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LFB CASUAL防府市伊佐江町3-1

LFB CASUAL防府市伊佐江町3-1

NEW 12.24

掲載情報更新日：2025年12月27日　次回更新予定日：2026年01月10日

2,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

防府市伊佐江町
ＪＲ山陽本線『防府』徒歩32分 (約2500m)
防長交通『四辻』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-939-442

LFB CASUAL防府市伊佐江町3-1一戸建て | 物件情報

華城小学校まで徒歩9分！マルキュウ華城店まで徒歩8分！

【間取り】
広々とした18帖のLDKが南向きに配置されていて、光や風の入りやすい間取り。シューズクロークは棚を付けることで収納力UP。

【外観】外観パース作成中です。
【リビング】写真はイメージです。大きな窓があることで、南からの採光がとれ部屋が明るくなります。
【リビング】写真はイメージです。居室を開けることで、LDKをより広く使用することができます。
【リビング】写真はイメージです。ダイニングテーブルがキッチン前にあることで、食事の配膳が楽になります。
【キッチン】写真はイメージです。食洗器標準設置です。食洗器で家事の時間を短縮して、家族の時間を増やしていただければと思います。
【洗面所】写真はイメージです。三面鏡の裏にはたっぷり収納があります！
【浴室】写真はイメージです。ホーローの素材を使っているため、お掃除が楽な仕様です♪
【トイレ】写真はイメージです。ウォシュレットリモコン付き。２連トイレットペーパーホルダー・タオル掛けもついています。アクセントクロスがおしゃれです。
【その他室内】写真はイメージです。 4.5帖の和室には収納があります。
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ

■お電話はこちら通話料無料 0120-939-442

【住宅性能】
・耐震等級３取得（災害時の拠点となるような消防署や警察署と同じ耐震性能で、地震保険も約半額になります！）
・断熱等級５取得（断熱に優れたおうちでエアコン効率が高まります！電気代節約で家計に優しい住宅！）
・長期優良認定住宅（住宅ローンの金利引き下げ対象！補助金制度優遇や税金の租税措置の対象にも！）

【物件特徴】
・食器洗い乾燥機つきシステムキッチン
・エコキュート（オール電化/追い焚き機能付き）

【周辺環境】
・華城小学校まで徒歩9分　桑山中学校まで徒歩19分
・マルキュウ華城店まで徒歩8分
・セブンイレブン防府西仁井令町店まで徒歩12分

物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南向
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
平坦地
外壁サイディング
長期優良住宅
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：河杉　亮

何よりも立地が良い！長期優良住宅で住宅ローン控除の対象物件！お気軽にお問い合わせください！

価格	2,998万円	間取り	4LDK
価格	2,998万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	山口県防府市伊佐江町
アクセス	ＪＲ山陽本線『防府』徒歩32分 (約2500m) 防長交通『四辻』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公105.29㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2026年(令和8年)04月予定	建築確認	第HP03-4108370号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
分譲情報
土地面積	公219.66㎡(66.44坪)	接道	南側(公道)幅約6.2m 間口約12.96m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高(一部2種中高含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・重要土地等調査法
小学区	華城小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	桑山中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	未着工	引渡	期日指定:2026年04月末以降
その他費用
周辺環境	華城小学校徒歩9分 (約650m) 桑山中学校徒歩17分 (約1340m) マルキュウ華城店徒歩8分 (約600m) セブンイレブン防府西仁井令町店徒歩12分 (約900m) ウェスタまるき華城店徒歩10分 (約800m) ドラッグストアモリ防府桑南店徒歩11分 (約850m) 防府仁井令郵便局徒歩11分 (約850m) 華城公園徒歩10分 (約730m)
備考
物件番号	4538455	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ防府寿町株式会社田村ビルズ店舗詳細ページへ

電話番号	0835-28-1120
所在地	〒747-0809 山口県防府市寿町4-17
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	毎週水曜日、第１以外の第木曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（２）第９５０１号
アクセス	店舗への地図はこちら