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名古屋市中川区中須町字藤六の新築戸建

名古屋市中川区中須町字藤六の新築戸建

NEW 08.07

掲載情報更新日：2025年08月09日　次回更新予定日：2025年08月23日

3,699.40万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中川区中須町字藤六
近鉄名古屋線『伏屋』車7分(約4.0km)
名古屋臨海高速鉄道『南荒子』車8分(約2.5km)
名古屋市東山線『高畑』車8分(約2.6km)

取扱会社：ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

名古屋市中川区中須町字藤六一戸建て | 物件情報

【初来店相談でギフト券1万円】◇4LDKS+2WIC+SIC◇資料請求・見学予約はボタンをクリック♪

【間取り】
縦長のLDKはどこにいてもLDK全体が見渡しやすく、ぱっと見て室内の様子が把握できるため小さなお子様がいるご家庭でも安心です！

【外観パース】
構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！

【外観パース】構造の安定・劣化の軽減・維持管理更新への配慮・空気環境の4分野で住宅性能表示制度最高等級取得！
【外観】南向きの土地は陽当りが良いため暖かく、さらに室内が明るく感じます！
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】道路幅が広いことで、家の前が遮られることが少なく、日当たりが良くなり、家全体が明るい印象を受けます！
【前面道路含む現地写真】前面道路が広い為車が通行しやすく、すれ違いもスムーズに行えるため、日々の交通ストレスが軽減されます！
【室内設備】シューズインクローゼットがあり靴だけでなく、傘、アウトドア用品、ベビーカーなど、外で使うアイテムをまとめて収納できます♪
【室内設備】 WICは衣類をゆったりと収納するスペースがあるため、しわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます！
【防犯設備】 1階窓のシャッターは、強風や大雨などの悪天候からも、家屋の保護し、防犯性も高いです！
【その他設備】両方の車が独立して駐車できるため、片方の車を移動させる必要がなく、効率的に出し入れができます！
【その他設備】バルコニーの幅が広く、洗濯物を広いスペースに余裕を持って干せるため、風通しが良く効率的に乾かせます！
【防犯設備】モニター付きインターホンはドアを開ける前にモニターで訪問者の顔を確認できるため、安全性が向上します！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ中川春田明弘株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-108-931

《おすすめPoint！》
〇書斎や物置にもなる1階納戸♪
〇駐車場並列2台分♪
〇2か所のWIC+SICで収納充実♪
〇仕事部屋やお子様との遊び場にもなる1階洋室♪

《周辺環境》
〇荒子小学校　徒歩約20分(約1600m)
〇一柳中学校　徒歩約17分(約1300m)
〇バロー東起店　徒歩約14分(約1100m)
〇法華西公園　徒歩約4分(約290m)

＼初来店相談+事前審査でギフト券1万円プレゼント／
ハウスドゥ中川春田限定！選べる成約特典も♪
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【ハウスドゥ中川春田】はこんなお店！
■信頼の資金計画サポート■
銀行の特徴を熟知したエージェントが、資金計画からリフォームのご相談までお客様の未来を見据えたご提案をいたします。

■お客様の「これから」を支える不動産屋■
マイホームのご購入は新たな生活の始まりです。私達はお客様の「困った」を解決し、いつでも頼れるパートナーであり続けます。

早朝・お仕事終わりなど営業時間外でももちろんOK♪
お気軽にご相談ください♪

物件の設備

電気
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズWIC
シューズインクローク
ワイドバルコニー

物件の特徴

南向
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：小寺　弘陽

ハウスドゥ中川春田店店長の真銅大喜(しんどうだいき)です。
お客様の状況をお伺いし【損しない住宅購入】をご提案します。
「借入、滞納」などがあっても住宅ローンは組める可能性がありますので、
諦める前に、ぜひ1度私にご相談ください！

【不動産のことならハウスドゥ中川春田店】
物件の売買に加え自社買取やリフォームも行っております。
お家を買うなら！売るなら！ぜひハウスドゥ中川春田店にお任せください！！

＼＼店舗紹介／／
◆春田駅徒歩約12分！広い駐車場もあり来店しやすい立地です！
◆広々とした店内にはキッズスペースもあり、ご家族皆様でお越しいただけます♪
◆お手洗いにはおむつ替え用のベビーベッドも完備で小さなお子様がいても安心！
◆無料のドリンクや個室面談室もあり、ゆっくりお話していただけます♪

この物件が気になる方は下の[見学予約]、[資料請求・お問合せ]ボタンからお問合せください♪
物件のさらに詳しい情報や資金計画についてもお伝えさせていただきます。
また、お電話でのお問い合わせも承っておりますので気になることはお気軽にご連絡ください♪

価格	3,699.40万円	間取り	4LDK+S
価格	3,699.40万円	物件種別	新築一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中川区中須町字藤六（2号棟）
アクセス	近鉄名古屋線『伏屋』車7分(約4.0km) 名古屋臨海高速鉄道『南荒子』車8分(約2.5km) 名古屋市東山線『高畑』車8分(約2.6km)
建物面積	103.2㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2025年(令和7年)11月予定	建築確認	第HPA-25-07958-1号
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
分譲情報	【販売戸数】:2戸
土地面積	125.7㎡(38.02坪)	接道	南側(公道)幅約6.5m 間口約7.96m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m高度地区・緑化地域・下水道処理区域
小学区	荒子小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	一柳中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	建築中	引渡	期日指定:2025年11月中旬以降
その他費用
周辺環境	荒子小学校徒歩20分 (約1550m) 一柳中学校徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン名古屋法華西町5丁目店徒歩5分 (約360m) ウエルシア名古屋法華西町店徒歩7分 (約550m) スギ薬局打中店徒歩13分 (約970m) 松蔭病院徒歩12分 (約890m) V・drug 下之一色店徒歩16分 (約1230m) バロー東起店徒歩13分 (約980m) 名古屋共立病院徒歩13分 (約1030m) ドラッグスギヤマ中島新町店徒歩14分 (約1100m)
備考
物件番号	4367473	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ中川春田明弘株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-710-8931
所在地	〒454-0984 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目907 FILLWEST 1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	愛知県知事(4)第21544号
アクセス	店舗への地図はこちら