
・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）
【周辺環境】
・大殿小学校まで徒歩4分 大殿中学校まで徒歩8分
・新鮮市場中市店まで徒歩9分
・セブンイレブン山口東山店まで徒歩6分
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 下水道
- 公共下水
- 側溝
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- ユニットバス
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- 省エネ給湯器
- EV車充電設備
- ディンプルキー
- ダブルロックキー
- モニタ付インターホン
- 火災警報器/報知機
- LDK18畳以上
- 複層ガラス
- 全居室複層ガラス
- フローリング
- 全室フローリング
- 24時間換気システム
- 網戸
- クローゼット3箇所
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローク
物件の特徴
- 地盤調査済
- 小学校徒歩10分以内
- セットバック要
- 閑静な住宅街
- 市街地が近い
- 2階建
- 外壁サイディング
- 長期優良住宅
- BELS/省エネ基準適合
- IT重説
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 山口県山口市円政寺町5-2 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第HP03-4096207号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 公212.34㎡(64.23坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約3.4m 間口 約13.36m |
| 私道 | セットバック | 要：3.67㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・大規模集客施設制限地区 | ||
| 小学区 | 大殿小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 大殿中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年03月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山口市立大殿小学校 徒歩4分 (約250m) 山口市立大殿中学校 徒歩8分 (約600m) 山口井筒屋 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン山口東山店 徒歩6分 (約450m) 新鮮市場 中市店 徒歩8分 (約600m) ＪＲ山口線/上山口駅 徒歩4分 (約250m) ＪＲ山口線/山口駅 徒歩14分 (約1050m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4477301 | 取引態様 | 一般 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 083-921-6515 |
|---|---|
| 所在地 | 〒753-0851 山口県山口市黒川400-1 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
| 定休日 | 毎水・第2・3・4・5木 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（２）第９５０１号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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